2025年星級(jí)酒店長(zhǎng)租策劃協(xié)議模板

2025年星級(jí)酒店長(zhǎng)租策劃協(xié)議模板甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為星級(jí)酒店的合法所有人，擁有出租的權(quán)利；乙方為合法的承租方，有意租賃甲方星級(jí)酒店進(jìn)行長(zhǎng)租使用，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____1.3物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于____（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變物業(yè)用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)管理及維修5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的正常使用。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞物業(yè)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，須提前一個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、保險(xiǎn)6.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，保障物業(yè)安全。6.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方未按本協(xié)議約定提供物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。7.2乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____一、租賃物業(yè)的基本情況1.1物業(yè)地址：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2物業(yè)面積：總面積為_(kāi)___平方米，具體分布詳見(jiàn)附件二。1.3物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于開(kāi)設(shè)____（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變物業(yè)用途。二、租賃期限及租金2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。2.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金每年按照____%的比例遞增。三、租金支付方式及押金3.1乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件三。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。3.4乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、物業(yè)管理及維修4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞物業(yè)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，須提前一個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)自行購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，保障物業(yè)安全。五、保險(xiǎn)及違約責(zé)任5.1乙方在租賃期間，如因乙方原因造成第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2甲方未按本協(xié)議約定提供物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。5.3乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或