2025年北京寫字樓租賃合同策劃范本

2025年北京寫字樓租賃合同策劃范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于北京市的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”），愿意出租；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意承租該寫字樓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條寫字樓基本信息1.寫字樓地址：____2.寫字樓面積：____平方米3.寫字樓用途：____第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a)每月支付一次，每期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。b)乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。c)乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用寫字樓及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的寫字樓使用手冊進行操作。2.乙方在租賃期間，如需對寫字樓進行裝修、改動，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。3.乙方應(yīng)負責寫字樓內(nèi)部設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。b)甲方應(yīng)保證寫字樓及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。c)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理寫字樓相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照本合同約定使用寫字樓。b)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。c)乙方應(yīng)合理使用寫字樓及附屬設(shè)施，并承擔維修、保養(yǎng)責任。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.甲方未按約定提供寫字樓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第八條合同解除與終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)提前解除本合同。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方