公租房置換合同范本

公租房置換合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的公租房置換給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將位于__________________________的公租房（以下簡(jiǎn)稱“置換房屋”）置換給乙方使用。

1.2置換房屋的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3置換房屋的權(quán)屬證明文件為__________________________。

二、置換期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，置換期限為__________________________年。

2.2置換期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。如乙方選擇續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________________________。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用置換房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)置換房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

4.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供置換房屋的，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

（2）甲方擅自調(diào)整租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付__________________________元的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向置換房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的公租房置換給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將位于__________________________的公租房（以下簡(jiǎn)稱“置換房屋”）置換給乙方使用。

1.2置換房屋的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3置換房屋的權(quán)屬證明文件為__________________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)置換房屋進(jìn)行裝修、維修、保養(yǎng)，確保房屋符合乙方使用要求。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用置換房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況調(diào)整裝修、維修、保養(yǎng)費(fèi)用，但需提前通知甲方和乙方。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用置換房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________________________元/月。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供裝修、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供合法的置換房屋權(quán)屬證明文件。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用置換房屋的行為，確保乙方遵守合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供裝修、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方和丙方。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置置換房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________________________元的違約金。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供裝修、維修、保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

（2）丙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修、維修、保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向置換房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在提高房屋置換的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的權(quán)益。

8.2第三方通過提供裝修、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，確保乙方在使用過程中享有舒適、安全的居住環(huán)境。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，有效防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

9.3甲方通過監(jiān)督乙方使用置換房屋的行為，維護(hù)房屋的正常使用和保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：____________________

丙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房屋”），乙方有意向購(gòu)買該房屋，丙方作為房地產(chǎn)中介服務(wù)方，提供中介服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就目標(biāo)房屋的購(gòu)買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將目標(biāo)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3房屋的權(quán)屬證明文件為__________________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、交易協(xié)調(diào)等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況，向甲乙雙方提出合理的交易建議。

2.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳盡的目標(biāo)房屋信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等。

3.2乙方有權(quán)在了解房屋信息后，決定是否購(gòu)買房屋。

3.3乙方有權(quán)在購(gòu)買過程中，要求丙方提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢。

3.4乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供合法的目標(biāo)房屋權(quán)屬證明文件，并確保房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

4.3甲方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。

4.4甲方有權(quán)在交易完成后，要求丙方提供交易完成證明。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

（2）甲方在交易過程中隱瞞房屋瑕疵或存在權(quán)屬糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付__________________________元的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

（2）乙方在未支付全部購(gòu)房款前，擅自使用或處置房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________________________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房屋購(gòu)買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。

8