2025年共有產(chǎn)權(quán)住宅項(xiàng)目協(xié)議

2025年共有產(chǎn)權(quán)住宅項(xiàng)目協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有____年度共有產(chǎn)權(quán)住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)權(quán)，乙方有意向購買甲方開發(fā)的共有產(chǎn)權(quán)住宅，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：____年度共有產(chǎn)權(quán)住宅項(xiàng)目1.2項(xiàng)目位置：____市____區(qū)____路1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，共建____套共有產(chǎn)權(quán)住宅1.4項(xiàng)目性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)住宅1.5項(xiàng)目開發(fā)周期：____年____月開工，____年____月竣工二、購房條件2.1乙方須具備以下條件：（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）在____市連續(xù)繳納____年以上社會(huì)保險(xiǎn)；（3）在____市無住房或者人均住房面積低于____平方米；（4）乙方家庭收入符合____市政府規(guī)定的共有產(chǎn)權(quán)住宅購房條件。2.2乙方需按照甲方要求提供相關(guān)證明材料，以證明其符合購房條件。三、購房流程3.1乙方在項(xiàng)目開盤前，向甲方提交購房申請，并提供相關(guān)證明材料；3.2甲方對乙方的申請進(jìn)行審核，審核通過后，乙方按照甲方規(guī)定的流程進(jìn)行選房、簽訂購房合同、支付購房款等手續(xù)；3.3乙方在簽訂購房合需按照甲方規(guī)定的付款方式支付購房款，并按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。四、共有產(chǎn)權(quán)比例及分配方式4.1甲方持有項(xiàng)目____%的產(chǎn)權(quán)，乙方持有項(xiàng)目____%的產(chǎn)權(quán)；4.2乙方所持有的產(chǎn)權(quán)比例不得低于____%，且不得高于____%；4.3乙方所持有的產(chǎn)權(quán)比例按照購房款與項(xiàng)目總價(jià)的比值計(jì)算；4.4乙方所持有的產(chǎn)權(quán)比例不得低于項(xiàng)目住宅總面積的____%。五、房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收；5.2乙方驗(yàn)收合格后，雙方辦理房屋交接手續(xù)；5.3乙方對房屋質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向甲方提出，并書面說明情況，甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以答復(fù)。六、物業(yè)管理6.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)；6.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)；6.3乙方對物業(yè)管理有意見的，可以向甲方提出，甲方應(yīng)在收到意見后____日內(nèi)予以答復(fù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（