有關鋪面轉讓合同范本

有關鋪面轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××鋪面轉讓有限公司”，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事鋪面轉讓的公司，擁有豐富的行業(yè)經驗和良好的商業(yè)信譽。其主要業(yè)務為提供鋪面轉讓服務，幫助客戶高效、便捷地完成鋪面轉讓手續(xù)。

甲方的聯(lián)系方式為：電話號碼：138××××××××，郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××鋪面經營有限公司”，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事鋪面經營的有限公司，擁有多年的經營經驗和良好的商業(yè)信譽。其主要業(yè)務為提供鋪面經營服務，幫助客戶成功經營鋪面業(yè)務。

乙方的聯(lián)系方式為：電話號碼：139××××××××，郵箱：×××@×××.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的公司背景、業(yè)務能力和信譽的了解，為了共同發(fā)展，經友好協(xié)商，甲方愿意將其擁有的鋪面轉讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應的轉讓費用。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，訂立本合同，并約定以下條款：

第一條鋪面基本情況

1.1甲方擬轉讓的鋪面位于××省××市××區(qū)××路××號，建筑面積為××平方米。

1.2乙方對甲方擬轉讓的鋪面進行實地查看，確認鋪面現(xiàn)狀符合乙方的經營需求。

第二條轉讓價格與支付條件

2.1乙方同意以人民幣××萬元的價格購買甲方擬轉讓的鋪面。

2.2乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓費用的50%作為定金。

2.3剩余的50%轉讓費用，乙方應在辦理過戶手續(xù)完成后五個工作日內支付給甲方。

第三條履行期限

3.1本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理期限為三個月。

3.2如因不可抗力等原因導致過戶手續(xù)辦理超過三個月，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

4.2本合同所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××鋪面轉讓有限公司

法定代表：張三

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××鋪面經營有限公司

法定代表：李四

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、誠實、信用的原則下，明確鋪面轉讓的相關事宜，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)鋪面資源的合理配置和有效利用。

本合同涉及的具體內容包括但不限于：鋪面的轉讓價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

1.鋪面：指甲方持有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑面積為××平方米的鋪面。

2.轉讓費用：指乙方購買甲方鋪面所需支付的費用，包括但不限于鋪面價款、稅費等。

3.過戶手續(xù)：指將鋪面的所有權、使用權等相關權益從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證鋪面的真實性、合法性，如因甲方提供虛假信息導致合同無效或乙方損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

（3）甲方應按照合同約定履行轉讓義務，協(xié)助乙方成功獲取鋪面的所有權和使用權。

（4）甲方應保證鋪面在轉讓過程中不受第三方的干擾和影響。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照合同約定支付轉讓費用，定金和尾款應在規(guī)定時間內支付。

（2）乙方應按照合同約定的時間和方式對鋪面進行實地查看，確認鋪面現(xiàn)狀符合自己的經營需求。

（3）乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

（4）乙方應按照合同約定合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結構和用途。

（5）乙方應履行合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

1.轉讓價格：乙方同意以人民幣××萬元的價格購買甲方持有的鋪面。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付轉讓費用。

3.支付時間：

(1)乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓費用的50%作為定金。

(2)剩余的50%轉讓費用，乙方應在辦理過戶手續(xù)完成后五個工作日內支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理期限為三個月。

2.如因不可抗力等原因導致過戶手續(xù)辦理超過三個月，雙方可協(xié)商延長履行期限。

3.鋪面轉讓完成后，乙方應按照合同約定開始經營，不得無故閑置或改變鋪面用途。

第六條違約責任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓費用的10%。

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的10%。

3.甲乙雙方如未能按照本合同約定的時間支付轉讓費用或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應支付給對方因此造成的一切損失。

4.如因甲方提供的鋪面信息不實或存在重大瑕疵，導致合同無法履行，甲方應承擔乙方因此遭受的一切損失。

5.如因不可抗力等原因導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

6.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.本合同所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同造成的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的責任。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應盡力維護合同的履行，保持合同關系的穩(wěn)定。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇如下爭議解決方式：

(1)調解：雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，尋求第三方公正調解。

(2)仲裁：如雙方約定仲裁，應向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁申請，按照仲裁委員會的規(guī)定進行仲裁。

(3)訴訟：如雙方選擇訴訟，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.甲乙雙方應遵守爭議解決過程中雙方達成的任何書面協(xié)議，并按照該協(xié)議履行各自的權利義務。

4.無論爭議解決方式為何，甲乙雙方在爭議解決期間仍應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式相互通知本合同的履行情況、爭議解決情況及其他重要事項。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

(1)鋪面轉讓完成后，本合同約定的義務全部履行完畢；

(2)雙方協(xié)商一致解除本合同；

(3)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理與本合同相關的后續(xù)事宜，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、支付尾款等。

5.本合同終止不影響甲乙雙方因本合同產生的權利請求。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于鋪面所有權轉移證明、付款憑證、過戶手續(xù)相關文件等。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