短期租賃場地合同

短期租賃場地合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的[出租方公司類型]，擁有出租場地的合法權(quán)益，有權(quán)將該場地出租給承租方使用。2.承租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的[承租方公司類型]，有合法的經(jīng)營資格和使用場地的需求，自愿向出租方租賃場地。二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米，具體劃分詳見場地平面圖。3.場地用途：承租方租賃該場地僅用于[具體用途]，不得擅自改變用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。3.租賃期限的延長與縮短：如雙方需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂補充協(xié)議；如雙方需縮短租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付期限：承租方應(yīng)在每月的[支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租金支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。如承租方逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無任何違約行為時，出租方應(yīng)在租賃期滿后的[退還期限]日內(nèi)將押金全額退還給承租方；如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費用后，將剩余部分退還給承租方。六、場地使用及維護1.承租方的使用權(quán)利與限制：承租方在租賃期限內(nèi)享有合法使用場地的權(quán)利，但不得進行違法活動或損害公共利益的行為；不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、布局或損壞場地的設(shè)施設(shè)備；不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。2.出租方的維護責(zé)任：出租方應(yīng)負責(zé)租賃場地的公共區(qū)域的日常維護和管理，保證場地的正常使用；如因出租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時進行維修或更換，以保證承租方的正常使用。3.場地的使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守出租方制定的場地使用規(guī)則，如不得在場地內(nèi)吸煙、喧嘩、亂扔垃圾等；不得在場地內(nèi)進行危險或有害的活動；不得在場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定提供場地或提供的場地不符合約定條件，導(dǎo)致承租方無法正常使用場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此所遭受的損失。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定支付租金、違反場地使用規(guī)定或擅自改變場地用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金、賠償損失或解除合同。3.違約責(zé)任的免責(zé)情形：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。2.法定解除情形：如一方出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方嚴重違約、一方被依法宣告破產(chǎn)或解散等，另一方有權(quán)解除本合同。3.解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，如承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀并交還給出租方；出租方應(yīng)將押金退還給承租方（如有）；雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的費用和損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或法院的選擇：如雙方選擇向仲裁機構(gòu)申請仲裁，應(yīng)明確約定仲裁機構(gòu)的名稱；如雙方選擇向人民法院提起訴訟，應(yīng)明確約定管轄法院的名稱。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、電話、郵箱等方式送達；如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。3.合同的完整性與變更：本合同為雙方就租賃場地事宜所達成的完整協(xié)議，雙方對本合同的內(nèi)容均已充分理解并接受，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更本合同的內(nèi)容。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同的簽