2025年二手房抵押貸款合同范文

2025年二手房抵押貸款合同范文甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方（抵押人）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于乙方因購房需要，向甲方申請抵押貸款，甲方同意提供貸款，丙方同意將其名下房產(chǎn)抵押給甲方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元貸款。1.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率2.1貸款利率按照甲方現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式及還款日期，按時償還貸款本息。第三條抵押物3.1丙方將其名下位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）抵押給甲方，作為乙方償還貸款的擔(dān)保。3.2丙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、司法查封等法律瑕疵，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。第四條抵押物的評估、過戶及登記4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求提供抵押物的相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行抵押物的評估、過戶及登記手續(xù)。4.2甲方有權(quán)要求丙方支付抵押物評估、過戶及登記產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條抵押物的保險5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求為抵押物購買保險，并將甲方列為保險第一受益人。5.2保險期間內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險事故，丙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。第六條借款人及抵押人的義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時償還貸款本息。6.2乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、設(shè)定抵押權(quán)或采取其他任何影響抵押物價值的行為。6.3丙方應(yīng)確保抵押物處于良好狀態(tài)，不得故意損壞或改變抵押物的結(jié)構(gòu)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等方式追討債務(wù)。7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3丙方未按照本合同約定履行抵押物相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如甲、乙、丙三方同意變更或解除本合同，應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議。8.3貸款期限屆滿，乙方償還完畢貸款本息，本合同自動終止。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起