廠房和機(jī)器出租合同范本

廠房和機(jī)器出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房及機(jī)器，乙方有意承租甲方上述廠房及機(jī)器，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”）及甲方所有的機(jī)器（以下簡(jiǎn)稱“租賃機(jī)器”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)___元整。此后，乙方應(yīng)于每____個(gè)月支付一次租金，每次支付金額為人民幣_(tái)___元整。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工等活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照租賃物的使用說明進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

六、租賃物的維修與損壞

6.1在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付維修費(fèi)用。

六、租賃物的退租

7.1乙方在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出退租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物完好無損地退回甲方。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃機(jī)器清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房及機(jī)器，乙方有意承租甲方上述廠房及機(jī)器，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”）及甲方所有的機(jī)器（以下簡(jiǎn)稱“租賃機(jī)器”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)___元整。此后，乙方應(yīng)于每____個(gè)月支付一次租金，每次支付金額為人民幣_(tái)___元整。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工等活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照租賃物的使用說明進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

七、租賃物的維修與損壞

7.1在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付維修費(fèi)用。

八、租賃物的退租

8.1乙方在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出退租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物完好無損地退回甲方。

九、違約責(zé)任

9.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

9.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

十、甲方的權(quán)利與利益

10.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求丙方代為支付。

10.2甲方有權(quán)對(duì)租賃廠房及租賃機(jī)器進(jìn)行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。

10.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

十一、乙方的違約及限制條款

11.1乙方若未按時(shí)支付租金，除承擔(dān)滯納金外，還應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

11.2乙方不得擅自將租賃廠房及租賃機(jī)器轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

11.3乙方不得在租賃廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃機(jī)器清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

7.乙方身份證復(fù)印件

8.丙方身份證復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃物的安全、維護(hù)自身的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，并通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，乙方有意租賃甲方的倉庫用于存儲(chǔ)貨物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的倉庫（以下簡(jiǎn)稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)___元整。此后，乙方應(yīng)于每____個(gè)月支付一次租金，每次支付金額為人民幣_(tái)___元整。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)活動(dòng)，不得擅自改變租賃倉庫的用途。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃倉庫，并按照租賃倉庫的使用說明進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

七、租賃物的退租

7.2乙方在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出退租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃倉庫完好無損地退回甲方。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃倉庫的基本設(shè)施，包括照明、通風(fēng)、消防等。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃倉庫的面積，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按照合同約定提供租賃倉庫的基本設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

8.2若甲方擅自改變租賃倉庫的用途或?qū)ψ赓U倉庫進(jìn)行破壞，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃倉庫平面圖

2.租賃倉庫設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

7.乙方身份證復(fù)印件

8.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在