武漢 經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本

武漢經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“武漢市XXX公司”，注冊(cè)地址為武漢市江漢區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。甲方是一家專注于房地產(chǎn)交易的公司，為客戶提供購(gòu)房、租房、賣房等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“武漢市YYY公司”，注冊(cè)地址為武漢市武昌區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。乙方是一家提供專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的企業(yè)，致力于為客戶提供購(gòu)房、租房、賣房等全方位服務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同。雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，乙方作為甲方唯一的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供商，為甲方提供購(gòu)房、租房、賣房等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是為了規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)秩序，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供商，乙方則承諾按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則合同到期后自動(dòng)續(xù)約一年。

為確保雙方履行合同義務(wù)，本合同中明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，一經(jīng)簽署，即表示雙方對(duì)本合同內(nèi)容的理解和認(rèn)可。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。除非本合同另有規(guī)定，甲乙雙方書面通知對(duì)方的內(nèi)容，均視為對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

______________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

______________________

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方之間的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供商，將為甲方提供購(gòu)房、租房、賣房等全方位的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。具體包括但不限于：房源信息收集與推薦、看房安排、交易談判、合同簽訂、交易款項(xiàng)結(jié)算、過戶手續(xù)辦理等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條中提到的“武漢市XXX公司”，即委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一條中提到的“武漢市YYY公司”，即接受甲方委托提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.房源：指甲方或乙方在房地產(chǎn)交易中擬出售、出租的房地產(chǎn)。

4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供的購(gòu)房、租房、賣房等房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。

5.合同金額：指本合同約定的乙方應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供真實(shí)信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房、租房、賣房需求，包括但不限于房源位置、面積、價(jià)格、交易條件等。

2.配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)工作，包括但不限于參與看房、談判、簽署合同等。

3.支付合同金額：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

4.履行合同約定：甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款項(xiàng)、租金、辦理過戶手續(xù)等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供真實(shí)、有效的房源信息，并協(xié)助甲方完成購(gòu)房、租房、賣房等交易。

2.維護(hù)甲方權(quán)益：乙方應(yīng)全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行價(jià)格談判、合同簽訂、交易款項(xiàng)結(jié)算等。

3.保密甲方信息：乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息及交易需求保密，不得泄露給第三方。

4.協(xié)助辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利完成。

5.免費(fèi)提供額外服務(wù)：乙方在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，如遇額外事項(xiàng)，應(yīng)免費(fèi)協(xié)助甲方處理，包括但不限于物業(yè)查驗(yàn)、稅費(fèi)咨詢等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利完成。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同金額：雙方根據(jù)甲方的實(shí)際需求和乙方的服務(wù)內(nèi)容，協(xié)商確定合同金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將合同金額支付至乙方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)支付合同金額的【】%，作為預(yù)付款。剩余款項(xiàng)【】%于【】日前支付。

乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)并完成甲方委托的事項(xiàng)后，甲方應(yīng)按約定支付合同金額。如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成甲方委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)。

3.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。

4.本合同到期后，如雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的【】%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付合同金額的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定完成甲方委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的合同金額，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

5.一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。

6.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任事項(xiàng)未列舉的，依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行，除非不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或變更。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇【】方式解決爭(zhēng)議，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。

3.如果選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.如果選擇訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本條規(guī)定選擇爭(zhēng)議解決方式。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議解決事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以快遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。

3.合同終止：本合同到期或者雙方達(dá)成書面終止協(xié)議的，合同終止。

4.合同解除：一方違反本合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的談判和協(xié)議。

6.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的相關(guān)資料、附件等，作為本合同的補(bǔ)充。

2.附件：本合同附件包括雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，作為本合同的組成部分。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在本合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力