城市地下綜合管廊PPP項目移交方案

城市地下綜合管廊PPP項目移交方案移交內(nèi)容移交是指在特許期屆滿后，將項目全部固定資產(chǎn)包括后期項目工程中的建設設施，按照正常運行的技術狀態(tài)無條件的移交給政府方或其指定機構(gòu)，移交時項目設施不存在任何抵押、質(zhì)押等擔保權益或所有權約束，亦不得存在任何種類和性質(zhì)的索賠權。移交工作計劃在運營期滿前三個月開始至移交時，對管廊進行正常維修、養(yǎng)護，以保證所移交的管廊保持良好的運營和技術狀況。

經(jīng)營期屆滿十二個月前，市政府成立由國資、財政、建設、行業(yè)管理部門及項目公司等組成的移交委員會，辦理資產(chǎn)移交。將項目設施及內(nèi)業(yè)資料移交給相關行業(yè)主管部門接收管理。移交委員會定期進行會談，必要時經(jīng)雙方同意可隨時會談，以便于商定項目設施移交的詳盡程序和最后恢復性大修的驗收和將移交的建筑、設備、物品和備品備件的詳細清單等。

如果政府方在移交時認為管廊項目工程設施狀況不符合雙方事先認可的有關技術標準，則項目公司需開展必要的維修和更新。

政府方應當于移交日前安排好有關人員接收管廊，在認可項目公司所移交管廊符合標準，辦理有關手續(xù)后，管廊基礎設施的所有權正式移交給政府方，項目公司不再承擔任何責任。移交標準本項目工程運營25年后，移交給當?shù)卣蚱渲付C構(gòu)，移交的條件和標準包括以下兩個方面：權利方面的條件和標準項目設施、土地及所涉及的任何資產(chǎn)不存在權利瑕疵，其上未設置任何擔保及其他第三人的權利。但在提前終導致移交的情形下，如移交時尚有未清償?shù)捻椖抠J款，就該未清償貸款所設置的擔保除外。技術方面的條件和標準項目設施應符合雙方約定的技術、安全和環(huán)保標準，并處于良好的運營狀況。主要包括以下幾個方面的內(nèi)容：保證移交日后六（6）個月內(nèi)綜合管廊內(nèi)部設備仍然具有正常運營的能力。保證移交日后六（6）個月內(nèi)接管單位有相關技術人員能夠正常維護管內(nèi)機器和設備。保證移交日后六（6）個月內(nèi)接管單位有相關管理人員能夠正常管理管內(nèi)機器和設備。保證移交日后接管單位可以查閱在特許經(jīng)營期內(nèi)管內(nèi)設備的運營及維護情況的資料。項目公司在移交結(jié)束后六十（60）日內(nèi)自費將移交范圍以外的、自有的一切物品從現(xiàn)場搬出。移交措施評估和測試：在項目移交前，根據(jù)移交過渡期的內(nèi)容，由政府和項目公司組成的移交委員會對其進行對項目的資產(chǎn)狀況進行評估并對項目狀況能否達到合同約定的移交條件和標準進行測試。移交手續(xù)的辦理：在項目移交時，根據(jù)合同確定由項目公司或者政府負責移交相關的資產(chǎn)過戶和合同轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。移交費用（含稅費）承擔：由項目公司或政府指定機構(gòu)負責各自的因為移交發(fā)生的費用和支出。項目公司或政府指定機構(gòu)應自費獲得所有的批準并使之生效，并采取其他可能為移交所必需的措施。項目目的正式移交日期是項目特許期滿之日。項目公司至少在項目經(jīng)營期結(jié)束前一百五十（150）日提交其移交清單，包括但不限于：建（構(gòu)）筑物及有關工程設施、設備、備品備件、工具、器材、電腦軟件、檔案資料、文字資料、權益等。項目公司至少在移交前六（6）個月，向政府或其指定機構(gòu)提交項目公司移交工作組成員及其負責人的姓名及其他與移交有關事項的安排。在收到關于接收工作組成員及負責人的姓名通知后，項目公司與政府方共同研究和制定移交工作的執(zhí)行計劃。在移交日期前十四（14）日完成有關本項目移交內(nèi)容的清點和復核工作后，項目公司將與之簽署“預移交清單備忘錄”。在移交之日，項目公司將同政府方或其授權方正式辦理移交手續(xù)，簽署移交備忘錄。后期服務移交后項目設施的缺陷責任期為移交日后六（6）個月。缺陷責任期內(nèi)，項目公司按國家規(guī)定履行保修義務（因接受移交的單位使用不當造成的損壞除外），修復項目設施的任何部分在特許經(jīng)營期內(nèi)出現(xiàn)的任何缺陷或損壞，并提供滿足正常運營維護所需要的咨詢服務。政府或政府指定機構(gòu)發(fā)現(xiàn)任何上述缺陷或損壞后并及時通知項目公司（最遲于缺陷責任期結(jié)束前通知項目公司），收到該通知后，在任何情況下，項目公司應盡