社區(qū)個(gè)人租房合同范本

社區(qū)個(gè)人租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX社區(qū)個(gè)人出租方，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三。聯(lián)系人：張三，聯(lián)系電話：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX社區(qū)個(gè)人承租方，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四。聯(lián)系人：李四，聯(lián)系電話：139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為社區(qū)個(gè)人出租方，擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，并且乙方為社區(qū)個(gè)人承租方，有租賃房屋的需求，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

本合同的簽訂背景是甲方作為房屋的出租方，擁有出租房屋的權(quán)利，乙方作為承租方，有租賃房屋的需求。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成租賃意向，并簽訂本合同，以明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂是基于雙方的真實(shí)意愿，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等不正當(dāng)手段。雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同的約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧。

本合同的簽訂是在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，不存在任何強(qiáng)制、壓迫等不正當(dāng)手段。雙方應(yīng)對(duì)等承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的公平。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、互相尊重的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。合同范圍包括房屋的租賃、使用、維護(hù)、維修等相關(guān)事宜。

第二條定義

1.房屋：指甲方位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋，包括室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施。

2.租賃期：指乙方租賃甲方房屋的期限，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期為止。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的財(cái)產(chǎn)保證金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋的安全與舒適。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)退還乙方押金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋維護(hù)、維修義務(wù)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

（4）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（5）合同到期或提前終止合同的情況下，乙方應(yīng)按照甲方要求退還房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔、整理費(fèi)用。

合同繼續(xù)履行

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格為人民幣（大寫）：玖仟元整（小寫）：9000元/月。

2.乙方應(yīng)在每月第一天支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-開戶行：中國建設(shè)銀行XX分行

-賬戶名稱：XXX社區(qū)個(gè)人出租方

-賬號(hào)：622588XXXXXXXXXXXX

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。

5.合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)支付押金人民幣（大寫）：壹萬元整（小寫）：10000元，合同到期或提前終止合同時(shí)，無損壞或按照甲方要求清理房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限為____年，自乙方搬入之日起至合同約定的終止日期為止。

3.合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并重新簽訂合同。

4.乙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。

5.甲方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余押金，如有損壞或未按照甲方要求清理房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。

3.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離房屋。乙方逾期搬離的，甲方有權(quán)按照每日應(yīng)付租金的____%收取滯納金。

4.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方同意提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，持續(xù)時(shí)間超過____個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同，并互相不負(fù)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另有約定。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。

5.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公平、公正地解決爭(zhēng)議，維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

6.無論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，除非有相反的約定。

7.雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，除非法律另有規(guī)定。

8.雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)保持克制和尊重，避免損害對(duì)方的聲譽(yù)和利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起____小時(shí)內(nèi)有效。

2.合同變更：合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

3.合同終止條件：除本合同另有約定外，合同終止的條件如下：

a.合同到期，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，對(duì)方通知解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。

5.合同終止后，甲方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余押金，如有損壞或未按照甲方要求清理房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

6.合同終止后，雙方應(yīng)互相刪除對(duì)方的所有個(gè)人信息和資料，不得留存或泄露。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、租賃押金收據(jù)、租金支付記錄等。