買賣樓合同范本

買賣樓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)類型為________________________。

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________________。

5.標(biāo)的房屋所有權(quán)證書編號(hào)為________________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

3.付款方式：________________________。

三、交付時(shí)間及方式

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.交付方式：________________________。

四、標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.買方取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)。

3.買方取得標(biāo)的房屋所有權(quán)證書后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施一并交付給買方。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋買賣合同登記備案證明。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)類型為________________________。

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________________。

5.標(biāo)的房屋所有權(quán)證書編號(hào)為________________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

3.付款方式：________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)_______________________元作為購(gòu)房款擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下，以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益。

四、交付時(shí)間及方式

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.交付方式：________________________。

五、標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.買方取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)。

3.買方取得標(biāo)的房屋所有權(quán)證書后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施一并交付給買方。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房屋前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房屋時(shí)，確保房屋符合合同約定的條件。

3.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付后，提供必要的物業(yè)管理資料。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.如賣方提供虛假的權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致甲方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如賣方在標(biāo)的房屋交付后，未提供必要的物業(yè)管理資料，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、擔(dān)保方的權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付時(shí)，確保房屋符合合同約定的條件。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付后，提供必要的物業(yè)管理資料。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋買賣合同登記備案證明。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方身份證復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

十二、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，確保甲方在支付購(gòu)房款后能夠順利取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。同時(shí)，丙方的介入也增加了交易的穩(wěn)定性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入擔(dān)保方，保障了自己的權(quán)益，確保了交易的安全性和可靠性。甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如要求賣方提供權(quán)屬證明、確保房屋交付條件等，這些都有利于甲方在交易中處于有利地位。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并接受中介方的服務(wù)。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為賣方提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)類型為________________________。

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________________。

5.標(biāo)的房屋所有權(quán)證書編號(hào)為________________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

3.付款方式：________________________。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的評(píng)估、宣傳和推薦工作。

2.中介方應(yīng)保證標(biāo)的房屋信息的真實(shí)性，并協(xié)助買賣雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。

3.中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，促成買賣雙方完成標(biāo)的房屋的交付和過(guò)戶手續(xù)。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求中介方在合同約定的期限內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的成交。

2.賣方有權(quán)要求中介方在成交后，按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中，保護(hù)其合法權(quán)益，不泄露其商業(yè)秘密。

五、買方違約責(zé)任

1.如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.如買方在合同簽訂后，單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.如買方在交易過(guò)程中，違反保密協(xié)議，泄露賣方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、中介方權(quán)益

1.中介方有權(quán)要求買方和賣方按照合同約定履行義務(wù)。

2.中介方有權(quán)在交易完成后，按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

3.中介方有權(quán)要求買方和賣方在交易過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋買賣合同登記備案證明。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣方，通過(guò)引入中介方，不僅能夠得到專業(yè)的服務(wù)，還能夠確保交易的安全性和效率。乙方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如要求中介方完成成交、支付中介服務(wù)費(fèi)用等，這些都有利于乙方在交易