物業(yè)管理租賃合同范本5篇

物業(yè)管理租賃合同范本5篇篇1甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（租賃方）：______________________鑒于甲乙雙方同意就物業(yè)管理租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、合同雙方1.甲方是物業(yè)管理方的合法代表，擁有對(duì)所管理物業(yè)的合法權(quán)利。2.乙方是租賃方的合法代表，有意租賃甲方管理的物業(yè)。二、物業(yè)描述1.物業(yè)位于_____________________（地址）。2.物業(yè)類型為_(kāi)____________________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。3.物業(yè)的具體面積、布局、設(shè)施等詳見(jiàn)附件。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金金額和支付方式支付租金。2.租金為每月_____元，按_____（如：月、季、年等）支付。3.乙方應(yīng)在每月的_____日前將租金支付給甲方。4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。五、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理，包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、綠化、安保等。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金_____元。2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。七、合同解除1.如乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（租賃方）：______________________鑒于甲乙雙方同意就物業(yè)管理租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同：一、合同雙方及物業(yè)描述篇2甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（租賃方）：______________________鑒于甲乙雙方同意就物業(yè)管理租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。一、合同背景及目的1.為明確物業(yè)管理租賃事項(xiàng)的具體內(nèi)容，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。二、合同雙方1.甲方：____________________（物業(yè)管理公司名稱）2.乙方：____________________（租賃方名稱）三、租賃物業(yè)1.甲方同意將其管理的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的詳細(xì)情況如下：地址：____________________面積：____________________（平方米）用途：____________________（如辦公、商業(yè)等）四、租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：每月租金為人民幣_(tái)___元整。2.乙方應(yīng)于每月的1日前支付本月租金，支付方式為_(kāi)___（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)妥善保管甲方開(kāi)具的收據(jù)。六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于是物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、停車費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全使用，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償損失1.如乙方未按時(shí)足額支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。滯納金按照逾期未付款項(xiàng)的百分之____計(jì)算。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致本合同解除或終止，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。篇3甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方租賃物業(yè)的管理服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方管理的物業(yè)位于______（地址），建筑總面積為_(kāi)_____平方米。乙方承租的物業(yè)為_(kāi)_____（物業(yè)詳細(xì)描述）。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)乙方承租物業(yè)的公共區(qū)域保潔、綠化、安保等工作。2.甲方負(fù)責(zé)乙方承租物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理。3.甲方負(fù)責(zé)乙方承租物業(yè)的消防安全工作，定期進(jìn)行消防安全檢查。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與物業(yè)管理相關(guān)的其他事宜。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金為_(kāi)_____元/月。2.乙方應(yīng)于每月的______日前支付下個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)按照約定支付押金，押金為_(kāi)_____元。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定提供物業(yè)服務(wù)。（2）對(duì)乙方承租的物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和押金。（4）有權(quán)制止乙方在物業(yè)內(nèi)的違法行為。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定使用物業(yè)，不得從事違法活動(dòng)。（2）按照約定支付租金和押金。（3）有權(quán)要求甲方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)。（4）遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。六、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同。3.乙方不按照約定支付租金或違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方不按照約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（物業(yè)管理方）：____________________（蓋章）法定代表人：_____________________________（簽字）篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方作為物業(yè)管理方與乙方作為承租方對(duì)租賃物業(yè)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：_________________________。物業(yè)類型：_________________________。租賃面積：_________________________平方米。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月每平方米______元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，月租金總額為_(kāi)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照每______個(gè)月一期的頻率向甲方支付租金。每期租金應(yīng)當(dāng)在每期開(kāi)始前的______日內(nèi)支付。四、物業(yè)管理1.甲方應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能，如需裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提交方案并獲得批準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用物業(yè)，并按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用。3.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)及其附屬設(shè)施，確保安全使用。4.租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方，并保證物業(yè)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。六、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.如乙方未按約定支付租金或違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：*（簽字）乙方（承租方）：*（簽字）日期：___________年______月______日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本物業(yè)位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)________平方米，公共部分為_(kāi)________平方米。物業(yè)類型為_(kāi)________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可選擇以下支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.甲方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、保安、維修等。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。3.甲方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)維修損壞的設(shè)施。4.乙方在使用物業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)設(shè)施。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)向甲方支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為日計(jì)萬(wàn)分之五。2.乙方在租賃期間擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按時(shí)維修損壞的物業(yè)設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除與終止1.乙方在租賃期滿前要求解除合同的，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在租賃期滿前要求解除合同的，應(yīng)提前向乙方說(shuō)明原因，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)設(shè)施恢復(fù)原狀，并按時(shí)搬離租賃場(chǎng)所。七、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他部分。若爭(zhēng)議影響到合同履行的，雙方應(yīng)暫停履行相關(guān)部分，待爭(zhēng)議解決后再繼續(xù)履行。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)其承租的物業(yè)進(jìn)行妥善管理，防止發(fā)生意外損失。如因乙方管理不善造成損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方在租賃期間應(yīng)對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方維護(hù)不當(dāng)造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。