臺灣房屋抵押合同范本

臺灣房屋抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出借方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“借款方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于臺灣省_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）的所有權(quán)，該房屋已依法登記并取得房屋所有權(quán)證書。

2.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向甲方借款人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.甲方同意以抵押房屋作為借款的擔保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起_________個月。

二、抵押房屋

1.抵押房屋位于臺灣省_________市_________區(qū)_________路_________號，房屋所有權(quán)證書編號為：_________。

2.抵押房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況及附屬設施等，詳見附件一：《抵押房屋情況說明》。

三、借款利息及支付方式

1.借款利息：按月利率_________%計算，每月支付一次。

2.支付方式：借款方于每月_________日前將當月利息匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、還款方式及期限

1.借款方應按合同約定的期限償還借款本金及利息。

2.借款期限屆滿后，借款方應一次性償還全部借款本金及利息。

五、抵押物的保管與處置

1.借款方應妥善保管抵押房屋，確保其安全、完整。

2.在借款期間，未經(jīng)甲方書面同意，借款方不得擅自處分抵押房屋。

3.如借款方未按合同約定償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押房屋，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定提供借款的，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_________%。

2.乙方未按合同約定償還借款本金及利息的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的_________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.借款期限屆滿，借款方償還全部借款本金及利息后，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《抵押房屋情況說明》

二、《抵押房屋所有權(quán)證書》復印件

三、《借款合同》復印件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出借方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“借款方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于臺灣省_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）的所有權(quán)，該房屋已依法登記并取得房屋所有權(quán)證書。

2.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向甲方借款人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.丙方愿意為乙方的借款提供擔保，確保乙方按時償還借款本金及利息。

4.甲方為了保障自身權(quán)益，特訂立本合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起_________個月。

二、抵押房屋

1.抵押房屋位于臺灣省_________市_________區(qū)_________路_________號，房屋所有權(quán)證書編號為：_________。

2.抵押房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況及附屬設施等，詳見附件一：《抵押房屋情況說明》。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證在借款期間，乙方按照合同約定償還借款本金及利息。

2.如乙方未按合同約定償還借款本金及利息，擔保方應在收到甲方通知之日起_________日內(nèi)，向甲方償還借款本金及利息。

3.擔保方保證擔保權(quán)利的合法性和有效性，如因擔保權(quán)利被侵害導致甲方權(quán)益受損，擔保方應承擔相應的法律責任。

四、借款利息及支付方式

1.借款利息：按月利率_________%計算，每月支付一次。

2.支付方式：借款方于每月_________日前將當月利息匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、還款方式及期限

1.借款方應按合同約定的期限償還借款本金及利息。

2.借款期限屆滿后，借款方應一次性償還全部借款本金及利息。

六、抵押物的保管與處置

1.借款方應妥善保管抵押房屋，確保其安全、完整。

2.在借款期間，未經(jīng)甲方書面同意，借款方不得擅自處分抵押房屋。

3.如借款方未按合同約定償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押房屋，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)隨時要求借款方提供有關(guān)借款的財務報表和相關(guān)信息。

2.甲方有權(quán)要求擔保方提供相應的擔保文件，并要求擔保方在借款期間保持擔保能力的充足。

3.甲方有權(quán)在借款方未按合同約定償還借款本金及利息的情況下，要求擔保方履行擔保義務。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求擔保方履行擔保義務。

2.乙方如擅自處分抵押房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止處分行為，并承擔相應的法律責任。

3.乙方如提供虛假財務報表或信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.借款期限屆滿，借款方償還全部借款本金及利息后，本合同終止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《抵押房屋情況說明》

二、《抵押房屋所有權(quán)證書》復印件

三、《借款合同》復印件

四、《擔保合同》復印件

第三方介入的意義和目的在于增加借款的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過擔保方的參與，甲方可以更加放心地將資金借出，同時也能降低風險。甲方為主導的目的和意義在于確保借款的按時償還，維護自身的合法權(quán)益。本合同的制定旨在明確各方的責任和義務，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出借方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“借款方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方因擴大生產(chǎn)規(guī)模，需要向甲方借款人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.甲方同意向乙方提供借款，但要求乙方提供抵押擔保。

3.丙方愿意為乙方的借款提供擔保，確保乙方能夠按照合同約定使用借款和償還本金及利息。

4.乙方為了保障自身權(quán)益，特訂立本合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起_________個月。

二、抵押房屋

1.抵押房屋位于臺灣省_________市_________區(qū)_________路_________號，房屋所有權(quán)證書編號為：_________。

2.抵押房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況及附屬設施等，詳見附件一：《抵押房屋情況說明》。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證在借款期間，乙方能夠按照合同約定使用借款和償還本金及利息。

2.如乙方未按合同約定償還借款本金及利息，擔保方應在收到甲方通知之日起_________日內(nèi)，向甲方償還借款本金及利息。

3.擔保方保證擔保權(quán)利的合法性和有效性，如因擔保權(quán)利被侵害導致甲方權(quán)益受損，擔保方應承擔相應的法律責任。

四、借款使用及償還

1.乙方應按照合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。

2.乙方應按合同約定的期限償還借款本金及利息。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和金額提供借款。

2.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營狀況調(diào)整借款用途，但需提前通知甲方。

3.乙方有權(quán)在借款期限屆滿前，提前償還全部或部分借款本金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供借款，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_________%。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變借款用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押房屋，乙方有權(quán)要求甲方停止處分行為，并承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.借款期限屆滿，借款方償還全部借款本金及利息后，本合同終止。

九、其他

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