代租托管合同范本

代租托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意愿租賃該租賃物并支付相應(yīng)租金，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的地址：__________

1.2租賃物的面積：__________平方米

1.3租賃物的用途：__________

1.4租賃物的現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整。

3.3租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更租金支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，且租賃物無(wú)損壞、損壞賠償完畢的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

五、代租托管服務(wù)

5.1乙方委托甲方對(duì)租賃物進(jìn)行代租托管服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)；

（2）協(xié)助乙方招租；

（3）監(jiān)督承租人使用租賃物；

（4）處理租賃物租賃過(guò)程中的糾紛。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金；

（2）如甲方擅自變更租賃物用途，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物實(shí)際損失價(jià)值的賠償金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金；

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金；

（3）如乙方在使用過(guò)程中損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（代租托管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意愿租賃該租賃物并支付相應(yīng)租金，丙方同意接受甲方的委托，對(duì)租賃物進(jìn)行代租托管服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的地址：__________

1.2租賃物的面積：__________平方米

1.3租賃物的用途：__________

1.4租賃物的現(xiàn)狀：__________

二、丙方代租托管服務(wù)

2.1丙方接受甲方委托，對(duì)租賃物進(jìn)行代租托管服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)；

（2）協(xié)助乙方招租；

（3）監(jiān)督承租人使用租賃物；

（4）處理租賃物租賃過(guò)程中的糾紛。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照甲方要求，保證租賃物的合理使用和維護(hù)；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的合法使用；

（3）丙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告租賃物的使用情況和租金收取情況。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（2）丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行招租和管理；

（3）丙方有權(quán)收取乙方支付的租金及代租托管服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行代租托管服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行代租托管服務(wù)的情況；

（3）甲方有權(quán)獲得丙方提供的租賃物使用情況和租金收取情況報(bào)告；

（4）甲方有權(quán)在合同終止時(shí)，獲得丙方代為管理的租賃物的完整移交。

4.2責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物的合法所有權(quán)；

（2）甲方應(yīng)向丙方提供必要的租賃物信息和資料；

（3）甲方應(yīng)按照約定向丙方支付代租托管服務(wù)費(fèi)用。

五、租金及支付方式

5.1租金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向丙方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整，丙方應(yīng)于每月__________日前將租金轉(zhuǎn)付甲方。

5.3租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更租金支付方式。

六、押金及退還

6.1乙方需向丙方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

6.2押金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還丙方，且租賃物無(wú)損壞、損壞賠償完畢的情況下，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金；

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金；

（3）如乙方在使用過(guò)程中損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方的違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時(shí)交付租賃物或未按照約定履行代租托管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金；

（2）如丙方擅自變更租賃物用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃物實(shí)際損失價(jià)值的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)代租托管服務(wù)，甲方能更有效地管理和利用租賃物，提高租賃物的使用效率，同時(shí)減輕甲方在租賃過(guò)程中的管理負(fù)擔(dān)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，確保了租賃物的安全和租金的穩(wěn)定收取。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為租賃物的所有者，有權(quán)對(duì)租賃物的使用和收益進(jìn)行控制和分配，通過(guò)合同明確了丙方的服務(wù)內(nèi)容和違約責(zé)任，保障了甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)合同約定了乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保了租金的按時(shí)收取和租賃物的安全使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方有意愿租賃位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方同意出租該租賃物，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的地址：__________

1.2租賃物的面積：__________平方米

1.3租賃物的用途：__________

1.4租賃物的現(xiàn)狀：__________

二、丙方物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方接受甲方的委托，提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）處理租賃物使用過(guò)程中的維修事宜；

（3）監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定；

（4）協(xié)調(diào)租賃物周邊的公共秩序和安全。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)質(zhì)量，保持租賃物的良好狀態(tài)；

（2）丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方的維修請(qǐng)求，并在合理時(shí)間內(nèi)完成維修工作；

（3）丙方應(yīng)確保租賃物周邊環(huán)境的整潔和安全。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，并采取必要措施維護(hù)租賃物的正常使用；

（3）丙方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用；

（2）乙方有權(quán)在租賃物出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，向丙方提出維修請(qǐng)求；

（3）乙方有權(quán)獲得丙方提供的租賃物使用情況和周邊環(huán)境安全報(bào)告；

（4）乙方有權(quán)在合同終止時(shí)，獲得丙方提供的租賃物移交清單。

4.2責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照租賃合同約定，合理使用租賃物；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃物周邊的公共秩序和安全規(guī)定。

五、租金及支付方式

5.1租金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整。

5.3租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更租金支付方式。

六、違約責(zé)任

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金；

（2）如甲方擅自變更租賃物用途，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

6.2丙方的違約責(zé)任：

（1）如丙方未按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用__________%的違約金；

（2）如丙方未及時(shí)響應(yīng)乙方的維修請(qǐng)求，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