土地硬化養(yǎng)殖合同范本

土地硬化養(yǎng)殖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××養(yǎng)殖有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

注冊(cè)地址：××省××市××縣××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××個(gè)體養(yǎng)殖戶，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

注冊(cè)地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有閑置土地，具備硬化條件，且有意從事養(yǎng)殖業(yè)；乙方具備養(yǎng)殖技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)，且有從事養(yǎng)殖業(yè)的愿望，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就甲方提供土地及硬化條件，乙方進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的合作事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在充分利用雙方的優(yōu)勢(shì)資源，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同發(fā)展，從而達(dá)到雙方利益的最大化。甲方作為土地及硬化條件的提供方，承擔(dān)提供符合養(yǎng)殖要求的土地及硬化設(shè)施的義務(wù)；乙方作為養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的承攬方，承擔(dān)在甲方提供的土地上進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，并按照約定支付土地使用費(fèi)及硬化費(fèi)用的義務(wù)。

本合同的簽訂基于雙方的共同目標(biāo)，即通過甲乙雙方的精誠(chéng)合作，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的成功開展，提高雙方的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。在此過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

以下為合同正文，包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則等。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，自愿承擔(dān)合同約定的責(zé)任。

（以下為合同正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的具備硬化條件的地塊出租給乙方，供乙方從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)使用，乙方則按照約定的期限和方式支付租金，并按照甲方的要求使用土地，保證土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。

合同范圍包括：地塊的位置、面積、硬化狀況；乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的種類、規(guī)模、期限；租金的支付方式、金額、期限；雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××養(yǎng)殖有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

2.乙方：指×××個(gè)體養(yǎng)殖戶，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

3.土地：指甲方出租給乙方的位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村具備硬化條件的地塊。

4.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指乙方在甲方土地上進(jìn)行的各類養(yǎng)殖活動(dòng)，包括但不限于家禽、家畜的飼養(yǎng)。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。

6.硬化：指甲方對(duì)土地進(jìn)行的硬化處理，以滿足乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的需求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供土地：甲方應(yīng)保證土地的真實(shí)性、合法性，確保土地符合養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的要求。

2.硬化保障：甲方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行硬化處理，確保乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。

3.監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上進(jìn)行的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的業(yè)務(wù)合法、合規(guī)。

4.收租權(quán)：甲方有權(quán)按照約定收取租金，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.使用權(quán)：乙方有權(quán)按照約定使用土地開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.支付租金：乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方支付租金，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.業(yè)務(wù)合規(guī)：乙方應(yīng)在土地上開展合法、合規(guī)的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，確保業(yè)務(wù)不影響周圍環(huán)境，不損害土地。

4.維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)土地上的一切設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施，防止養(yǎng)殖業(yè)務(wù)對(duì)周圍環(huán)境造成污染，確保土地的可持續(xù)利用。

合同中未約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，本著公平、合理的原則，協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的土地面積為____平方米，乙方每年應(yīng)支付給甲方租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金每年支付一次。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回土地，但甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定對(duì)土地進(jìn)行硬化、維修等。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供符合養(yǎng)殖條件土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.逾期履行：一方逾期履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.違約與賠償：一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。

6.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在土地上進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，并按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀。甲方應(yīng)在合同解除后停止收取租金。

8.合同終止：本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離土地上的所有財(cái)物，并按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀。甲方應(yīng)在合同終止后停止收取租金。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件的后果處理：受影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)合同的履行。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、方式等。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行的期限超過____個(gè)月的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但解除合同前，雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，繼續(xù)履行合同。

5.不可抗力事件發(fā)生后，一方未履行通知義務(wù)或未提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)因未履行通知義務(wù)而給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟解決：如雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法審理和解決爭(zhēng)議。

3.仲裁：雙方也可以約定仲裁條款，選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。如雙方未在合同中約定仲裁條款，一方在爭(zhēng)議發(fā)生后再提出仲裁申請(qǐng)的，仲裁委員會(huì)不予受理。

4.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非另有約定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

5.爭(zhēng)議解決后的賠償責(zé)任：如爭(zhēng)議解決結(jié)果確認(rèn)一方需承擔(dān)賠償責(zé)任，該方應(yīng)按照解決結(jié)果履行賠償義務(wù)。賠償金額不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，應(yīng)繼續(xù)履行賠償義務(wù)。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過程中所支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任承擔(dān)的，按實(shí)際情況分擔(dān)。

7.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，如一方不履行解決結(jié)果，另一方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行，通知發(fā)出后視為對(duì)方已收到。

2.合同變更：合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等情況均可作為合同終止的條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。但一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商解決。

第十