廠房修建總包合同范本

廠房修建總包合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方廠房修建項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的總包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本項(xiàng)目地點(diǎn)位于__________，總建筑面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層。

1.2本項(xiàng)目總投資為__________元人民幣。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等；

（2）配套設(shè)施：給排水、電氣、通風(fēng)、消防、智能化系統(tǒng)等；

（3）綠化工程：綠化景觀設(shè)計(jì)、種植、養(yǎng)護(hù)等；

（4）其他工程：臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定執(zhí)行。

三、工程進(jìn)度

3.1本項(xiàng)目總工期為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按以下節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度：

（1）__________年__________月前完成主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）__________年__________月前完成裝飾裝修及配套設(shè)施施工；

（3）__________年__________月前完成綠化工程及臨時(shí)設(shè)施建設(shè)。

四、工程費(fèi)用

4.1本項(xiàng)目總包價(jià)格為__________元人民幣，包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）人工費(fèi)；

（2）材料費(fèi)；

（3）機(jī)械使用費(fèi)；

（4）臨時(shí)設(shè)施及道路建設(shè)費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，于工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)前向乙方支付相應(yīng)的工程款。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因自身原因造成的質(zhì)量責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算書；

2.甲方提供的場地相關(guān)資料；

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營需求，擬在__________地區(qū)投資建設(shè)廠房，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為總包單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理顧問，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制等進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)。鑒于上述情況，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本項(xiàng)目地點(diǎn)位于__________，總建筑面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層。

1.2本項(xiàng)目總投資為__________元人民幣。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等；

（2）配套設(shè)施：給排水、電氣、通風(fēng)、消防、智能化系統(tǒng)等；

（3）綠化工程：綠化景觀設(shè)計(jì)、種植、養(yǎng)護(hù)等；

（4）其他工程：臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路等。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為項(xiàng)目管理顧問，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，包括進(jìn)度、質(zhì)量、成本等；

（2）監(jiān)督乙方按計(jì)劃施工，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本控制在合理范圍內(nèi)；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量；

（4）協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、甲乙雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需場地、相關(guān)手續(xù)及資料；

（2）負(fù)責(zé)支付工程款；

（3）負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方的工作，確保其履行項(xiàng)目管理顧問職責(zé)；

（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的問題。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求，按計(jì)劃完成施工任務(wù)；

（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）接受丙方的技術(shù)指導(dǎo)，提高施工質(zhì)量；

（4）按合同約定，向甲方支付違約金。

五、工程進(jìn)度

5.1本項(xiàng)目總工期為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)按以下節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度：

（1）__________年__________月前完成主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）__________年__________月前完成裝飾裝修及配套設(shè)施施工；

（3）__________年__________月前完成綠化工程及臨時(shí)設(shè)施建設(shè)。

六、工程費(fèi)用

6.1本項(xiàng)目總包價(jià)格為__________元人民幣，包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）人工費(fèi)；

（2）材料費(fèi)；

（3）機(jī)械使用費(fèi)；

（4）臨時(shí)設(shè)施及道路建設(shè)費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2乙方因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行項(xiàng)目管理顧問職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本失控，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本等相關(guān)資料；

8.2甲方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目管理計(jì)劃、實(shí)施情況等相關(guān)資料；

8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

8.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等要求。

九、利益條款

9.1甲方在項(xiàng)目完成后，享有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)；

9.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)勵(lì)；

9.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改造等。

十、限制條款

10.1乙方在施工過程中，不得擅自改變設(shè)計(jì)方案和施工工藝；

10.2乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人；

10.3乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人；

10.4丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算書；

2.甲方提供的場地相關(guān)資料；

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、低成本完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。通過引入第三方，甲方可以更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的建筑企業(yè)，擬承接甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________地區(qū)的廠房修建項(xiàng)目。為提高項(xiàng)目管理的專業(yè)性和效率，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理顧問，提供項(xiàng)目整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制等方面的專業(yè)服務(wù)。鑒于上述情況，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本項(xiàng)目地點(diǎn)位于__________，總建筑面積為__________平方米，建筑層數(shù)為__________層。

1.2本項(xiàng)目總投資為__________元人民幣。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部施工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等；

（2）配套設(shè)施：給排水、電氣、通風(fēng)、消防、智能化系統(tǒng)等；

（3）綠化工程：綠化景觀設(shè)計(jì)、種植、養(yǎng)護(hù)等；

（4）其他工程：臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路等。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為項(xiàng)目管理顧問，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，包括進(jìn)度、質(zhì)量、成本等；

（2）監(jiān)督乙方按計(jì)劃施工，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本控制在合理范圍內(nèi)；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量；

（4）協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、甲乙雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需場地、相關(guān)手續(xù)及資料；

（2）負(fù)責(zé)支付工程款；

（3）負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方的工作，確保其履行項(xiàng)目管理顧問職責(zé)；

（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的問題。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求，按計(jì)劃完成施工任務(wù)；

（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）接受丙方的技術(shù)指導(dǎo)，提高施工質(zhì)量；

（4）按合同約定，向甲方支付違約金。

五、工程進(jìn)度

5.1本項(xiàng)目總工期為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)按以下節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度：

（1）__________年__________月前完成主體結(jié)構(gòu)施工；

（2）__________年__________月前完成裝飾裝修及配套設(shè)施施工；

（3）__________年__________月前完成綠化工程及臨時(shí)設(shè)施建設(shè)。

六、工程費(fèi)用

6.1本項(xiàng)目總包價(jià)格為__________元人民幣，包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）人工費(fèi)；

（2）材料費(fèi)；

（3）機(jī)械使用費(fèi)；

（4）臨時(shí)設(shè)施及道路建設(shè)費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款；

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；

7.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，但需提前通知甲方和丙方；

7.4乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中所需的相關(guān)資料和設(shè)備；

7.5乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況要求甲方支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。

八、甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工；

8.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

8.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本等相關(guān)資料；

8.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

9.2甲方不得擅自改變施工計(jì)劃，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行；

9.3甲方不得將項(xiàng)目分包給其他單位或個(gè)人；

9.4甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算書；

2.甲方提供的場地相關(guān)資料；

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目能夠按照預(yù)定的時(shí)間和成