經(jīng)典經(jīng)營場地租賃合同

經(jīng)典經(jīng)營場地租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方當(dāng)事人1.1出租方出租方為合法擁有租賃場地的所有權(quán)人或經(jīng)所有權(quán)人授權(quán)的合法使用者，有權(quán)將租賃場地出租給承租方用于約定的用途。1.2承租方承租方為依法設(shè)立并從事相關(guān)經(jīng)營活動的法人或其他組織，有能力按照合同約定使用租賃場地并支付租金等相關(guān)費用。第二章：租賃場地基本情況2.1場地位置位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.2場地面積租賃場地的總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，具體劃分如下：[詳細(xì)劃分說明]。2.3場地用途承租方租賃該場地僅用于[具體用途]，不得擅自改變用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。第三章：租賃期限3.1起始日期本合同的租賃起始日期為[具體起始日期]，自該日起承租方正式享有對租賃場地的使用權(quán)利。3.2結(jié)束日期租賃期限屆滿的日期為[具體結(jié)束日期]，屆時承租方應(yīng)將租賃場地完好歸還出租方。3.3續(xù)租約定在租賃期限屆滿前[具體提前通知期限]個月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[具體答復(fù)期限]個月內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按照每月[具體租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金，租金應(yīng)在每月的[具體支付日期]日前支付至出租方指定的銀行賬戶。4.2支付時間承租方應(yīng)按時支付租金，如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間應(yīng)順延至下一個工作日。4.3支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，不得現(xiàn)金支付。出租方應(yīng)在收到租金后[具體確認(rèn)期限]日內(nèi)開具租金收據(jù)。第五章：押金5.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣[具體押金金額]元，作為租賃期間承租方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。5.2押金退還條件在承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，包括但不限于歸還租賃場地、支付全部租金及其他費用等后，出租方應(yīng)在[具體退還期限]日內(nèi)將押金無息退還承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)其損失。第六章：場地交付及使用6.1交付時間出租方應(yīng)于[具體交付日期]將租賃場地交付給承租方，交付時應(yīng)保證場地符合合同約定的基本情況。6.2使用限制承租方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動或?qū)龅丶爸苓叚h(huán)境造成損害。同時承租方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性裝修。第七章：維修及保養(yǎng)7.1出租方維修義務(wù)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，保證場地處于良好的使用狀態(tài)。如因出租方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。7.2承租方維修義務(wù)承租方應(yīng)妥善使用租賃場地及附屬設(shè)施，如因承租方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第八章：保險8.1出租方保險出租方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃場地及附屬設(shè)施購買必要的保險，以保障出租方及承租方的合法權(quán)益。8.2承租方保險承租方應(yīng)自行購買與租賃場地使用相關(guān)的保險，如因承租方原因?qū)е碌娜藛T傷亡或財產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九章：合同的解除9.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)采用書面形式，并在書面通知送達(dá)對方后生效。9.2法定解除情形有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。第十章：違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如未按照合同約定交付租賃場地、未履行維修義務(wù)或違反其他合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此所遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方如未按照合同約定支付租金、擅自改變場地用途、違反使用限制或違反其他合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于扣除押金、要求承租方賠償損失等。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________