二零二五年度電競館店鋪租賃協(xié)議示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度電競館店鋪租賃協(xié)議示范甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。店鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)及甲方特定的經(jīng)營要求。2.店鋪面積與結(jié)構(gòu)店鋪面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______（詳細說明如樓層、裝修情況等）。店鋪應(yīng)符合甲方規(guī)定的裝修標準及消防、安全等要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。2.租金店鋪租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每月______日前。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將店鋪交付至甲方指定地點。甲方應(yīng)在收到店鋪后______個工作日內(nèi)完成裝修。2.交房地點乙方將店鋪交付至甲方位于______（詳細地址）的店鋪。四、裝修與使用1.裝修要求甲方負責店鋪的裝修，裝修方案需經(jīng)乙方同意。裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準，且不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)。2.使用責任甲方在使用店鋪過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。甲方應(yīng)對店鋪的日常維護和保養(yǎng)負責，確保店鋪的正常使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的店鋪進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)店鋪不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整店鋪的使用方式，但應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的店鋪，并按照合同約定支付租金。對店鋪進行合理使用，不得從事違法活動，并保持店鋪的整潔和完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供店鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е碌赇伩罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的店鋪。對甲方提供的與店鋪使用相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對店鋪進行自檢，確保店鋪符合合同要求。甲方在收到店鋪后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的店鋪名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修標準以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月______日前。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的店鋪，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付符合要求的店鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的店鋪不符合合同要求，應(yīng)負責免費進行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因店鋪質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。