2025年二手住宅買賣預(yù)約協(xié)議文本

2025年二手住宅買賣預(yù)約協(xié)議文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方愿意出售其擁有的二手住宅，乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____。2.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律瑕疵，甲方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買該房屋，交易價格為人民幣____萬元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣____萬元整（大寫：____元整），作為購買房屋的誠意金。（2）剩余購房款在____年____月____日前，乙方按照以下方式支付：a.人民幣____萬元整，以現(xiàn)金方式支付。b.人民幣____萬元整，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。三、交易流程1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件，以便乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件后____個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)積極配合。四、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，并支付違約金，違約金為定金的____倍。2.乙方違反本協(xié)議的約定，未能按期支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的____倍。五、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章日期：____乙方（買方）：____簽名/蓋章日期：____特此證明。見證人：____簽名日期：____以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分閱讀、理解并同意。本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。甲方（賣方