借用他人名義購(gòu)房協(xié)議書

借用他人名義購(gòu)房協(xié)議書合同編號(hào)：__________以下是借用他人名義購(gòu)房協(xié)議書：一、引言本協(xié)議旨在明確出借人與借名人之間關(guān)于借用名義購(gòu)房的相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)事人信息1.出借人名下（1）出借人姓名：[出借人姓名]（2）出借人身份證號(hào)：[出借人身份證號(hào)]（3）出借人地址：[出借人聯(lián)系地址]（4）出借人聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系方式]（5）出借人郵箱：[出借人郵箱]2.借名人名下（1）借名人姓名：[借名人姓名]（2）借名人身份證號(hào)：[借名人身份證號(hào)]（3）借名人地址：[借名人聯(lián)系地址]（4）借名人聯(lián)系方式：[借名人聯(lián)系方式]（5）借名人郵箱：[借名人郵箱]三、購(gòu)房事宜1.購(gòu)房目標(biāo)雙方一致同意，以借名人的名義購(gòu)買位于[具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)用于[購(gòu)房用途，如居住、投資等]。2.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式購(gòu)房?jī)r(jià)格為[具體價(jià)格]，付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]。出借人應(yīng)按照約定的付款時(shí)間和方式向開發(fā)商或賣方支付購(gòu)房款，借名人應(yīng)予以協(xié)助。3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬雙方明確約定，所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)歸出借人所有，但在房產(chǎn)登記手續(xù)上以借名人的名義進(jìn)行登記。借名人僅為名義上的產(chǎn)權(quán)人，不享有房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)和處分權(quán)。四、借用名義的約定1.借名人名義的使用范圍借名人應(yīng)僅將其名義用于購(gòu)買本協(xié)議約定的房產(chǎn)，不得將該名義用于其他任何目的。未經(jīng)出借人書面同意，借名人不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分行為。2.出借人對(duì)房屋的權(quán)益保障出借人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證房屋的安全和正常使用。借名人應(yīng)配合出借人進(jìn)行房屋的維護(hù)和管理工作，不得拒絕或拖延。如因借名人的原因?qū)е路课菔軗p或出現(xiàn)其他問(wèn)題，借名人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、購(gòu)房款的支付1.支付主體購(gòu)房款由出借人支付，借名人應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)付款手續(xù)。2.支付時(shí)間及方式出借人應(yīng)按照購(gòu)房合同的約定時(shí)間和方式向開發(fā)商或賣方支付購(gòu)房款。具體的支付時(shí)間和方式應(yīng)在購(gòu)房合同中明確約定，并在本協(xié)議中予以引用。六、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.登記主體所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)登記在借名人名下，但產(chǎn)權(quán)實(shí)際歸出借人所有。2.登記時(shí)間及流程借名人應(yīng)協(xié)助出借人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括提供相關(guān)證件和資料、簽署相關(guān)文件等。產(chǎn)權(quán)登記的具體時(shí)間和流程應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)登記規(guī)定進(jìn)行辦理。七、房屋的占有、使用及收益1.借名人的權(quán)利借名人有權(quán)在房屋內(nèi)居住或使用房屋，但不得進(jìn)行違反法律法規(guī)或損害出借人利益的行為。借名人應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途。2.出借人的權(quán)利出借人有權(quán)隨時(shí)要求借名人騰退房屋，收回房屋的占有、使用和收益權(quán)。如借名人違反本協(xié)議約定，出借人有權(quán)采取法律措施維護(hù)自己的權(quán)益。八、違約責(zé)任1.借名人的違約責(zé)任如借名人違反本協(xié)議約定，將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分行為，或者未經(jīng)出借人同意擅自改變房屋用途，借名人應(yīng)向出借人支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)由此給出借人造成的損失。2.出借人的違約責(zé)任如出借人未按照約定支付購(gòu)房款，或者未按照約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，出借人應(yīng)向借名人支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)由此給借名人造成的損失。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效與變更本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方需要對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。[出借人簽字（或蓋章）]：____________________[