2025年二手房買賣資金監(jiān)管協(xié)議模版

2025年二手房買賣資金監(jiān)管協(xié)議模版甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（監(jiān)管銀行）：____鑒于甲方愿意出售其房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易資金的安全，甲乙雙方同意將交易資金交由丙方進行監(jiān)管，特訂立本協(xié)議如下：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____。2.房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用年限為____年。二、交易金額1.乙方同意以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元的價格購買上述房產(chǎn)。2.甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將相應(yīng)款項支付給丙方監(jiān)管。三、資金監(jiān)管1.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將購房款支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。2.丙方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)將購房款劃轉(zhuǎn)至甲方指定的收款賬戶。3.丙方應(yīng)確保購房款的監(jiān)管安全，不得挪用、侵占或違反國家相關(guān)規(guī)定。四、交易流程1.甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.乙方在收到房產(chǎn)證等相關(guān)證件后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)，向丙方申請解除監(jiān)管。4.丙方在收到乙方的解除監(jiān)管申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)，解除對購房款的監(jiān)管。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定將購房款支付給丙方監(jiān)管，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定將購房款支付至丙方監(jiān)管賬戶，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.若丙方未能在規(guī)定時間內(nèi)將購房款劃轉(zhuǎn)至甲方指定的收款賬戶，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_