2025年商業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

2025年商業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合同背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方將其商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃物業(yè)1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑總面積為_(kāi)___平方米，物業(yè)用途為商業(yè)。2.物業(yè)結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：詳見(jiàn)附件一。3.物業(yè)交付日期：____年____月____日。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米·月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。五、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。3.乙方在租賃期間，如出現(xiàn)損壞物業(yè)、拖欠租金等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行物業(yè)使用，遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件二。3.乙方在租賃期間，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將物業(yè)交付給乙方使用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。八、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用物業(yè)，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞物業(yè)。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.乙方在租賃期間，如損壞物業(yè)，應(yīng)按照甲方提供的維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月__