專業(yè)評(píng)估報(bào)告

專業(yè)評(píng)估報(bào)告專業(yè)評(píng)估報(bào)告「篇一」湖北大地資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)委估的實(shí)物資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委估資產(chǎn)于2008年7月24日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：一、委托方及資產(chǎn)占有方委托方為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司，該公司于2008年5月12日經(jīng)宜昌市工商局行政管理局企業(yè)登記注冊(cè)分局(宜市)登記內(nèi)名預(yù)核字[2008]第00792號(hào)《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》批準(zhǔn)，現(xiàn)正在辦理設(shè)立登記。委托方為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅。王春燕：42052719780311136王紅、評(píng)估目的本次評(píng)估為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅。擬設(shè)立公司投入的實(shí)物資產(chǎn)提供價(jià)值參考依據(jù)。三、評(píng)估范圍和對(duì)象列入本次評(píng)估范圍的評(píng)估對(duì)象為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅，擬設(shè)立公司投入的實(shí)物資產(chǎn)。四、評(píng)估基準(zhǔn)日本次評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日為2008年7月24日，評(píng)估所采用價(jià)值均是評(píng)估基準(zhǔn)日的有效價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。五、評(píng)估原則嚴(yán)格遵循資產(chǎn)評(píng)估獨(dú)立、客觀、科學(xué)及專業(yè)性的工作原則，不受外界干擾和評(píng)估當(dāng)事人的影響，科學(xué)合理地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和估算。六、評(píng)估依據(jù)(一)行為依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書。(二)法規(guī)依據(jù)1、參照國(guó)務(wù)院[1991]91號(hào)令《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》;2、參照國(guó)資辦發(fā)[1992]36號(hào)文《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》;3、國(guó)資辦發(fā)[1996]23號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》的通知;4、財(cái)政部財(cái)評(píng)字[1999]91號(hào)關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的通知。(三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)1、委托方提供實(shí)物購(gòu)置發(fā)票及照片,發(fā)票號(hào)分別為:02872892、01146813、0177593。2、委托方提供實(shí)物照片。(四)取價(jià)依據(jù)及參考依據(jù)1、委托方提供實(shí)物購(gòu)置發(fā)票及照片;2、股東確認(rèn)價(jià)值;3、市場(chǎng)詢價(jià)、調(diào)查及評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄底稿。七、評(píng)估方法本次評(píng)估對(duì)實(shí)物采用重置成本法及全體股東確認(rèn)價(jià)值。八、評(píng)估過程根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，按照我公司與宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司簽訂的資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議書所約定的事項(xiàng)，于2008年7月20日開始，經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、評(píng)估估算、評(píng)估匯總、提交報(bào)告等過程。具體如下：1、接受項(xiàng)目委托、明確評(píng)估目的，確定評(píng)估對(duì)象及范圍，選定評(píng)估基準(zhǔn)日和擬定評(píng)估方案;2、資產(chǎn)清查：指導(dǎo)資產(chǎn)占有方清查資產(chǎn)，收集準(zhǔn)備資料，檢查核實(shí)資產(chǎn)與驗(yàn)證有關(guān)資料;3、評(píng)定估算：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)與鑒定，選擇評(píng)估方法，收集市場(chǎng)信息，具體計(jì)算;4、評(píng)估匯總：對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行匯總，并進(jìn)行評(píng)估結(jié)論分析，撰寫評(píng)估說明與報(bào)告，進(jìn)行內(nèi)部復(fù)核。九、評(píng)估結(jié)論截止評(píng)估基準(zhǔn)日，委托評(píng)估實(shí)物價(jià)值35萬(wàn)元(詳見后附實(shí)物評(píng)估明細(xì)表)。十、評(píng)估報(bào)告法律效力1、根據(jù)行業(yè)有關(guān)規(guī)定，本評(píng)估報(bào)告有效期限為一年，即從2008年7月24日至2009年7月23日，本評(píng)估結(jié)論僅供宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司為評(píng)估目的使用，不得作為其他經(jīng)濟(jì)目的使用。2、本評(píng)估報(bào)告成立的前提條件適用于繼續(xù)使用和公開市場(chǎng)假設(shè)，即對(duì)評(píng)估的資產(chǎn)在持續(xù)經(jīng)營(yíng)和在公開市場(chǎng)有公允價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)下進(jìn)行作價(jià)評(píng)定。