廠房和工業(yè)用地合同范本

廠房和工業(yè)用地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其廠房及工業(yè)用地（以下簡稱“標(biāo)的物”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的廠房及工業(yè)用地出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物：包括但不限于廠房、辦公樓、宿舍等；

（2）土地：包括但不限于土地面積、土地用途等；

（3）附屬設(shè)施：包括但不限于供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施、消防設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃標(biāo)的物，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用標(biāo)的物過程中，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押標(biāo)的物，乙方應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）甲方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方廠房及工業(yè)用地（以下簡稱“標(biāo)的物”）租賃給乙方（以下簡稱“乙方”）使用事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的廠房及工業(yè)用地出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物：包括但不限于廠房、辦公樓、宿舍等；

（2）土地：包括但不限于土地面積、土地用途等；

（3）附屬設(shè)施：包括但不限于供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施、消防設(shè)施等。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及監(jiān)督，并對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2第三方應(yīng)確保本合同內(nèi)容的真實(shí)、合法，并承擔(dān)因本合同引起的一切法律責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃標(biāo)的物，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。

4.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用標(biāo)的物過程中，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押標(biāo)的物，乙方應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可進(jìn)行。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。

7.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

7.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解乙方經(jīng)營狀況。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

8.2乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方法律責(zé)任。

8.4乙方不得將標(biāo)的物用于違法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境等用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方代理人，可確保本合同的順利簽訂、履行及監(jiān)督，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的物所有權(quán)人，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法經(jīng)營，保障甲方利益，同時(shí)降低標(biāo)的物在使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就乙方租賃甲方廠房及工業(yè)用地（以下簡稱“標(biāo)的物”）事宜，與甲方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的廠房及工業(yè)用地出租給乙方使用。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物：包括但不限于廠房、辦公樓、宿舍等；

（2）土地：包括但不限于土地面積、土地用途等；

（3）附屬設(shè)施：包括但不限于供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施、消防設(shè)施等。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及監(jiān)督，并對甲方的出租行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2第三方應(yīng)確保本合同內(nèi)容的真實(shí)、合法，并承擔(dān)因本合同引起的一切法律責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃標(biāo)的物，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。

4.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用標(biāo)的物過程中，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施清單等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，申請續(xù)租標(biāo)的物。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方可因標(biāo)的物存在安全隱患或法律法規(guī)變更等原因，提前終止本合同，并退還乙方已支付的租金。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

7.3甲方不得非法干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于要求乙方改變經(jīng)營范圍、生產(chǎn)方式等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.