酒店買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同范本

酒店買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××酒店管理有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

1.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××酒店轉(zhuǎn)讓有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的×××酒店管理有限公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方在酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并規(guī)定了轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付條件、履行期限等關(guān)鍵條款。

甲方作為酒店的現(xiàn)有所有權(quán)人，擁有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，愿意接受甲方的酒店轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒊袚?dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方希望通過(guò)本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的目標(biāo)。

本合同的簽訂基于以下背景：首先，甲方酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好，具備較高的市場(chǎng)知名度和客戶(hù)口碑，具有較大的發(fā)展?jié)摿?。其次，乙方具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力，有能力對(duì)酒店進(jìn)行有效運(yùn)營(yíng)和提升。最后，雙方在酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，充分溝通、協(xié)商一致，確保了合同條款的公平性和合理性。

在此背景下，甲乙雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，規(guī)定了酒店轉(zhuǎn)讓的具體事宜。雙方將共同努力，確保酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，并在轉(zhuǎn)讓完成后，攜手合作，將酒店業(yè)務(wù)推向新的高度。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將其酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致，明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保酒店轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不僅限于：酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓、酒店資產(chǎn)過(guò)戶(hù)、酒店員工安置、酒店業(yè)務(wù)交接、價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指×××酒店管理有限公司，擁有酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)益。

2.乙方：指×××酒店轉(zhuǎn)讓有限公司，愿意接受甲方的酒店轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒊袚?dān)相應(yīng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)方。

3.酒店：指甲方擁有的×××酒店管理有限公司所經(jīng)營(yíng)的酒店業(yè)務(wù)。

4.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指甲方作為酒店所有權(quán)人，對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)、管理、決策等方面的權(quán)益。

5.資產(chǎn)：指甲方在酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所擁有的全部資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存等。

6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)應(yīng)支付的金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)享有合法的權(quán)益，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成酒店資產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保資產(chǎn)合法、完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行酒店業(yè)務(wù)的交接，提供必要的培訓(xùn)和支持，確保乙方能夠順利接管酒店業(yè)務(wù)。

（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行全面的介紹和說(shuō)明，確保乙方充分了解酒店的實(shí)際情況。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的價(jià)格向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行全面的了解和評(píng)估，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)，決定是否購(gòu)買(mǎi)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成酒店資產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保資產(chǎn)合法、完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)酒店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)酒店的持續(xù)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展負(fù)責(zé)。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)的合同義務(wù)，確保合同的順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付條件和時(shí)間向甲方支付：

1.合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；

2.資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；

3.剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的分期付款方式，在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付完畢。

乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證，以便甲方進(jìn)行核實(shí)。如乙方未按照約定的時(shí)間和條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期滿(mǎn)后自動(dòng)續(xù)約【】年。

合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方因特殊情況需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

2.如乙方未按照約定的時(shí)間和條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。

3.如一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.本合同所稱(chēng)的違約行為，包括但不限于未履行或未完全履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、違反合同約定的行為等。

5.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。

7.乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

8.雙方同意，本合同的違約金和賠償責(zé)任，按照法律規(guī)定和本合同約定計(jì)算，互相追究，互相賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）和其他客觀情況（如網(wǎng)絡(luò)故障、技術(shù)故障等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)合同的履行。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.雙方同意，本合同所稱(chēng)不可抗力事件，是指影響合同履行的事件，而非免除違約責(zé)任的理由。如一方未履行合同義務(wù)，不能簡(jiǎn)單地以不可抗力為由免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

3.如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至【】仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.雙方同意，無(wú)論選擇哪種爭(zhēng)議解決方式，都應(yīng)保證爭(zhēng)議的解決公平、公正、及時(shí)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的事宜，包括但不限于資產(chǎn)過(guò)戶(hù)、員工安置等。

5.雙方同意，本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓?zhuān)堑玫綄?duì)方的書(shū)面同意。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于酒店資產(chǎn)清單、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等。

2.附件的變更或補(bǔ)充：附件的變更或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。附件的變更或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。

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