小區(qū)圍墻施工合同范本

小區(qū)圍墻施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXX建筑有限公司，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方為提升小區(qū)的安全防護(hù)水平，決定對(duì)小區(qū)圍墻進(jìn)行改造施工。乙方具備專業(yè)的施工能力和豐富的經(jīng)驗(yàn)，雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成合作意向，就小區(qū)圍墻施工事宜簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在確保甲方獲得高質(zhì)量的圍墻施工服務(wù)，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成小區(qū)圍墻施工任務(wù)。

在本合同的履行過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和條件，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工。雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方與乙方之間的小區(qū)圍墻施工行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同范圍包括但不限于：圍墻的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成小區(qū)圍墻的施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指XXXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，本合同的一方。

2.乙方：指XXXX建筑有限公司，本合同的另一方。

3.施工：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)小區(qū)圍墻進(jìn)行的設(shè)計(jì)、建造、驗(yàn)收等過(guò)程。

4.施工質(zhì)量：指施工完成后，圍墻的安全性、穩(wěn)定性、美觀性等指標(biāo)。

5.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方施工完成的圍墻進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)是否符合合同約定的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)提供圍墻施工所需的場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。

2.支付合同價(jià)款：甲方按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。

3.協(xié)助施工：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方施工，提供必要的施工條件和支持。

4.驗(yàn)收權(quán)：甲方對(duì)乙方施工完成的圍墻進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)施工質(zhì)量。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成圍墻施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

2.施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.材料采購(gòu)：乙方應(yīng)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保施工安全。

4.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中獲取的甲方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。

5.保修責(zé)任：乙方對(duì)施工完成的圍墻承擔(dān)一定的保修責(zé)任，確保圍墻在使用過(guò)程中安全穩(wěn)定。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的圍墻施工費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾萬(wàn)元整），詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。

甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付合同價(jià)款：

1.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.圍墻施工完成并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的60%。

3.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起保修期滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。

圍墻施工期限為自甲方提供施工場(chǎng)地之日起算，共計(jì)__個(gè)月，具體施工進(jìn)度按照雙方約定的《施工進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照約定的工期完成施工，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。

2.若甲方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。

3.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)的全部費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。

4.若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。

5.雙方的其他違約行為，按照本合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約金支付后，不影響甲方要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)的權(quán)利。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同約定的違約金和賠償金額，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的30%。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大。

不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

訴訟期間，除非法院另有規(guī)定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)未能提起訴訟，或雙方協(xié)商不成，均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起任何形式的訴訟或仲裁。

本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，不影響雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)商。在任何爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、函件或其他通信，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的施工期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的談判、口頭協(xié)議和書面文件。

6.合同份數(shù)：本