合伙投資土地合同范本

合伙投資土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的土地使用權(quán)，乙方有意向與甲方合作投資該土地，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于_____________________，土地證號(hào)為_(kāi)____________________。

1.2土地面積：_____________________平方米。

1.3土地用途：_____________________。

1.4土地使用年限：_____________________。

第二條投資方式及比例

2.1投資方式：甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資，乙方以現(xiàn)金出資。

2.2投資比例：甲方出資比例為_(kāi)____________________，乙方出資比例為_(kāi)____________________。

2.3投資總額：人民幣_(tái)____________________元。

第三條投資款項(xiàng)及支付方式

3.1投資款項(xiàng)：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

4.2土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條合作期間的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實(shí)、合法、有效。

5.2乙方應(yīng)按約定出資，并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

5.3甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，合理利用土地資源，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

5.4甲方和乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)。

第六條合作期限及終止

6.1本合同合作期限為_(kāi)____________________年。

6.2合作期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3合作期限屆滿(mǎn)或提前終止時(shí)，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)恢復(fù)至原狀，并退還乙方投資款項(xiàng)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向_____________________人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的土地使用權(quán)，乙方有意向與甲方合作投資該土地，丙方作為第三方投資者，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于_____________________，土地證號(hào)為_(kāi)____________________。

1.2土地面積：_____________________平方米。

1.3土地用途：_____________________。

1.4土地使用年限：_____________________。

第二條投資方式及比例

2.1投資方式：甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資，乙方以現(xiàn)金出資，丙方以現(xiàn)金出資。

2.2投資比例：甲方出資比例為_(kāi)____________________，乙方出資比例為_(kāi)____________________，丙方出資比例為_(kāi)____________________。

2.3投資總額：人民幣_(tái)____________________元。

第三條投資款項(xiàng)及支付方式

3.1投資款項(xiàng)：乙方和丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)____________________元。

3.2支付方式：乙方和丙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方和丙方名下。

4.2土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由乙方和丙方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方作為土地使用權(quán)人，享有土地使用權(quán)收益權(quán)。

5.2甲方對(duì)投資項(xiàng)目享有決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。

5.3甲方對(duì)項(xiàng)目收益享有優(yōu)先分配權(quán)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

第六條乙方和丙方責(zé)任義務(wù)

6.1乙方和丙方應(yīng)按約定出資，并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

6.2乙方和丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目決策，不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃。

6.3乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲方和乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向_____________________人民法院提起訴訟。

第九條第三方丙方責(zé)任

9.1丙方作為第三方投資者，應(yīng)承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，并按約定出資。

9.2丙方不得干預(yù)甲方對(duì)項(xiàng)目的決策和管理。

9.3丙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

第十條合作期限及終止

10.1本合同合作期限為_(kāi)____________________年。

10.2合作期限屆滿(mǎn)后，如三方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.3合作期限屆滿(mǎn)或提前終止時(shí)，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)恢復(fù)至原狀，并退還乙方和丙方投資款項(xiàng)。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在合作中處于主導(dǎo)地位。第三方丙方的介入，一方面為項(xiàng)目提供了資金支持，另一方面也分散了投資風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，享有土地使用權(quán)收益權(quán)、決策權(quán)和優(yōu)先分配權(quán)，以確保其在合作中的利益最大化。同時(shí)，合同中對(duì)乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款進(jìn)行了明確規(guī)定，以保障甲方的權(quán)益不受侵害。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入外部資金，實(shí)現(xiàn)資源整合，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在合作中享有主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益的最大化，同時(shí)保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下稱(chēng)“乙方”）：____________________

甲方（以下稱(chēng)“甲方”）：____________________

丙方（以下稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和品牌影響力，丙方有意向與乙方合作，共同開(kāi)發(fā)位于_____________________的土地項(xiàng)目，甲方作為土地所有者，為保障乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于_____________________，土地證號(hào)為_(kāi)____________________。

1.2土地面積：_____________________平方米。

1.3土地用途：_____________________。

1.4土地使用年限：_____________________。

第二條投資方式及比例

2.1投資方式：乙方以品牌、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)作價(jià)出資，丙方以現(xiàn)金出資，甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資。

2.2投資比例：乙方出資比例為_(kāi)____________________，丙方出資比例為_(kāi)____________________，甲方出資比例為_(kāi)____________________。

2.3投資總額：人民幣_(tái)____________________元。

第三條投資款項(xiàng)及支付方式

3.1投資款項(xiàng)：丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)____________________元。

3.2支付方式：丙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

4.2土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方作為項(xiàng)目的主要投資者和運(yùn)營(yíng)者，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。

5.2乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)享有管理權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等。

5.3乙方在項(xiàng)目決策中具有決定性作用，甲方和丙方應(yīng)尊重乙方的決策。

第六條甲方和丙方責(zé)任義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實(shí)、合法、有效，并按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.2丙方應(yīng)按約定出資，并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

6.3甲方和丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，不得干涉乙方的正常管理活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給其他方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1乙方和甲方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向_____________________人民法院提起訴訟。

第九條第三方丙方責(zé)任

9.1丙方作為資金投入方，應(yīng)確保投資款項(xiàng)的及時(shí)到位，并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方不得干預(yù)乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理。

9.3丙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方利益。

第十條合作期限及終止

10.1本合同合作期限為_(kāi)____________________年。

10.2合作期限屆滿(mǎn)后，如三方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.3合作期限屆滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益，甲方和丙方應(yīng)按約定退還投資款項(xiàng)。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益和利益。乙方作為主要投資者和運(yùn)營(yíng)者，享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)、管理權(quán)和決策權(quán)，以確保其在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位。第三方丙方的介入，為項(xiàng)目提供了資金支持，但其在