本次評(píng)估結(jié)果是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下，根據(jù)公開市場(chǎng)的原則確定的現(xiàn)行公允市價(jià)，沒有考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保以及特殊的交易方式可能追加的付出價(jià)格等對(duì)評(píng)估價(jià)格的影響。同時(shí)，本報(bào)告未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗拒力因素對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。當(dāng)前述條件以及評(píng)估中遵循的持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等其它條件發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。3、本報(bào)告專為委托人使用，并為本報(bào)告所列的目的而作。除按規(guī)定報(bào)送有關(guān)政府管理部門外，本報(bào)告的全部或部分內(nèi)容，除獲得我公司書面同意外，皆不得轉(zhuǎn)載于任何文件、公告及聲明。十一、需要說明的問題1、本次評(píng)估為宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅擬設(shè)立公司投入的實(shí)物資產(chǎn)提供價(jià)值參考，不對(duì)其他事項(xiàng)發(fā)表意見。上述實(shí)物已于2008年7月24日辦理實(shí)物轉(zhuǎn)移手續(xù)。2、本報(bào)告是在獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則下作出的，我公司參加評(píng)估的工作人員與委托方無任何利害關(guān)系，評(píng)估工作是在有關(guān)法律監(jiān)督下完成的，評(píng)估人員在評(píng)估過程中恪守職業(yè)道德和操作規(guī)范。3、資產(chǎn)占有方對(duì)申報(bào)材料負(fù)完全的法律責(zé)任，對(duì)所填報(bào)資產(chǎn)的完整性、合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，對(duì)其提供的文件資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。十二、評(píng)估報(bào)告書提出日期本評(píng)估報(bào)告提出日期：2008年7月24日。湖北大地資產(chǎn)評(píng)估有限公司中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：報(bào)告日期：2008年7月24日專業(yè)評(píng)估報(bào)告「篇二」TT資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受您的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、規(guī)范，本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，采用市場(chǎng)法和成本法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)您的電腦進(jìn)行了評(píng)估工作。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：一、委托方及其使用者1.委托方：張2.使用者：除委托方外，國(guó)家法律、法規(guī)明確的為實(shí)現(xiàn)與本次評(píng)估目的相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為而需要使用本評(píng)估報(bào)告的相關(guān)當(dāng)事方。二、評(píng)估目的本次評(píng)估目的是為了二手轉(zhuǎn)賣三、評(píng)估對(duì)象本次評(píng)估對(duì)象為張個(gè)人電腦。設(shè)備概述：其電腦為宏基E1-471G，購(gòu)買價(jià)3300元，購(gòu)入日期為20xx年9月1號(hào)，性能可靠，運(yùn)算速度一般，工作正常，保養(yǎng)較好。預(yù)計(jì)使用6年，現(xiàn)已使用1年零2個(gè)月。實(shí)拍照片如下：四、價(jià)值類型及其定義市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。因此，本次評(píng)估采用的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。五、評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間基準(zhǔn)為20xx年10月31號(hào)六、評(píng)估依據(jù)該資產(chǎn)的取價(jià)依據(jù)為購(gòu)買時(shí)所開具的發(fā)票。七、評(píng)估方法1.成本法其電腦購(gòu)買價(jià)為3300元。成新率為:(72-)/72=80.5%評(píng)估價(jià)值：3300x0.805=2656.53.市場(chǎng)法：個(gè)別因素：評(píng)估對(duì)象參照物A參照物B參照物C規(guī)格型號(hào)宏基E1-471G宏基E1-471G宏基v5-471G宏基E1-471G110.891制造廠家A場(chǎng)A場(chǎng)A場(chǎng)A場(chǎng)1111役齡55551111附件齊全齊全齊全齊全1111比較系數(shù)110.891市場(chǎng)因素的比較：根據(jù)評(píng)估對(duì)象和參照物的市場(chǎng)交易狀況、交易動(dòng)機(jī)及背景、交易數(shù)量等因素均相同，調(diào)整系數(shù)為1時(shí)間因素：參照物的交易時(shí)間評(píng)估對(duì)象參照物A參照物B參照物C交易時(shí)間當(dāng)前九個(gè)月前一年前半年前時(shí)間調(diào)整因素10.880.830.9計(jì)算評(píng)估值：參照物A參照物B參照物C交易價(jià)格310037003000比較因素調(diào)整系數(shù)0.880.740.9調(diào)整后價(jià)格272727382700則該電腦評(píng)估值為：(2727+2738+2700)/3=2722八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況首先，咨詢被評(píng)估物品購(gòu)買價(jià)，了解電腦的基本情況;然后估計(jì)其重置成本和成新率，找可比實(shí)例。九、評(píng)估結(jié)論按成本法計(jì)算出電腦的價(jià)值為2656.7元，用市場(chǎng)法求出來的價(jià)值為2722元，該電腦型號(hào)已被淘汰，重置成本估計(jì)不準(zhǔn)確，因而成本法估計(jì)出來的值不精準(zhǔn)，市場(chǎng)法采用了3個(gè)可比實(shí)例，比成本法具有可信度，因而此次應(yīng)采用市場(chǎng)法下的評(píng)估結(jié)果，則該電腦的評(píng)估價(jià)值為2722元。