安置房買賣協(xié)議合同

安置房買賣協(xié)議合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系方式]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系方式]。一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人出賣人是擁有安置房合法產(chǎn)權(quán)的一方，有權(quán)將安置房出售給買受人。出賣人保證所出售的安置房不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，能夠順利進(jìn)行交易和過戶。出賣人應(yīng)按照本合同的約定履行交付安置房、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶等義務(wù)。2.買受人買受人是購買安置房的一方，有義務(wù)按照本合同的約定支付購房款，并配合出賣人完成交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。買受人應(yīng)保證自身具備購買安置房的資格和條件，如符合當(dāng)?shù)刭彿空叩?。二、安置房基本情況1.安置房位置該安置房位于[具體地理位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.安置房面積安置房的建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。3.安置房戶型安置房的戶型為[具體戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]，戶型設(shè)計合理，空間利用充分，滿足買受人的居住需求。三、安置房交付及相關(guān)事宜1.交付時間出賣人應(yīng)于[具體交付時間]前將安置房交付給買受人。如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r間延遲，出賣人應(yīng)及時通知買受人，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付標(biāo)準(zhǔn)出賣人交付的安置房應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。具體交付標(biāo)準(zhǔn)見附件[交付標(biāo)準(zhǔn)附件]。3.相關(guān)費(fèi)用出賣人應(yīng)承擔(dān)交付前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。買受人應(yīng)承擔(dān)交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、安置房價格及付款方式1.價格確定經(jīng)雙方協(xié)商一致，該安置房的總價款為[具體價款]元。該價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調(diào)整。2.付款時間及方式買受人應(yīng)于[具體付款時間1]前支付購房款的[具體比例1]，即[具體金額1]元；于[具體付款時間2]前支付購房款的[具體比例2]，即[具體金額2]元；剩余購房款[具體金額3]元應(yīng)于[具體付款時間3]前付清。買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式支付購房款，出賣人應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。五、產(chǎn)權(quán)登記及過戶事宜1.產(chǎn)權(quán)登記出賣人應(yīng)在交付安置房后的[具體時間]內(nèi)，協(xié)助買受人辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因出賣人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.過戶手續(xù)雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記完成后的[具體時間]內(nèi)，共同辦理安置房的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)規(guī)定，相關(guān)費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。3.相關(guān)稅費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等，由雙方按照國家和地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。如法律規(guī)定應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)，出賣人應(yīng)及時繳納；如法律規(guī)定應(yīng)由買受人承擔(dān)的稅費(fèi)，買受人應(yīng)及時繳納。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任如出賣人未按照本合同的約定交付安置房或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[具體比例]向買受人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還已收取的購房款，并按照購房款的[具體比例]向買受人支付違約金。如出賣人出售的安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，導(dǎo)致買受人無法辦理產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)，出賣人應(yīng)退還已收取的購房款，并按照購房款的[具體比例]向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任如買受人未按照本合同的約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[具體比例]向出賣人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人應(yīng)按照購房款的[具體比例]向出賣人支付違約金。如買受人在辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)過程中不配合出賣人或違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致手續(xù)無法辦理或延遲，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日