2025年物業(yè)管理服務(wù)合同

2025年物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍包括甲方委托的以下物業(yè)管理事項(xiàng)：（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序的維護(hù)；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的經(jīng)營管理；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全的保障；（6）甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）綠化覆蓋率：≥____%；（2）環(huán)境衛(wèi)生狀況：達(dá)到____級(jí)；（3）公共秩序維護(hù)：達(dá)到____級(jí)；（4）維修、保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到____級(jí)。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由以下兩部分組成：（1）物業(yè)管理費(fèi)：甲方按照物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋面積向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月；（2）其他費(fèi)用：甲方按照乙方實(shí)際發(fā)生的其他服務(wù)費(fèi)用支付。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方；（2）其他費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。五、物業(yè)管理服務(wù)期限5.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）對(duì)乙方不符合合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)提出整改要求；（3）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方完成物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作；（3）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的管理制度。6.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方提出的合理整改要求進(jìn)行整改；（3）對(duì)甲方違反合同約定的行為提出處理意見。6.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）對(duì)甲方提出的合理建議和整改要求及時(shí)予以辦理；（3）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全，確保甲方合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____元/日。7.3乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行整改，如乙方在____個(gè)工作日內(nèi)未能整改到位，甲方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具