商業(yè)商場轉(zhuǎn)讓合同范本

商業(yè)商場轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××商業(yè)管理有限公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括商業(yè)管理、物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等。甲方擁有豐富的商業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)的團(tuán)隊，能夠為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

甲方的聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱為×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××商貿(mào)有限公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括商品銷售、商貿(mào)代理、市場營銷等。乙方擁有豐富的商品銷售經(jīng)驗和專業(yè)的團(tuán)隊，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱為×××@×××.com。

合同簡介：

甲方作為商業(yè)管理公司，擁有豐富的商業(yè)資源和專業(yè)的管理團(tuán)隊，乙方作為商貿(mào)公司，擁有豐富的商品銷售經(jīng)驗和市場渠道。雙方本著平等互利的原則，決定建立合作關(guān)系，甲方將商業(yè)商場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)承租并經(jīng)營該商場。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定了商業(yè)商場轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等。同時，雙方還需遵循國家的法律法規(guī)，遵守商業(yè)道德，共同維護(hù)商場的經(jīng)營秩序。

本合同的簽訂，將為雙方帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益和商業(yè)價值，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，推動雙方的共同發(fā)展。在此，雙方表示誠摯的合作意愿，并承諾共同努力，實現(xiàn)合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為商業(yè)管理公司將其擁有的商業(yè)商場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租并經(jīng)營該商場的合作關(guān)系。合同范圍包括但不限于商場的經(jīng)營管理、品牌建設(shè)、市場營銷、財務(wù)管理、人員招聘等各個方面。具體內(nèi)容包括但不僅限于：

1.甲方應(yīng)將其擁有的商業(yè)商場轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證商場的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商場的經(jīng)營管理，提供相關(guān)的管理咨詢和服務(wù)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的日常經(jīng)營，包括銷售、營銷、客戶服務(wù)等。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。

5.雙方應(yīng)共同維護(hù)商場的經(jīng)營秩序，遵守國家的法律法規(guī)，遵循商業(yè)道德。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.商業(yè)商場：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的商業(yè)物業(yè)，用于商品銷售和商貿(mào)活動。

2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費用，作為購買商業(yè)商場所有權(quán)和使用權(quán)的對價。

3.經(jīng)營管理：指甲方對商業(yè)商場進(jìn)行的管理和運(yùn)營活動，包括但不限于財務(wù)管理、人員招聘、品牌建設(shè)等。

4.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對商業(yè)商場擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商場的經(jīng)營管理，提供相關(guān)的管理咨詢和服務(wù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件，接受乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用。

4.甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，遵循商業(yè)道德，維護(hù)商場的經(jīng)營秩序。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定的價格和支付條件，購買商業(yè)商場的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的日常經(jīng)營，包括銷售、營銷、客戶服務(wù)等。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付轉(zhuǎn)讓費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。

4.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，遵循商業(yè)道德，維護(hù)商場的經(jīng)營秩序。

第四條價格與支付條件

1.商業(yè)商場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于商場的資產(chǎn)、負(fù)債、員工等。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用：

a.雙方簽署合同后【】天內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%；

b.乙方完成商場的交接手續(xù)后【】天內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%；

c.剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶每月支付【】%，直至支付完畢。

3.乙方應(yīng)在支付每筆轉(zhuǎn)讓費用時，向甲方支付相應(yīng)的發(fā)票金額的【】%作為稅金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.雙方應(yīng)在本合同生效后【】個月內(nèi)完成商場的交接手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后【】個月內(nèi)開始經(jīng)營商場，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

4.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)履行各自的義務(wù)，確保商場的正常經(jīng)營。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

2.若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

3.若雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.除本合同另有約定外，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于損失賠償、律師費、訴訟費等。

5.雙方應(yīng)積極履行本合同，如一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)在【】天內(nèi)通知對方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。對方應(yīng)在收到通知后【】天內(nèi)予以答復(fù)，并采取措施糾正違約行為。若對方未能在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)或糾正違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本合同違約金的計算和賠償責(zé)任的承擔(dān)，均適用中華人民共和國的法律。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】天內(nèi)繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)時間超過【】天，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止事宜。

5.不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但對方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見、可以避免或可以克服的，且未采取適當(dāng)措施減少損失的，受影響方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則履行本合同，避免產(chǎn)生爭議。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的審理程序，履行法院的判決、裁定。

4.除非本合同另有約定，雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，包括但不限于合同的解釋、履行、終止、解除、違約責(zé)任等，均適用中華人民共和國的法律。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、溝通和協(xié)商，可通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行。任何一方的通知應(yīng)以書面形式保留證據(jù)，通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的有效期為【】年，自雙方簽署之日起計算。合同期滿前【】個月內(nèi)，雙方未續(xù)簽或達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動終止。

4.提前終止：除非本合同另有約定，任何一方不得提前終止本合同。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于商業(yè)商場轉(zhuǎn)讓的具體資產(chǎn)清單、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件、商場的使用權(quán)證明文件等。

3.本合同的附件應(yīng)由雙方共同簽署，并按照本合同的