十、評(píng)估報(bào)告日本報(bào)告提出日期為20xx年11月4日。專業(yè)評(píng)估報(bào)告「篇三」一、評(píng)估范圍本次評(píng)估的實(shí)物是宜昌市華欣汽車維修服務(wù)有限責(zé)任公司股東王春燕、王紅，擬設(shè)立公司投入的實(shí)物資產(chǎn)。2、評(píng)估基準(zhǔn)日本次評(píng)估基準(zhǔn)日為2008年7月24日。3、資產(chǎn)概況本次評(píng)估的實(shí)物截止評(píng)估基準(zhǔn)日，已取得實(shí)物購(gòu)置發(fā)票，發(fā)票號(hào)分別為:02872892、01146813、0177593。4、評(píng)估依據(jù)(1)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書。(2)參照國(guó)務(wù)院[1991]91號(hào)令《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》;(3)參照國(guó)資辦發(fā)[1992]36號(hào)文《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》;(4)國(guó)資辦發(fā)[1996]23號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》的通知;(5)財(cái)政部財(cái)評(píng)字[1999]91號(hào)關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的通知;(6)委托方提供實(shí)物購(gòu)置發(fā)票及照片;(7)委托方提供實(shí)物轉(zhuǎn)讓合同;(8)股東確認(rèn)價(jià)值;(9)市場(chǎng)詢價(jià)、調(diào)查及評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄底稿。5、評(píng)估過程說明(1)評(píng)估前準(zhǔn)備工作根據(jù)資產(chǎn)占有方提供資產(chǎn)相關(guān)資料進(jìn)行核對(duì)，在核對(duì)相符的基礎(chǔ)上收集和了解評(píng)估資產(chǎn)的狀況。(2)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查與勘估按照評(píng)估申報(bào)表會(huì)同資產(chǎn)占有方的有關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并將委估的實(shí)實(shí)物產(chǎn)進(jìn)行了核實(shí)，了解委估實(shí)物情況。(3)評(píng)估作價(jià)階段本次評(píng)估的實(shí)物截止評(píng)估基準(zhǔn)日，已取得實(shí)物購(gòu)置發(fā)票，發(fā)票號(hào)分別為:01146813、02872892、0177593。根據(jù)實(shí)物購(gòu)買時(shí)間對(duì)評(píng)估物作適當(dāng)?shù)牟町愓{(diào)整評(píng)估作價(jià)。(4)報(bào)告階段根據(jù)評(píng)估資料、評(píng)估結(jié)果編制報(bào)告。6、評(píng)估方法說明根據(jù)委托方的評(píng)估目的及委估資產(chǎn)的特點(diǎn)，本次評(píng)估實(shí)物按實(shí)際支付價(jià)值計(jì)算被評(píng)估資產(chǎn)的全部費(fèi)用，然后根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)鑒定及該實(shí)物的實(shí)際情況根據(jù)重置成本法及全體股東確認(rèn)價(jià)值確認(rèn)其價(jià)值。二、評(píng)估結(jié)論根據(jù)以上評(píng)估方法及評(píng)估步驟，截止評(píng)估基準(zhǔn)日，委托評(píng)估資產(chǎn)的凈值合計(jì)為35萬(wàn)元(大寫人民幣叁拾伍萬(wàn)圓整)。備查文件1、實(shí)物評(píng)估明細(xì)表;2、主要資產(chǎn)權(quán)屬證明;3、資產(chǎn)評(píng)估委托方承諾函;4、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;5、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書復(fù)印件;6、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格證書復(fù)印件。專業(yè)評(píng)估報(bào)告「篇四」上海資產(chǎn)評(píng)估有限公司于20xx年6月10日接受您的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)準(zhǔn)則規(guī)定、規(guī)范，本著客觀、公正、公平、科學(xué)、獨(dú)立的原則，采用市場(chǎng)法和成本法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)您的電腦戴爾inspironrse7520進(jìn)行了市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估工作?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下:1、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和其他評(píng)估報(bào)告使用者1.委托方:朱玉2.產(chǎn)權(quán)持有者:朱玉3.使用者:除委托方外，國(guó)家法律、法規(guī)明確的為實(shí)現(xiàn)與本次評(píng)估目的相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為而需要使用本評(píng)估報(bào)告的相關(guān)當(dāng)事方。2、評(píng)估目的依據(jù)委托人的要求，委托人打算對(duì)其持有的戴爾電腦inspironrse7520進(jìn)行二手轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)對(duì)委托人的電腦進(jìn)行資產(chǎn)的評(píng)估給委托人轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)提供依據(jù)。3、評(píng)估對(duì)象及范圍本次資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象為朱玉的個(gè)人電腦，戴爾inspironrse7520設(shè)備概述:其電腦為戴爾inspironrse7520，購(gòu)買價(jià)5500元，購(gòu)入地點(diǎn)為安徽省阜陽(yáng)市潁州區(qū)DELL電腦專賣店，購(gòu)入日期為20xx年9月1號(hào)，性能強(qiáng)勁，運(yùn)算速度較快，工作正常，保養(yǎng)較好。