2025年鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)策劃租賃合同格式

2025年鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)策劃租賃合同格式甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（具體地址）的商業(yè)用地，乙方愿意租賃該用地進(jìn)行商業(yè)策劃活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1租賃物：甲方出租給乙方的商業(yè)用地位于____（具體地址），占地面積為_(kāi)___平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___。1.2租賃用途：乙方租賃該商業(yè)用地用于____（具體用途，如開(kāi)設(shè)超市、餐飲店等）。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：1）首年租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/年；2）第二年及以后每年的租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增____%；3）租金每半年支付一次，分別為_(kāi)___月____日和____月____日。3.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____天內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為租賃保證金。3.3其他費(fèi)用：乙方在租賃期間所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1）甲方保證出租的商業(yè)用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地；2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；3）甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照約定退還乙方租賃保證金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用商業(yè)用地；2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用；3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4）乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方如違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年__