廠房獨(dú)棟出售合同范例

廠房獨(dú)棟出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨(dú)棟廠房，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年，乙方有意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，具體位置詳見附件一《廠房地理位置圖》。

1.2廠房建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3土地使用年限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證所出售廠房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂前將廠房相關(guān)證照及土地使用權(quán)證交付乙方。

2.2甲方保證所出售廠房符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法行為。

2.3乙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定支付購房款，并取得廠房的產(chǎn)權(quán)。

2.4乙方在取得廠房產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改造等合法用途。

2.5雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、購房款及支付方式

3.1本合同廠房總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.4甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

4.3乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：廠房地理位置圖

附件二：廠房相關(guān)證照及土地使用權(quán)證

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨(dú)棟廠房，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年，乙方有意購買該廠房，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，具體位置詳見附件一《廠房地理位置圖》。

1.2廠房建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3土地使用年限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方享有廠房的完全所有權(quán)，并有權(quán)出售廠房。

2.2甲方保證廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂前將廠房相關(guān)證照及土地使用權(quán)證交付乙方。

2.3甲方保證廠房符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法行為。

2.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.5甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方享有廠房的購買權(quán)，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

3.2乙方在取得廠房產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改造等合法用途。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，確保在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房。

4.3丙方在乙方未按合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

5.2乙方在取得廠房產(chǎn)權(quán)后，不得擅自改變廠房用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.3乙方不得將廠房用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、甲方的權(quán)利條款及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，確保甲方利益不受損害。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在取得廠房產(chǎn)權(quán)后，按照約定用途使用廠房，確保甲方利益最大化。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于規(guī)范交易行為，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

10.2甲方為主導(dǎo)有助于實(shí)現(xiàn)甲方在交易中的利益最大化，確保甲方在交易中獲得更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨(dú)棟廠房，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年，乙方有意購買該廠房，丙方作為融資擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，具體位置詳見附件一《廠房地理位置圖》。

1.2廠房建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3土地使用年限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方享有廠房的購買權(quán)，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付廠房及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照。

2.3乙方有權(quán)要求廠房符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

2.4乙方有權(quán)在取得廠房產(chǎn)權(quán)后，根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修、改造等合法用途。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方作為融資擔(dān)保方，同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于要求甲方返還已支付款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂前將廠房相關(guān)證照及土地使用權(quán)證交付乙方。

4.2甲方保證廠房符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法行為。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

5.2乙方在取得廠房產(chǎn)權(quán)后，不得擅自改變廠房用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.3乙方不得將廠房用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房總價(jià)款的____________________%。

6.2甲方未按約定提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

6.3甲方在廠房交付后，不得以任何理由干涉乙方的正常使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)