預(yù)計(jì)使用6年，現(xiàn)已使用2年9個(gè)月。具體參數(shù)如下:基本參數(shù)上市時(shí)間20xx年03月產(chǎn)品類型家用產(chǎn)品定位游戲影音本，家庭娛樂本操作系統(tǒng)預(yù)裝Windows864bit(64位簡(jiǎn)體中文版)主板芯片組IntelHM77處理器CPU系列英特爾酷睿i53代系列CPU型號(hào)Intel酷睿i53230MCPU主頻2.6GHz最高睿頻3300MHz總線規(guī)格DMI5GT/s三級(jí)緩存4MB核心架構(gòu)IvyBridge核心/線程數(shù)雙核心/四線程制程工藝22nm指令集AVX，64bit功耗35W存儲(chǔ)設(shè)備內(nèi)存容量4GB(4GB×1)內(nèi)存類型DDR3XX00MHz最大內(nèi)存容量XXGB硬盤容量500GB硬盤描述5400轉(zhuǎn)光驅(qū)類型內(nèi)置DVD刻錄機(jī)光驅(qū)描述支持DVDSuperMulti雙層刻錄顯示屏觸控屏不支持觸控屏幕尺寸.6英寸顯示比例:9屏幕分辨率1366x768屏幕技術(shù)LED背光顯卡顯卡類型雙顯卡(性能級(jí)獨(dú)立顯卡，集成顯卡)顯卡芯片AMDRadeonHD7730M，IntelGMAHD4000顯存容量2GB顯存類型DDR3顯存位寬128bitDirectX11多媒體設(shè)備攝像頭集成100萬(wàn)像素?cái)z像頭音頻系統(tǒng)內(nèi)置音效芯片揚(yáng)聲器內(nèi)置揚(yáng)聲器麥克風(fēng)內(nèi)置麥克風(fēng)網(wǎng)絡(luò)通信無線網(wǎng)卡支持802.11b/g/n無線協(xié)議有線網(wǎng)卡1000Mbps以太網(wǎng)卡藍(lán)牙支持，藍(lán)牙4.0模塊I/O接口數(shù)據(jù)接口3×USB3.0(其中一個(gè)具有Powershare供電功能)視頻接口VGA，HDMI音頻接口耳機(jī)輸出接口，麥克風(fēng)輸入接口其它接口RJ45(網(wǎng)絡(luò)接口)，電源接口糾錯(cuò)讀卡器8合1讀卡器輸入設(shè)備指取設(shè)備觸摸板鍵盤描述背光鍵盤，全尺寸鍵盤電源描述電池類型6芯鋰電池，4800毫安續(xù)航時(shí)間視具體使用環(huán)境而定電源適配器100V-240V90W自適應(yīng)交流電源適配器外觀筆記本重量2.766Kg長(zhǎng)度378mm寬度252mm厚度30.3-34.1mm糾錯(cuò)外殼材質(zhì)復(fù)合材質(zhì)外殼描述灰色本次資產(chǎn)評(píng)估的范圍是委托人的學(xué)習(xí)娛樂工具，通過對(duì)委托人的戴爾電腦inspironrse7520進(jìn)行評(píng)估，到評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年9月30日，此次接受評(píng)估測(cè)試的資產(chǎn)和委托人請(qǐng)求資產(chǎn)評(píng)估時(shí)的資產(chǎn)范圍一致。4、價(jià)值類型及其定義市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。因此，本次評(píng)估采用的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。5、評(píng)估基準(zhǔn)日本次的資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間基準(zhǔn)為20xx年9月30日。6、評(píng)估原則在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)要求評(píng)估的資產(chǎn)類別要和評(píng)估資產(chǎn)的業(yè)務(wù)相匹配。資產(chǎn)評(píng)估原則是指資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所采用的一種價(jià)格標(biāo)難，也是資產(chǎn)評(píng)估中的重要環(huán)節(jié)，評(píng)估原則的選擇合理與否，是資產(chǎn)評(píng)估成功與否的重要因素。對(duì)于委托人所委托的戴爾電腦inspironrse7520的資產(chǎn)評(píng)估過程中遵循著下列原則。獨(dú)立性原則。本公司作為獨(dú)立的社會(huì)評(píng)估機(jī)構(gòu)，在資產(chǎn)評(píng)估的過程中始終保持獨(dú)立的立場(chǎng)，不受各種因素的影響。遵循客觀性原則。本公司對(duì)資產(chǎn)的評(píng)估對(duì)實(shí)地進(jìn)行考察，從實(shí)際出發(fā)，遵循客觀的市場(chǎng)價(jià)格，堅(jiān)持客觀公正的態(tài)度，保證資產(chǎn)評(píng)估工作的客觀公正。遵循科學(xué)性原則。在資產(chǎn)評(píng)估工作中，要對(duì)不同的資產(chǎn)采取不同的評(píng)估方法，有著相應(yīng)的評(píng)估依據(jù)，保證整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估的科學(xué)性，嚴(yán)謹(jǐn)性，為委托人提供真實(shí)可靠的評(píng)估資料。遵循持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原則。該項(xiàng)評(píng)估資產(chǎn)壽命未到期，處于尚可使用的狀態(tài)，需要確定專門的評(píng)估方法，不能對(duì)資產(chǎn)的實(shí)用性產(chǎn)生影響。遵循替代性原則。在資產(chǎn)的評(píng)估工程中，由于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的變化和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)因素的變化，資產(chǎn)評(píng)估的參考價(jià)格一會(huì)發(fā)生改變，針對(duì)這種情況，資產(chǎn)評(píng)估一般采取最低的價(jià)格。維護(hù)資產(chǎn)占有者及其他關(guān)聯(lián)方合法權(quán)益的原則。本公司對(duì)于委托人資產(chǎn)信息進(jìn)行保密，不泄露資產(chǎn)評(píng)估的信息，保證其安全性。7、評(píng)估依據(jù)該資產(chǎn)的取價(jià)依據(jù)為購(gòu)買時(shí)所開具的發(fā)票、使用情況、現(xiàn)市價(jià)格。評(píng)估法律法規(guī)依據(jù):1.國(guó)務(wù)院《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》;2.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見》;8、評(píng)估方法1.成本法成木法也稱重置成本法，是從待評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的復(fù)原重置成本或更新重置成本中扣減其各項(xiàng)價(jià)值損耗，確定資產(chǎn)價(jià)值的方法。