居民住宅裝修合同范本

居民住宅裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××家庭

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××裝修公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方家庭住宅的裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同所述住宅裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”），系甲方將其住宅交付乙方進(jìn)行裝修，乙方按照甲方的要求完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)符合合同約定。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方需要對(duì)家庭住宅進(jìn)行裝修，以改善居住環(huán)境和生活品質(zhì)；乙方具有專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)和施工能力，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏难b修服務(wù)。雙方基于互信互利，共同協(xié)商確定本合同的內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在甲方家庭住宅裝修工程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確工程的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等，確保工程順利實(shí)施，達(dá)到甲方的滿意。

具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行住宅裝修的設(shè)計(jì)和施工；

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

3.甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地和必要的配合條件；

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)；

5.雙方應(yīng)遵守合同約定的其他條款。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.工程：指本合同約定的甲方家庭住宅裝修項(xiàng)目。

4.工程進(jìn)度：指工程按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。

5.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的情況。

6.工程款項(xiàng)：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

2.甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

3.甲方有權(quán)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；

4.甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工；

5.甲方應(yīng)配合乙方的施工，提供必要的協(xié)助和支持；

6.甲方應(yīng)遵守合同約定的其他條款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工場(chǎng)地和必要的配合條件；

3.乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

4.乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，不得出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和安全事故；

5.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，不得拖延工期；

6.乙方應(yīng)遵守合同約定的其他條款。

第四條價(jià)格與支付條件

1.工程價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本工程的價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.支付方式：甲方支付工程款項(xiàng)的方式分為三次，具體如下：

a.工程開工前，甲方支付乙方工程總額的30%；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總額的30%；

c.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總額的40%。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付工程款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付乙方逾期付款利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為壹年。

2.工程開工日期為合同生效后十個(gè)工作日，乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和保修卡。

4.工程保修期為驗(yàn)收合格之日起兩年。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。

2.甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付乙方逾期付款利息。

3.乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。

4.乙方交付的工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者重新制作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方不修復(fù)或者重新制作，甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.任何一方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

2.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況消失后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行變得不經(jīng)濟(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商決定終止或修改合同。

5.雙方同意，本合同中的不可抗力條款符合《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。

5.雙方同意，本合同中的爭(zhēng)議解決條款符合《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，任何單方面的變更主張均無(wú)效。

3.終止條件：除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同在以下條件下可以終止：

a.工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出施工場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.雙方同意，本合同的其他條款對(duì)雙方均具有法律約束力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等。

3.雙方應(yīng)妥善保管本合同