房屋遺產(chǎn)繼承分割協(xié)議書（2025年度）包含房產(chǎn)租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋遺產(chǎn)繼承分割協(xié)議書（2025年度）包含房產(chǎn)租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)條款甲方（遺產(chǎn)繼承人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（遺產(chǎn)繼承人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋遺產(chǎn)描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。2.房屋權(quán)利要求甲方和乙方均同意繼承上述房屋遺產(chǎn)，并享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方同意在繼承過程中，甲方享有對房屋的租賃權(quán)。乙方同意在繼承過程中，甲方享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)。二、房屋分割方式1.分割比例房屋1：甲方______%，乙方______%。房屋2（如有）：甲方______%，乙方______%。2.分割方式房屋分割方式為實物分割，即按照分割比例分配房屋產(chǎn)權(quán)。三、房產(chǎn)租賃權(quán)與優(yōu)先購買權(quán)條款1.租賃權(quán)乙方同意甲方在繼承過程中享有對房屋的租賃權(quán)，租賃期限為______年。租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進行裝修、維修等行為，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用安全。2.優(yōu)先購買權(quán)乙方同意甲方在房屋出售時享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方需在甲方通知后的______個工作日內(nèi)做出是否購買的決定。若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方可自行出售房屋。四、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；（2）一方違反協(xié)議約定，另一方提出解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提出的遺產(chǎn)分割方案提出異議，并在協(xié)商過程中維護自身合法權(quán)益。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)遺產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、繼承權(quán)證明等。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，配合乙方辦理遺產(chǎn)分割手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶等。對乙方提供的遺產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果，提出遺產(chǎn)分割方案。有權(quán)要求甲方提供相關(guān)遺產(chǎn)信息，以協(xié)助辦理遺產(chǎn)分割手續(xù)。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，及時向甲方提供遺產(chǎn)分割所需的相關(guān)證明文件。對甲方提供的遺產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、遺產(chǎn)分割方式1.分割方式遺產(chǎn)分割方式由雙方協(xié)商確定，可以包括但不限于實物分割、貨幣分割等方式。2.分割比例遺產(chǎn)分割比例由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可由人民法院判決。七、房產(chǎn)租賃權(quán)與優(yōu)先購買權(quán)條款1.租賃權(quán)乙方同意甲方在遺產(chǎn)分割過程中享有對房產(chǎn)的租賃權(quán)，租賃期限為______年。租賃期間，甲方有權(quán)對房產(chǎn)進行裝修、維修等行為，但不得影響房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用安全。2.優(yōu)先購買權(quán)乙方同意甲方在房產(chǎn)出售時享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方需在甲方通知后的______個工作日內(nèi)做出是否購買的決定。若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方可自行出售房產(chǎn)。八、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；（2）一方違反協(xié)議約定，另一方提出解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方家庭信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于繼承權(quán)證明、遺產(chǎn)分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