其電腦購(gòu)買價(jià)為5500元，通過年限法計(jì)算資產(chǎn)的成新率，年限法:是以資產(chǎn)的尚可使用年限與其總使用年限的比率來確定成新率的方法。成新率為:(72-33)/72=54.2%評(píng)估價(jià)值:5500x0.542=29812.市場(chǎng)法:市場(chǎng)法的基本含義。市場(chǎng)法是指利用市場(chǎng)上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方法的總稱。市場(chǎng)法的應(yīng)用前提。通過市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足兩個(gè)最基本的前提條件:1、需要有一個(gè)充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，市場(chǎng)交易的商品種類很多，資產(chǎn)作為商品，是市場(chǎng)發(fā)育的重要方面。資產(chǎn)市場(chǎng)上，資產(chǎn)交易越頻繁，與被評(píng)估資產(chǎn)相類似資產(chǎn)的價(jià)格越容易獲得。參照物及其與被評(píng)估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料是可搜集到的。運(yùn)用市場(chǎng)法，重要的是能夠找到與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相類似的參照物。但與被評(píng)估資產(chǎn)完全相同的資產(chǎn)是很難找到的，這就要求對(duì)類似資產(chǎn)參照物進(jìn)行調(diào)整，有關(guān)調(diào)整的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)能否獲取是決定市場(chǎng)法運(yùn)用與否的關(guān)鍵。個(gè)別因素:評(píng)估對(duì)象、參照物A、參照物B、參照物C規(guī)格型號(hào):戴爾inspironXXrse7520、戴爾inspironXXrse7520(參照物A)、戴爾InspironrTurbo(INSXXTD-3628)(參照物B)、戴爾inspironXXrse7520(參照物C)制造廠家:A場(chǎng)、A場(chǎng)、A場(chǎng)、A場(chǎng)役齡:3、3、3、3附件:齊全、齊全、齊全、齊全比較系數(shù)1、1、1.10、1市場(chǎng)因素的比較:根據(jù)評(píng)估對(duì)象和參照物的市場(chǎng)交易狀況、交易動(dòng)機(jī)及背景、交易數(shù)量等因素均相同，調(diào)整系數(shù)為1。時(shí)間因素:參照物的交易時(shí)間評(píng)估對(duì)象、參照物A、參照物B、參照物C交易時(shí)間:當(dāng)前、九個(gè)月前(參照物A)、一年前(參照物B)、半年前(參照物C)時(shí)間調(diào)整因素10.880.830.9計(jì)算評(píng)估值:參照物A參照物B參照物C市場(chǎng)參考的交易價(jià)格:3200、3600、3500比較因素調(diào)整系數(shù):0.88、0.91、0.9調(diào)整后價(jià)格:28、3276、3XX0則該電腦評(píng)估值為:(28+3276+3XX0)/3=30819、評(píng)估過程針對(duì)委托人所要評(píng)估的資產(chǎn)，帶電腦已經(jīng)停產(chǎn)，只能通過其購(gòu)買時(shí)的價(jià)格，和市場(chǎng)上相似產(chǎn)品價(jià)格及二手市場(chǎng)上此類資產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行比較參考，通過技術(shù)觀察計(jì)算其重置成本和成新率，對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行科學(xué)公正的評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)備階段:1、明確評(píng)估的目的、對(duì)象、類型、范圍確定評(píng)估基準(zhǔn)日;2、雙方簽訂委托業(yè)務(wù)約定書;3、對(duì)所要評(píng)估的資產(chǎn)制定詳細(xì)具體的評(píng)估方案。資產(chǎn)評(píng)估核實(shí)階段:1、對(duì)評(píng)估資產(chǎn)按照相應(yīng)的規(guī)定，對(duì)委托方所委托的資產(chǎn)指導(dǎo)協(xié)助進(jìn)行資產(chǎn)清查工作，清查工作完畢之后，指導(dǎo)委托方填寫相應(yīng)的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表;2、對(duì)委托方所提供的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表進(jìn)行查看，檢查核對(duì)資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表的內(nèi)容是否屬實(shí)正確;3、聽取產(chǎn)權(quán)所有者對(duì)待評(píng)估資產(chǎn)的介紹;4、對(duì)于委托方所提供的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表的內(nèi)容作進(jìn)一步的核查，對(duì)申報(bào)表中的具體數(shù)據(jù)經(jīng)行核對(duì)工作;5、收集相關(guān)的數(shù)據(jù)，保證資料的真實(shí)性，完整性，保障資產(chǎn)評(píng)估工作的嚴(yán)謹(jǐn)性、準(zhǔn)確性;6、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)物考察，對(duì)待評(píng)估資產(chǎn)狀況進(jìn)行考察，并作出記錄，向資產(chǎn)所有者了解資產(chǎn)有關(guān)情況。資產(chǎn)評(píng)估估算階段:1、對(duì)于所評(píng)估的資產(chǎn)采取相應(yīng)的評(píng)估方案，采用專門的評(píng)估方法，對(duì)評(píng)估資產(chǎn)情況具體分析，保證整個(gè)的評(píng)估工作地順利進(jìn)行;2、查看閱讀待評(píng)估資產(chǎn)的一些相關(guān)文件，如所有權(quán)證明文件、發(fā)票、保修卡等;3、對(duì)價(jià)格評(píng)估，采取多個(gè)參照物，對(duì)實(shí)地市場(chǎng)價(jià)格和網(wǎng)上價(jià)格的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理。