單間公寓售賣合同范例

單間公寓售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、出賣人（以下簡稱“甲方”）同意將位于____市____區(qū)____路____號____單元的單間公寓（以下簡稱“房屋”）出售給買受人（以下簡稱“乙方”）。

二、房屋基本情況如下：

1.房屋所有權(quán)證號：____；

2.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____單元；

3.房屋建筑面積：____平方米；

4.房屋用途：住宅；

5.房屋裝修情況：____；

6.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____；

7.房屋交付時(shí)間：____年__月__日前。

三、房屋售價(jià)及付款方式：

1.房屋總價(jià)款為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣____元整；

（2）乙方在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，即人民幣____元整；

（3）剩余房屋總價(jià)款____元整，乙方應(yīng)于房屋交付后____日內(nèi)一次性支付。

四、房屋交付及驗(yàn)收：

1.甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付時(shí)間前，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)備交付給乙方；

2.乙方在收到房屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)備后，應(yīng)在____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；

3.如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明，并要求甲方在____日內(nèi)予以整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)：

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除本合同另有約定外，均由乙方承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證等文件，以便乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)。

六、違約責(zé)任：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；

2.乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測繪報(bào)告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡稱“出賣人”）同意將位于____市____區(qū)____路____號____單元的單間公寓（以下簡稱“房屋”）出售給乙方（以下簡稱“買受人”）。

二、為保障甲方權(quán)益，并確保房屋交易順利進(jìn)行，甲方特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供交易過程中的相關(guān)服務(wù)。

三、房屋基本情況如下：

1.房屋所有權(quán)證號：____；

2.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____單元；

3.房屋建筑面積：____平方米；

4.房屋用途：住宅；

5.房屋裝修情況：____；

6.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____；

7.房屋交付時(shí)間：____年__月__日前。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利：

1.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房屋交易過程中的溝通、協(xié)調(diào)和文件處理等工作；

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備購買房屋的條件；

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方權(quán)益不受侵害；

4.丙方有權(quán)對房屋交易過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解無效，丙方有權(quán)終止服務(wù)。

五、房屋售價(jià)及付款方式：

1.房屋總價(jià)款為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣____元整；

（2）乙方在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，即人民幣____元整；

（3）剩余房屋總價(jià)款____元整，乙方應(yīng)于房屋交付后____日內(nèi)一次性支付。

六、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備購買房屋的條件；

2.甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方權(quán)益不受侵害；

3.甲方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解；

4.甲方有義務(wù)向丙方提供房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證等文件，以便乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)；

5.甲方有義務(wù)按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)備。

七、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)備；

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)；

3.乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間支付購房款；

4.乙方有義務(wù)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；

5.乙方有義務(wù)在房屋買賣過程中遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

八、違約責(zé)任及限制條款：

1.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；

3.丙方未按約定履行職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.乙方在房屋交付前，不得擅自處分或出租房屋；

5.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

九、爭議解決：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測繪報(bào)告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。甲方通過委托丙方提供服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了對房屋交易過程的全面把控，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.確保房屋交易順利進(jìn)行；

3.提高交易效率，降低交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保房屋交易過程中的權(quán)益不受侵害；

2.提高交易過程中的決策效率；

3.優(yōu)化交易結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、乙方（以下簡稱“買受人”）同意購買甲方（以下簡稱“出賣人”）位于____市____區(qū)____路____號____單元的單間公寓（以下簡稱“房屋”）。

二、為保障乙方權(quán)益，并確保房屋交易順利進(jìn)行，甲方特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供交易過程中的相關(guān)服務(wù)。

三、房屋基本情況如下：

1.房屋所有權(quán)證號：____；

2.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____單元；

3.房屋建筑面積：____平方米；

4.房屋用途：住宅；

5.房屋裝修情況：____；

6.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____；

7.房屋交付時(shí)間：____年__月__日前。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利：

1.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房屋交易過程中的溝通、協(xié)調(diào)和文件處理等工作；

2.丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，確保房屋符合乙方要求；

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋交付行為，確保乙方權(quán)益不受侵害；

4.丙方有權(quán)對房屋交易過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解無效，丙方有權(quán)終止服務(wù)。

五、房屋售價(jià)及付款方式：

1.房屋總價(jià)款為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣____元整；

（2）乙方在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，即人民幣____元整；

（3）剩余房屋總價(jià)款____元整，乙方應(yīng)于房屋交付后____日內(nèi)一次性支付。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，確保房屋符合乙方要求；

2.乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方的房屋交付行為，確保乙方權(quán)益不受侵害；

3.乙方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解；

4.乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間支付購房款；

5.乙方有義務(wù)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)備；

2.甲方有義務(wù)向丙方提供房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證等文件，以便乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)；

3.甲方有義務(wù)確保房屋符合乙方要求，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.甲方有義務(wù)按照約定時(shí)間交付房屋，如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

八、違約責(zé)任及限制條款：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；

2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；

3.丙方未按約定履行職責(zé)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分或出租房屋；

5.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途。

九、爭議解決：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測繪報(bào)告；

4.甲方身份證復(fù)印件