中環(huán)地產(chǎn)加盟合同范本

中環(huán)地產(chǎn)加盟合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中環(huán)地產(chǎn)有限公司

甲方地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：13XXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：華宇地產(chǎn)有限公司

乙方地址：上海市徐匯區(qū)XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：13XXXXXXXXX

合同簡介：

本合同由中環(huán)地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“甲方”）與華宇地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“乙方”）簽訂，甲方為買方、出租方、委托方，乙方為賣方、承租方、服務提供方。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方加盟乙方的事宜達成如下協(xié)議。

甲方加盟乙方，旨在借助乙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的良好口碑、豐富的市場經(jīng)驗和專業(yè)的服務團隊，共同拓展房地產(chǎn)經(jīng)紀市場，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。在此背景下，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務，以確保合作的順利進行。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在簽訂本合同時，應遵循合法、公平、公正的原則。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的內(nèi)容包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負責人、聯(lián)系方式等基本信息，雙方的權(quán)利和義務，價格與支付條件，履行期限，違約責任，不可抗力，爭議解決等條款。合同的簽訂日期為2021年X月X日，有效期為X年。

在合同有效期內(nèi)，甲方應按照約定的方式、范圍和條件加盟乙方，乙方應向甲方提供相應的服務和支持。雙方應共同努力，實現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的拓展和提升，提高市場競爭力。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立了合作關(guān)系。雙方應嚴格按照合同約定，履行各自的義務，確保合作的順利進行。同時，雙方應積極溝通，協(xié)商解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議，共同維護雙方的合法權(quán)益。

在此，雙方鄭重承諾，本合同的簽訂和履行過程中，將嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，共創(chuàng)雙贏。

特此說明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

甲方（買方/出租方/委托方）：中環(huán)地產(chǎn)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：華宇地產(chǎn)有限公司

簽訂日期：2021年X月X日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確中環(huán)地產(chǎn)有限公司（甲方）與華宇地產(chǎn)有限公司（乙方）之間的加盟關(guān)系，規(guī)定雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合作的順利進行，共同拓展市場，實現(xiàn)互利共贏。

具體內(nèi)容包括，但不僅限于：

1.乙方授權(quán)甲方使用其品牌、商標、經(jīng)營模式等資源，甲方在加盟區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務；

2.甲方應按照約定的條件、范圍和方式加盟乙方，并支付加盟費用；

3.乙方應向甲方提供相關(guān)的培訓、技術(shù)支持、管理咨詢等服務；

4.雙方共同遵守合同中的各項條款，履行各自的義務，共擔風險，共享收益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.甲方：指中環(huán)地產(chǎn)有限公司，以下簡稱“甲方”；

2.乙方：指華宇地產(chǎn)有限公司，以下簡稱“乙方”；

3.加盟費：指甲方按照約定向乙方支付的費用，用于使用乙方的品牌、商標、經(jīng)營模式等資源；

4.加盟區(qū)域：指甲方在合同約定的地理區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的范圍；

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務：指甲方和乙方從事的房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等服務。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)在加盟區(qū)域內(nèi)使用乙方的品牌、商標、經(jīng)營模式等資源開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務；

2.甲方應按照合同約定支付加盟費用，并履行相關(guān)的義務；

3.甲方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動；

4.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營策略和營銷手段；

5.甲方應按照約定向乙方支付傭金，并根據(jù)實際業(yè)務情況支付其他費用；

6.甲方應按照合同約定，履行保密義務，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)對甲方進行業(yè)務培訓和技術(shù)支持，確保甲方能順利開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務；

2.乙方應按照合同約定，向甲方提供相關(guān)的服務和支持，包括但不限于管理咨詢、市場推廣等；

3.乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定開展業(yè)務；

4.乙方應按照約定向甲方支付傭金，并根據(jù)實際業(yè)務情況支付其他費用；

5.乙方應保護甲方的合法權(quán)益，不得惡意競爭或損害甲方的利益；

6.乙方應按照合同約定，履行保密義務，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

合同雙方應共同遵守國家的法律法規(guī)，誠實守信，履行合同約定的權(quán)利和義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.加盟費用：甲方應按照合同約定的金額向乙方支付加盟費用，作為使用乙方品牌、商標、經(jīng)營模式等資源的報酬。

2.支付方式：加盟費用的支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進行。

3.支付時間：甲方應在本合同簽訂后X日內(nèi)支付加盟費用的一半，剩余款項在甲方開始在加盟區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務后X日內(nèi)支付完畢。

4.其他費用：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于培訓費、技術(shù)支持費、管理咨詢費等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和市場行情執(zhí)行，雙方可另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。

2.續(xù)約：合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.終止：在合同有效期內(nèi)，如一方違約或雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

4.解除：在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。

第六條違約責任

1.違約情形：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。如一方未能履行或違反了合同約定的義務，即視為違約。

2.違約后果：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

3.違約金：違約方應支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×1%。

4.賠償：除違約金外，違約方還應賠償對方因違約而產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失等。

5.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同的，不承擔違約責任。不可抗力包括自然災害、社會事件等。

6.爭議解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律、政策變化等）。

3.責任免除：在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于履行合同義務，不承擔違約責任。

4.不可抗力事件的后果處理：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應立即恢復履行合同義務。如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商確定合同的終止或解除。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應盡量保持溝通暢通，積極尋求雙方都能接受的解決方案。

2.調(diào)解：如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意按照本合同約定的方式解決爭議。

3.仲裁：如果雙方同意仲裁，任何一方都可以向約定的仲裁委員會提起仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

4.訴訟：如果雙方同意訴訟，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應遵守法院的審判結(jié)果。

5.訴訟或仲裁費用：雙方應承擔各自在訴訟或仲裁過程中的費用。敗訴方或違約方應承擔勝訴方的合理訴訟或仲裁費用。

6.爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生后的X日內(nèi)提出爭議解決的申請。如果超過該時間限制，雙方同意法院或仲裁機構(gòu)不予受理。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章或法定代表人/負責人簽字。雙方聯(lián)系方式如有變動，應及時書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于：合同有效期屆滿、雙方協(xié)商一致、一方違約導致合同無法履行、不可抗力導致合同無法履行。

4.合同解除：一方違約或發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行時，對方有權(quán)解除合同。解除合同的通知應以書面形式發(fā)送。

5.保密義務：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務可由雙方繼承人或合法繼承人繼續(xù)履行。未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分