資產(chǎn)評(píng)估匯總階段:先對(duì)資產(chǎn)的評(píng)估形成一個(gè)初步的評(píng)估結(jié)果，再進(jìn)一步的對(duì)結(jié)果進(jìn)行完善和修改，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、整理、和匯總，對(duì)于初步結(jié)果的錯(cuò)誤不足進(jìn)行整改工作，形成最終的資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交階段:對(duì)最終的結(jié)果進(jìn)行討論和分析，保管相應(yīng)的資料與數(shù)據(jù)，編制相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告書，對(duì)評(píng)估報(bào)告書進(jìn)行整理和審查并作備案，最后提交給委托人資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。10、評(píng)估結(jié)論按成本法計(jì)算出電腦的價(jià)值為2981元，用市場(chǎng)法求出來的價(jià)值為3081元，該電腦型號(hào)已被淘汰，重置成本估計(jì)不準(zhǔn)確，因而成本法估計(jì)出來的值不精準(zhǔn)，市場(chǎng)法采用了3個(gè)可比實(shí)例，比成本法具有可信度，因而此次應(yīng)采用市場(chǎng)法下的評(píng)估結(jié)果，則該電腦的評(píng)估價(jià)值為3081元。專業(yè)評(píng)估報(bào)告「篇五」一、我院給水排水專業(yè)基本情況分析1招生情況相比較調(diào)研院校，我校給水排水專業(yè)招生人數(shù)較少，年平均低于60名。在目前良好的就業(yè)形勢(shì)和學(xué)院較好的師資配備條件下，適當(dāng)考慮專業(yè)擴(kuò)招。2師資情況3實(shí)驗(yàn)室使用面積、資產(chǎn)及實(shí)驗(yàn)開設(shè)情況我校給水排水實(shí)驗(yàn)室新建面積400余平米，新購(gòu)置設(shè)備總資產(chǎn)150萬(wàn)元，相比原有實(shí)驗(yàn)室面積狹小，設(shè)備陳舊的現(xiàn)狀有了明顯的改善，但與調(diào)研院校相比較，實(shí)驗(yàn)室資源仍舊有限。目前開設(shè)實(shí)驗(yàn)課不能滿足專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)教學(xué)大綱要求，實(shí)驗(yàn)開出率僅為50%，實(shí)驗(yàn)類型單一，除開設(shè)少量操作和演示實(shí)驗(yàn)外，綜合實(shí)驗(yàn)和設(shè)計(jì)實(shí)驗(yàn)的缺乏導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)教學(xué)缺乏特色。在新建實(shí)驗(yàn)室落成和新增設(shè)備到位的情況下，教學(xué)狀況將有所改善，但由于實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目增多，學(xué)生小組化，為確保每個(gè)學(xué)生都有動(dòng)手操作的機(jī)會(huì)，實(shí)驗(yàn)藥品、玻璃器材等消耗必然增加，建議增加實(shí)驗(yàn)教學(xué)經(jīng)費(fèi)投入。4圖書資料建議教師、學(xué)生常用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)手冊(cè)和期刊等資料集中放置學(xué)院圖書資料室，保證使用方便。在滿足建設(shè)部給水排水專業(yè)評(píng)估要求的基礎(chǔ)上，根據(jù)教學(xué)和畢業(yè)設(shè)計(jì)需求量，建議學(xué)院購(gòu)置一定數(shù)量的工具書。5課程建設(shè)情況6實(shí)習(xí)基地截至20xx年，給水排水專業(yè)實(shí)習(xí)均在杭州市開展，實(shí)習(xí)經(jīng)費(fèi)嚴(yán)重不足。從深化認(rèn)識(shí)、拓寬知識(shí)面的角度，實(shí)習(xí)基地需要進(jìn)行補(bǔ)充，到國(guó)內(nèi)其它省市具有特色的示范工程基地進(jìn)行實(shí)習(xí)在目前經(jīng)濟(jì)、科技發(fā)展迅速的形式下顯得尤為必要。高校實(shí)習(xí)基地/（個(gè)）生均實(shí)習(xí)經(jīng)費(fèi)/（元/年/生）長(zhǎng)安大學(xué)73400揚(yáng)州大學(xué)14350山東建筑大學(xué)15800蘭州交通大學(xué)8850浙江工業(yè)大學(xué)1（包括多個(gè)單位）1007國(guó)內(nèi)外學(xué)術(shù)交流邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外知名專家學(xué)者到浙江工業(yè)大學(xué)進(jìn)行講學(xué)或其他教學(xué)、學(xué)術(shù)交流對(duì)于學(xué)科建設(shè)和宣傳具有一定的意義。二、評(píng)估工作思路專業(yè)評(píng)估工作是一項(xiàng)復(fù)雜和艱巨的任務(wù)，必須從硬件和軟件兩個(gè)方面開展工作。就硬件而言，通過上述比較可以看出，我們存在先天不足，因此學(xué)校、學(xué)院要加大支持力度；就軟件而言，我們要耐心細(xì)致開展工作，查漏補(bǔ)缺，完善各種資料。具體思路如下：1加強(qiáng)實(shí)踐教學(xué)，保留原有實(shí)驗(yàn)室我校給水排水實(shí)驗(yàn)室新建面積400平方米，新購(gòu)置設(shè)備總資產(chǎn)150萬(wàn)元，相比原有實(shí)驗(yàn)室面積狹小，設(shè)備陳舊的現(xiàn)狀有了明顯的改善，但與調(diào)研院校相比較，實(shí)驗(yàn)室資源仍舊較少；且由于新建的實(shí)驗(yàn)室是臨時(shí)建筑，在評(píng)估專家看來，學(xué)校重視程度不高。因此要求保留原有實(shí)驗(yàn)室。2補(bǔ)充校館藏圖書、學(xué)院圖書資料室藏書調(diào)研高校中一般校館藏中外文圖書都在2萬(wàn)冊(cè)以上，學(xué)院圖書館藏書數(shù)量相對(duì)校圖書館少，但期刊和工具書等教師、學(xué)生使用頻率較高的資料則較多。我校應(yīng)適當(dāng)借鑒這種分布格局，學(xué)院圖書資料室藏書應(yīng)該滿足教師、學(xué)生對(duì)設(shè)計(jì)手冊(cè)，設(shè)計(jì)規(guī)范等工具書的使用需求，確保畢業(yè)生在進(jìn)行畢業(yè)設(shè)計(jì)時(shí)，每2-3人擁有一套設(shè)計(jì)手冊(cè)。因此我校館藏圖書和學(xué)院圖書資料室藏書需要進(jìn)行補(bǔ)充。專業(yè)評(píng)估報(bào)告「篇六」專業(yè)評(píng)估的建設(shè)整改重點(diǎn)專業(yè)評(píng)估的目的是促進(jìn)專業(yè)建設(shè)、加強(qiáng)專業(yè)管理。圍繞這個(gè)中心思想，我專業(yè)評(píng)估始終堅(jiān)持“實(shí)事求是，以評(píng)促建”的原則。評(píng)估是促進(jìn)專業(yè)建設(shè)和教學(xué)管理規(guī)范化的過程。