買(mǎi)樓首付合同范本

買(mǎi)樓首付合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

甲方二：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方一：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

乙方二：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

合同簡(jiǎn)介：

本合同是由甲方與乙方就購(gòu)買(mǎi)樓房首付款事宜達(dá)成的協(xié)議。甲方作為買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”），乙方作為賣(mài)方，愿意接受甲方的購(gòu)買(mǎi)意愿。為保證交易的順利進(jìn)行，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：定義

1.1本合同中的“樓房”指的是乙方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的樓房，具體房屋信息見(jiàn)附件一。

1.2本合同中的“首付款”指的是甲方按照本合同約定，向乙方支付的購(gòu)買(mǎi)樓房的一部分款項(xiàng)。

1.3本合同中的“房?jī)r(jià)”指的是甲方購(gòu)買(mǎi)樓房所需支付的總價(jià)款。

第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的樓房。

（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付首付款。

（3）甲方有義務(wù)按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的首付款。

（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定向甲方交付樓房，并保證樓房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理與購(gòu)買(mǎi)樓房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

第三條：價(jià)格與支付條件

3.1本合同約定的房?jī)r(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整），具體房?jī)r(jià)見(jiàn)附件一。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付首付款的×%，即人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整）。

3.3甲方支付首付款后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方交付樓房。

第四條：履行期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為×年。

4.2甲方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)支付首付款。

4.3乙方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)向甲方交付樓房。

第五條：違約責(zé)任

5.1如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付首付款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的首付款的×%。

5.2如果乙方未按照本合同約定向甲方交付樓房，或者交付的樓房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)的×%。

第六條：不可抗力

6.1如果因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法按照本合同約定的時(shí)間和金額支付首付款，甲方有權(quán)延長(zhǎng)支付時(shí)間，并應(yīng)在不可抗力消除后×日內(nèi)通知乙方。

6.2如果因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本合同約定向甲方交付樓房，乙方有權(quán)延長(zhǎng)交付時(shí)間，并應(yīng)在不可抗力消除后×日內(nèi)通知甲方。

第七條：爭(zhēng)議解決

7.1如果本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條：附則

9.1本合同附件一《樓房信息》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的樓房的首付款項(xiàng)的支付及后續(xù)交付事宜得以順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定支付首付款項(xiàng)給乙方。

2.乙方按照本合同約定接受甲方的首付款項(xiàng)，并在條件滿足后向甲方交付樓房。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1."樓房"指的是乙方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的樓房，具體房屋信息見(jiàn)附件一。

2."首付款"指的是甲方按照本合同約定，向乙方支付的購(gòu)買(mǎi)樓房的一部分款項(xiàng)。

3."房?jī)r(jià)"指的是甲方購(gòu)買(mǎi)樓房所需支付的總價(jià)款。

4."甲方"指的是本合同的一方，即購(gòu)買(mǎi)樓房的一方。

5."乙方"指的是本合同的另一方，即出售樓房的一方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的樓房。

2.甲方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付首付款。

3.甲方有義務(wù)按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的首付款。

2.乙方有義務(wù)按照本合同約定向甲方交付樓房，并保證樓房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理與購(gòu)買(mǎi)樓房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的房?jī)r(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整），具體房?jī)r(jià)見(jiàn)附件一。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付首付款的×%，即人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整）。甲方支付首付款的方式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為×年。甲方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)支付首付款。乙方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)向甲方交付樓房。

第六條違約責(zé)任

6.1如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付首付款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的首付款的×%。

6.2如果乙方未按照本合同約定向甲方交付樓房，或者交付的樓房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)的×%。

6.3如果甲方延遲支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付期間產(chǎn)生的利息，利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率。

6.4如果乙方延遲交付樓房，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付期間產(chǎn)生的租金，租金按照市場(chǎng)租金計(jì)算。

6.5如果本合同的履行過(guò)程中出現(xiàn)其他違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（以下內(nèi)容因篇幅限制，未能完整展示，如需完整合同范本，請(qǐng)參考相關(guān)法律文書(shū)或?qū)I(yè)合同范本。）

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）等。

7.2如果本合同的履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但需證明其無(wú)法履行合同義務(wù)是由于不可抗力造成的。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行合同的可行性及必要調(diào)整。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1如果本合同的履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

8.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.4雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。

8.5雙方同意，仲裁裁決或法院判決為最終解決爭(zhēng)議的依據(jù)，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。通知發(fā)送之日視為送達(dá)。

9.2合同變更

本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同約定的樓房交付完畢，所有款項(xiàng)支付完畢；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）法律規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)。

9.5保密條款

雙方同意，在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得