養(yǎng)殖用地的合同范本

養(yǎng)殖用地的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××養(yǎng)殖有限公司，成立于2005年，總部位于中國(guó)××省××市，注冊(cè)資本金為人民幣1000萬(wàn)元。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括動(dòng)物飼養(yǎng)、飼料生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)等。甲方的地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于2010年，總部位于中國(guó)××省××市，注冊(cè)資本金為人民幣500萬(wàn)元。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)、農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢等。乙方的地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于在養(yǎng)殖領(lǐng)域的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方養(yǎng)殖用地租賃給乙方使用的事宜達(dá)成本合同。甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方的養(yǎng)殖用地，甲方則有義務(wù)按照本合同約定提供乙方所需的養(yǎng)殖用地。本合同的簽訂旨在促進(jìn)雙方在養(yǎng)殖領(lǐng)域的合作與發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：首先，甲方擁有閑置的養(yǎng)殖用地，具備養(yǎng)殖條件；其次，乙方具備養(yǎng)殖技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，且有養(yǎng)殖需求；最后，甲乙雙方在前期洽談中達(dá)成共識(shí)，愿意共同合作，共同推進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的發(fā)展。

本合同的簽訂將有助于甲方盤活閑置資源，提高土地利用率，同時(shí)也有利于乙方擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，提高養(yǎng)殖效益。雙方將通過(guò)履行本合同，共同實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的繁榮與發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其養(yǎng)殖用地租賃給乙方使用的具體事宜，以及雙方在合同期間的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的養(yǎng)殖用地租賃給乙方使用。

2.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的養(yǎng)殖用地，進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖用地的合法性，確保乙方在使用過(guò)程中不會(huì)受到第三方侵犯。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守甲方提供的養(yǎng)殖用地相關(guān)管理規(guī)定。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.養(yǎng)殖用地：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的土地及附屬設(shè)施，用于乙方進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。

2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的用于使用養(yǎng)殖用地的費(fèi)用。

3.合同期間：指本合同自簽訂之日起至合同約定的終止日期之間的期限。

4.違約：指合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）保證養(yǎng)殖用地的合法性，確保乙方在使用過(guò)程中不會(huì)受到第三方侵犯。

（2）在合同期間，提供養(yǎng)殖用地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。

（3）在合同期間，對(duì)乙方進(jìn)行養(yǎng)殖用地相關(guān)的管理和服務(wù)。

（4）在乙方逾期支付租金時(shí)，有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本金的比例×逾期天數(shù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金，按時(shí)足額支付給甲方。

（2）在合同期間，有權(quán)使用甲方提供的養(yǎng)殖用地進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。

（3）在合同期間，遵守甲方提供的養(yǎng)殖用地相關(guān)管理規(guī)定，確保養(yǎng)殖活動(dòng)合法合規(guī)。

（4）因乙方原因?qū)е吗B(yǎng)殖用地?fù)p失或損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）在本合同約定的合同期間內(nèi)，乙方不得將養(yǎng)殖用地轉(zhuǎn)租給第三方。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中詳細(xì)規(guī)定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣捌拾萬(wàn)元整），用于使用甲方提供的養(yǎng)殖用地。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：×××養(yǎng)殖有限公司

-賬號(hào)：×××××××××××

-開(kāi)戶行：×××銀行×××分行

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后每月按時(shí)支付當(dāng)期租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付滯納金，滯納金為本金的比例×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商達(dá)成一致。

3.在任何情況下，乙方在合同期滿后應(yīng)立即停止使用養(yǎng)殖用地，并按照甲方要求遷出所有設(shè)施和動(dòng)物。

4.如乙方未按照本合同約定遷出養(yǎng)殖用地，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費(fèi)，占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣×千元。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-如甲方未能按照本合同約定提供養(yǎng)殖用地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

-如甲方未能按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的百分之二十。

2.乙方違約：

-如乙方未能按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

-如乙方未按照本合同約定使用養(yǎng)殖用地，或違反甲方提供的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣×萬(wàn)元。

-如乙方在本合同約定的合同期間內(nèi)將養(yǎng)殖用地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣×萬(wàn)元。

3.不可抗力：

-如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

-受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.爭(zhēng)議解決：

-本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

-雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如征收、征用、限制等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他雙方同意的不可抗力情形。

2.責(zé)任免除：在不可抗力情形發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

3.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本合同的履行期限、方式等，以克服不可抗力帶來(lái)的影響。

4.不可抗力終止：一旦不可抗力情形消失，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.如雙方同意，爭(zhēng)議解決也可以通過(guò)仲裁方式進(jìn)行，具體事項(xiàng)雙方可另行約定。

4.在任何爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭(zhēng)議部分的義務(wù)，除非雙方另有約定。

5.爭(zhēng)議解決的結(jié)果對(duì)本合同的有效性、履行和解釋無(wú)溯及力，即不影響本合同的繼續(xù)履行。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。通知的發(fā)送地址為雙方在合同中確定的地址，或雙方書(shū)面確認(rèn)的其他地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-合同期滿，雙方未續(xù)簽；

-雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均同意終止；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

5.違約方的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失、預(yù)期利益等。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.適用法律：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：附件包括但不限于養(yǎng)殖用地的具體位置、面積、設(shè)施等情況的說(shuō)明，以及雙方約定