通過專業(yè)評(píng)估，更加明確了專業(yè)建設(shè)和教學(xué)管理的目標(biāo)和內(nèi)容，同時(shí)提升了管理理念。1.理清整改工作的思路。全體教職員工要以迎評(píng)工作期間的熱情、精神和勁頭投入到整改工作之中，認(rèn)識(shí)到整改工作與迎評(píng)工作一樣對(duì)學(xué)校的發(fā)展和建設(shè)具有舉足輕重的作用。針對(duì)專家組提出的意見和建議，從自身實(shí)際出發(fā)，制定整改方案。整改方案要具有較強(qiáng)的針對(duì)性和操作性。要理清自身的發(fā)展方向，明確工作思路，根據(jù)自身實(shí)際情況確定重點(diǎn)，謀劃亮點(diǎn)，強(qiáng)化特色，確定整改工作的具體方案。要在組織上明確分工，分清職責(zé)，具體落實(shí)到各個(gè)科室負(fù)責(zé)人。在整改進(jìn)程中，還要定期研究整改方案的落實(shí)情況，及時(shí)進(jìn)行檢查、督促和指導(dǎo)，力爭(zhēng)做到有問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)研究和及時(shí)解決，并隨時(shí)準(zhǔn)備迎接專家組對(duì)整改工作的檢查和評(píng)估。在整改工作結(jié)束后，要形成工作報(bào)告并報(bào)有關(guān)部門審查。2.鞏固發(fā)展評(píng)建成果。通過以評(píng)促建，添置了一批教學(xué)實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備、圖書資料等辦學(xué)資源，教學(xué)條件極大改善。評(píng)估過后，要繼續(xù)利用好這些資源，努力提高優(yōu)質(zhì)資源利用率，最大限度地發(fā)揮其在提高教學(xué)質(zhì)量中的重要作用。在教學(xué)管理方面，要進(jìn)一步深化教學(xué)改革，加強(qiáng)教學(xué)管理，將整改工作與日常教學(xué)工作緊密結(jié)合起來。繼續(xù)加強(qiáng)專業(yè)建設(shè)、課程建設(shè)。實(shí)驗(yàn)室建設(shè)、實(shí)習(xí)基地建設(shè)、教材建設(shè)和制度建設(shè)，進(jìn)一步擴(kuò)大綜合性、設(shè)計(jì)性實(shí)驗(yàn)比例，培養(yǎng)和提高學(xué)生的實(shí)踐能力和創(chuàng)新精神。在人才培養(yǎng)方面都形成了一些好的經(jīng)驗(yàn)和做法，比如，教師更加重視教學(xué)、能夠認(rèn)真?zhèn)湔n、安心教學(xué)、研究學(xué)術(shù)、積極開展啟發(fā)式教學(xué)，注重培養(yǎng)學(xué)生的社會(huì)責(zé)任感、實(shí)踐能力和創(chuàng)新精神，狠抓學(xué)風(fēng)建設(shè)，強(qiáng)調(diào)教師不但要“上講臺(tái)”還要“上好講臺(tái)”，通過教學(xué)觀摩課、教學(xué)優(yōu)秀獎(jiǎng)評(píng)選、青年教師教學(xué)基本功大賽、教案評(píng)選等方式有效地促進(jìn)了教師教學(xué)質(zhì)量和水平的提高，要把這些好的經(jīng)驗(yàn)和做法總結(jié)好、提煉好、鞏固好，并制度化、常規(guī)化，不斷提高人才培養(yǎng)質(zhì)量和水平。3.健全教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控體系通過評(píng)估整改，還要進(jìn)一步建立健全內(nèi)部教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控體系，建立自我評(píng)估的長(zhǎng)效機(jī)制。通過以評(píng)促建，建立自己的質(zhì)量保障與監(jiān)控機(jī)制，并使評(píng)建工作長(zhǎng)期化、制度化、規(guī)范化，使教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控貫穿于教學(xué)工作全過程。整改重點(diǎn)措施：一是強(qiáng)化分類指導(dǎo)，整體優(yōu)化專業(yè)結(jié)構(gòu)；二是努力提高專業(yè)發(fā)展質(zhì)量；三是科學(xué)確定專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)，創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式，制定學(xué)生需求導(dǎo)向型的人才培養(yǎng)方案；四是加強(qiáng)師資隊(duì)伍建設(shè)，提升教師教學(xué)水平；五是加強(qiáng)校內(nèi)外實(shí)踐教學(xué)基地建設(shè)，創(chuàng)新校地校企合作模式，提升學(xué)生實(shí)踐創(chuàng)新能力；六是以評(píng)促建，凝練專業(yè)特色，實(shí)現(xiàn)專業(yè)特色發(fā)展；七是建立全學(xué)程的跟蹤調(diào)研機(jī)制，全面了解學(xué)生發(fā)展，全程為學(xué)生提供服務(wù)。專業(yè)評(píng)估報(bào)告「篇七」據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止到20xx年8月，在所有的專業(yè)院校中通過國(guó)家城市規(guī)劃專業(yè)教育評(píng)估的院校有18所，占總數(shù)的十分之一；通過建筑學(xué)專業(yè)教育評(píng)估的院校有33所，占總數(shù)的五分之一。絕部分院校因辦學(xué)時(shí)間太短或自知辦學(xué)條件與水平存在差距而未申請(qǐng)參加評(píng)估。通過對(duì)建設(shè)部《評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》的學(xué)習(xí)，對(duì)我校建筑專業(yè)、城市規(guī)劃專業(yè)現(xiàn)狀的分析，我們深刻的認(rèn)識(shí)到評(píng)估工作的緊迫性和嚴(yán)峻性：硬件（實(shí)驗(yàn)設(shè)備、教學(xué)科研面積、教學(xué)經(jīng)費(fèi)等）不足，軟件（職稱評(píng)定、成果認(rèn)定、績(jī)效考核）落后，迎評(píng)時(shí)間短，工作任務(wù)重。20xx年69月，在學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，先后考察浙江學(xué)、蘇州科技學(xué)院、山東建筑學(xué)等高校，對(duì)外校辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)、評(píng)估經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了學(xué)習(xí)和借鑒，同時(shí)在“師生與教學(xué)管理用房”、“實(shí)驗(yàn)室”、“圖書資料”、“科研與課程建設(shè)”四個(gè)方面與我校建筑與城市規(guī)劃專業(yè)進(jìn)行了橫向比較，提出基本問題與建設(shè)建議如下。