地鐵站周邊住宅拆遷安置協(xié)議

地鐵站周邊住宅拆遷安置協(xié)議甲方（拆遷方）：____市城市建設(shè)與發(fā)展集團(tuán)有限公司乙方（被拆遷方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方因____市地鐵項(xiàng)目建設(shè)的需要，對(duì)乙方位于____的住宅進(jìn)行拆遷安置。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷范圍及拆遷房屋基本情況1.拆遷范圍：乙方住宅位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。2.拆遷房屋基本情況：乙方住宅為____層建筑，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證編號(hào)為____。二、拆遷補(bǔ)償安置方式1.乙方住宅拆遷補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式。2.貨幣補(bǔ)償：甲方按照《____市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，對(duì)乙方住宅進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)的住宅一套，建筑面積為____平方米，作為乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)月內(nèi)，將原住宅騰空并交付甲方。4.乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方提供原住宅的房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件，甲方在收到證件后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方貨幣補(bǔ)償款。三、搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置費(fèi)1.搬遷補(bǔ)助：甲方按照《____市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，給予乙方搬遷補(bǔ)助人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.臨時(shí)安置費(fèi)：甲方按照《____市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，給予乙方臨時(shí)安置費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、安置房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)將安置房屋交付乙方。2.安置房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在驗(yàn)收合格后，按照甲方提供的《房屋驗(yàn)收合格證》辦理入住手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置費(fèi)的，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間交付安置房屋的，應(yīng)按逾期交付時(shí)間的____%向乙方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間將原住宅騰空并交付甲方的，應(yīng)按逾期交付時(shí)間的____%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____市城市建設(shè)與發(fā)展集團(tuán)有限公司乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日一、拆遷范圍及拆遷房屋基本情況甲方因____市地鐵項(xiàng)目建設(shè)的需要，對(duì)乙方位于____的住宅進(jìn)行拆遷。乙方住宅位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。拆遷范圍內(nèi)的房屋基本情況如下：1.乙方住宅為____層建筑，建筑結(jié)構(gòu)為____。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為____。二、拆遷補(bǔ)償安置方式1.貨幣補(bǔ)償：甲方按照《____市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，對(duì)乙方住宅進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)的住宅一套，建筑面積為____平方米，作為乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)月內(nèi)，將原住宅騰空并交付甲方。3.乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方提供原住宅的房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件，甲方在收到證件后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方貨幣補(bǔ)償款。三、搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置費(fèi)1.搬遷補(bǔ)助：甲方按照《____市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，給予乙方搬遷補(bǔ)助人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.臨時(shí)安置費(fèi)：甲方按照《____市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，給予乙方臨時(shí)安置費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、安置房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)將安置房屋交付乙方。2.安置房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在驗(yàn)收合格后，按照甲方提供的《房屋驗(yàn)收合格證》辦理入住手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置費(fèi)的，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間交付安置房屋的，應(yīng)按逾期交付時(shí)間的____%向乙方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間將原住宅騰空并交付甲方的，應(yīng)按逾期交付時(shí)間的____%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