商場(chǎng)門店售賣合同范本

商場(chǎng)門店售賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XX商場(chǎng)”，是一家具有獨(dú)立法人資格的大型購(gòu)物中心，地址位于中國(guó)某市中心繁華地段，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XX品牌”，是一家專業(yè)從事服裝銷售的企業(yè)，地址位于中國(guó)某市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的商業(yè)區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為商場(chǎng)門店的出租方，擁有充足的客戶流量和優(yōu)越的地理位置。乙方作為知名品牌的承租方，希望借助甲方的平臺(tái)擴(kuò)大市場(chǎng)影響力，提升品牌知名度。雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成合作共識(shí)，甲方同意將部分門店出租給乙方使用，乙方則支付相應(yīng)的租金，并在合同約定的范圍內(nèi)履行各項(xiàng)義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。在此前提下，雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。合同內(nèi)容依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律效力。自雙方簽署之日起，合同立即生效，對(duì)雙方均具有約束力。

為確保合同的履行，雙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定積極開展工作。甲方應(yīng)提供符合合同約定的門店位置、面積及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。乙方則應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求進(jìn)行門店裝修、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。

在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如遇合同約定之外的情況，雙方應(yīng)本著公平公正的原則，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方正式建立了合作關(guān)系。在此過程中，雙方應(yīng)充分溝通，攜手共進(jìn)，共同打造一個(gè)繁榮昌盛的商業(yè)環(huán)境。希望雙方嚴(yán)格按照合同約定，全面履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

合同的簽訂過程，也是雙方誠(chéng)信、法治、公平競(jìng)爭(zhēng)的體現(xiàn)。在此，甲方與乙方鄭重承諾，將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，共同為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律效力。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的合作關(guān)系，具體涉及甲方將其商場(chǎng)門店出租給乙方使用，乙方則支付租金并在甲方門店內(nèi)進(jìn)行商品銷售活動(dòng)。合同范圍包括但不限于門店選址、租金支付、門店經(jīng)營(yíng)、品牌展示、客戶服務(wù)等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指“XX商場(chǎng)”，具有獨(dú)立法人資格的大型購(gòu)物中心。

2.乙方：指“XX品牌”，專業(yè)從事服裝銷售的企業(yè)。

3.門店：指甲方商場(chǎng)內(nèi)指定的供乙方使用的銷售區(qū)域。

4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的門店使用費(fèi)用。

5.合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽署之日起至合同約定終止日期止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供門店：甲方應(yīng)提供符合合同約定的門店位置、面積及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

2.保證客流：甲方應(yīng)保證商場(chǎng)內(nèi)的客流量，為乙方提供充足的客戶資源。

3.協(xié)助經(jīng)營(yíng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行門店裝修、宣傳推廣等活動(dòng)，促進(jìn)乙方銷售業(yè)績(jī)。

4.維護(hù)商場(chǎng)秩序：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)的治安、消防、衛(wèi)生等事項(xiàng)，確保乙方門店的正常運(yùn)營(yíng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，不得延遲。

2.合法經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)在甲方商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法亂紀(jì)行為。

3.品牌展示：乙方應(yīng)保證其品牌形象及產(chǎn)品質(zhì)量，不得使用低俗、違法的廣告宣傳。

4.客戶服務(wù)：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確保消費(fèi)者權(quán)益。

5.配合甲方工作：乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)管理工作，共同維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序。

雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。在本合同履行過程中，如遇合同約定之外的情況，雙方應(yīng)本著公平公正的原則，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的門店面積和租金單價(jià)，支付租金。租金單價(jià)為每平方米每月人民幣XX元。

2.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)合同期限內(nèi)的每月5日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支付寶、微信支付等第三方支付平臺(tái)。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的1%。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。

2.門店交接：乙方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)，與甲方完成門店交接手續(xù)。

3.裝修期限：乙方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)完成門店裝修。

4.經(jīng)營(yíng)期限：乙方應(yīng)在門店交接后，開始進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.合同終止：本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供門店、設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金、從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反商場(chǎng)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

3.雙方違約：如雙方在履行合同過程中，均存在違約行為，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。

4.違約金支付：違約方應(yīng)在收到對(duì)方要求支付違約金的書面通知后__日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.損失賠償：如違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.違約與爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的違約爭(zhēng)議。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：如果不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將暫停，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力后果：一旦不可抗力事件消失，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以終止合同或延期履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

4.訴訟解決：如果仲裁裁決不服，可在收到仲裁裁決書之日起__日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟語言：訴訟過程中，雙方同意使用中文作為訴訟語言。

6.法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并以書面形式附加于本合同。

3.終止條件：本合同可以在以下條件下終止：（1）合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還財(cái)產(chǎn)等。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律合規(guī)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包