一、師生與教學(xué)管理用房建設(shè)建議1、提高城市規(guī)劃專業(yè)招生數(shù)量提高城市規(guī)劃專業(yè)每年招生人數(shù)為30人以上，滿足評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。2、增加建筑學(xué)與城市規(guī)劃學(xué)科教師數(shù)量按目前的招生規(guī)模來計(jì)，建筑學(xué)專業(yè)需要引進(jìn)10名專業(yè)教師，城市規(guī)劃專業(yè)學(xué)要引進(jìn)7專業(yè)教師，建議20xx年達(dá)到1：12左右。3、加師資培養(yǎng)和引進(jìn)力度評(píng)估前應(yīng)達(dá)到“具有副教授職稱以上的專職教師人數(shù)不低于本系（學(xué)院）專職教師總數(shù)的30％，并有正教授2人以上”的評(píng)估要求，并需增加2-3名副教授以上教師。4、擴(kuò)職稱成果認(rèn)定范疇（1）認(rèn)可教師獲獎(jiǎng)作品和學(xué)生競(jìng)賽獲獎(jiǎng)作品，提高其科研級(jí)別，劃入職稱成果認(rèn)定范疇；（2）增設(shè)建筑學(xué)與城市規(guī)劃專業(yè)核心期刊種類。5、增加教學(xué)管理用房根據(jù)生均10平方米的評(píng)估要求和其它高校平均水平，我校建筑學(xué)與城市規(guī)劃專業(yè)需教學(xué)管理用房的建筑總面積6880m2?，F(xiàn)有設(shè)計(jì)教室、辦公室總建筑2400m2，需增加面積4280m2，必須增加以下用房，并滿足相應(yīng)的面積：（1）教學(xué)用房（使用面積2400m2，建筑面積3500m2）①專業(yè)教室20間，按每間容納30人，每間80m2左右，使用面積1600m2建筑面積XXm2。②多媒體教室二間90～100m2/間③計(jì)算機(jī)教室一間150m2/間（現(xiàn)有學(xué)院機(jī)房70m2/間）④評(píng)圖室一間90～100m2/間⑤報(bào)告廳300m2⑥師生展覽廳200m2（2）辦公管理用房（使用面積290m2建筑面積450m2）①教學(xué)與行政辦公室250m2②接待室40～50m26、相對(duì)立并集中教學(xué)管理用房（1）方案一：在我校屏峰校區(qū)設(shè)置立的建筑系館，將建筑學(xué)城市規(guī)劃專業(yè)教室與辦公區(qū)、實(shí)驗(yàn)室集中布置，或分設(shè)2處，總建筑面積滿足6880平方米即可。（2）方案二：將邵科館2、3、4樓設(shè)置為建筑系的辦公與實(shí)驗(yàn)用房集中布置，改建成必要的評(píng)圖室、展覽室等必要用房，將學(xué)生教室集中于新教樓9、10層統(tǒng)一設(shè)置，這不僅是評(píng)估需要，更是符合建筑學(xué)、城市規(guī)劃專業(yè)特點(diǎn)增加學(xué)生交流，提高教學(xué)質(zhì)量之必須。（3）方案三：在新教樓內(nèi)7、8、9、10集中設(shè)置學(xué)生教室及與學(xué)生相關(guān)密切的模型室、評(píng)圖室、展室等必要用房，辦公室保持現(xiàn)狀不變，在建工學(xué)院6樓增設(shè)實(shí)驗(yàn)室。（4）方案四：將建工學(xué)院目前所在的文薈樓北側(cè)增加一排房間用作必要用房的建設(shè)，辦公維持現(xiàn)狀，將20個(gè)學(xué)生教室集中于新教樓8、9、10層統(tǒng)一設(shè)置。（5）方案五：在尚德園四樓集中設(shè)置辦公區(qū)、部分實(shí)驗(yàn)室和必要用房，將20間學(xué)生教師和與學(xué)生聯(lián)系密切的實(shí)驗(yàn)室集中設(shè)置在新教樓8、9、10三層。（6）方案六：將子良樓a區(qū)整塊作為建筑系集中、立設(shè)置教師、辦公室、必要用房、實(shí)驗(yàn)室的立區(qū)域。二、實(shí)驗(yàn)室建設(shè)建議1、建設(shè)建筑材料與構(gòu)造實(shí)驗(yàn)室此實(shí)驗(yàn)室建設(shè)計(jì)劃已經(jīng)得到批準(zhǔn)，但是由于構(gòu)造實(shí)驗(yàn)室相當(dāng)于一個(gè)基本建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)現(xiàn)在建筑以及裝修材料和費(fèi)用的增加，原有預(yù)算計(jì)劃偏少，尚需增加模型以及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)施工費(fèi)用約10萬(wàn)元左右。并盡快確定建設(shè)場(chǎng)地，需要建筑面積約150平米。2、新建視覺藝術(shù)實(shí)驗(yàn)室（或稱為建筑攝影實(shí)驗(yàn)室）成立建筑攝影實(shí)驗(yàn)室，將原來歸屬學(xué)院實(shí)驗(yàn)中心的建筑攝影器材劃歸該實(shí)驗(yàn)室。目前急需購(gòu)置的設(shè)備有：數(shù)碼相機(jī)35臺(tái)，數(shù)碼攝像機(jī)2臺(tái)、閃光燈、濾鏡、遮光罩、照片打印機(jī)以及三腳架等，約需要投入資金30萬(wàn)元。場(chǎng)地面積需要60平方米。3、新建城市規(guī)劃信息技術(shù)實(shí)驗(yàn)室根據(jù)目前城市信息化建設(shè)的需要，繼續(xù)建設(shè)城市信息技術(shù)實(shí)驗(yàn)室，可以考慮與計(jì)算機(jī)cad實(shí)驗(yàn)室一起建設(shè)，增加cad實(shí)驗(yàn)室面積和有關(guān)城市信息的軟件設(shè)備，如arcgis、mapinfo、oracle數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)軟件、cps城市規(guī)劃軟件、ppsv規(guī)劃總圖設(shè)計(jì)軟件、hy_sz市政管線設(shè)計(jì)軟件、光柵拼圖軟件rvcad、建筑與城市專業(yè)信息庫(kù)等，總計(jì)需要投入45萬(wàn)元。4、建設(shè)立的建筑cad實(shí)驗(yàn)室根據(jù)建筑數(shù)字教學(xué)的要求以及建筑虛擬技術(shù)的發(fā)展，需要建設(shè)立的cad實(shí)驗(yàn)室以及購(gòu)置相關(guān)的軟件。擬購(gòu)置臺(tái)式電腦45臺(tái)，服務(wù)器1臺(tái)、型繪圖儀、彩噴儀、掃描儀等設(shè)備以及正版cad軟件、空間彩繪師、渲染器等軟件，需要試驗(yàn)場(chǎng)地約150平米，需資金投入100萬(wàn)元。6、對(duì)建筑物理實(shí)驗(yàn)室增加投入和場(chǎng)地面積建筑物理實(shí)驗(yàn)室共分為建筑聲學(xué)、建筑熱工和建筑光學(xué)三個(gè)部分，各部分需要立的實(shí)驗(yàn)室以安放試驗(yàn)設(shè)備，因此需要增加建筑面積，將三個(gè)實(shí)驗(yàn)室分別設(shè)置，同時(shí)按照建筑聲學(xué)的要求需要有專門的混響、隔聲以及消聲室，這只能在新校區(qū)的建設(shè)中進(jìn)行考慮，但是目前需要至少三個(gè)立實(shí)驗(yàn)室，需要