2025年房產(chǎn)購置買方賣方策劃協(xié)議模板

2025年房產(chǎn)購置買方賣方策劃協(xié)議模板甲方（買方）：____乙方（賣方）：____鑒于甲方欲購買乙方房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議，共同遵守以下條款：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____二、購置價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元購買乙方房產(chǎn)。2.2甲方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付至乙方指定賬戶。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)3.1乙方保證所售房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，及時辦理過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。四、交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無異議后進(jìn)行支付余款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的____%。5.2如乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未按約定時間支付首付款或余款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（買方）：（簽字/蓋章）：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____乙方（賣方）：（簽字/蓋章）：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____一、甲方購買乙方房產(chǎn)的背景及目的1.1甲方為了滿足自身居住、投資或其他需求，愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)。1.2乙方愿意出售其所擁有的房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)資金回籠、改善生活或其他目的。二、甲方購買乙方房產(chǎn)的具體要求2.1甲方要求購買的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：（1）房產(chǎn)地址位于____區(qū)域，交通便利，配套設(shè)施齊全；（2）房產(chǎn)面積在____平方米以上，滿足甲方居住或投資需求；（3）房產(chǎn)性質(zhì)為____，具備合法產(chǎn)權(quán)；（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，不存在重大安全隱患。2.2甲方要求乙方提供的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件齊全，以便及時辦理過戶手續(xù)。三、購置價格及支付方式的確定3.1甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，確定房產(chǎn)購置價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。3.2甲方采取分期支付方式，首付款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元，余款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)的辦理4.1乙方保證所售房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理過程中，按照乙方提供的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，及時辦理過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。五、交付及驗(yàn)收的約定5.1乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。5.2甲方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無異議后進(jìn)行支付余款。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。6.3雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決及法律適用7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3本協(xié)議適用中華人民共和國法律。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充