農(nóng)村房子買賣合同范本

農(nóng)村房子買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的農(nóng)村房屋一套，房屋產(chǎn)權清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號。

2.房屋結(jié)構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋附屬設施：__________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為房屋首付。

（2）尾款：乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

三、房屋過戶手續(xù)

1.雙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間、地點交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方未按約定時間、地點支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________縣人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的農(nóng)村房屋一套，房屋產(chǎn)權清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方。為保障甲方的權益，經(jīng)雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，確保交易安全、順利進行。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號。

2.房屋結(jié)構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋附屬設施：__________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為房屋首付。

（2）尾款：乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

三、丙方責任及權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為房屋總價的__________%。

3.丙方應保證所提供的中介服務真實、合法，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方應退還中介服務費并承擔相應責任。

四、甲方權益保障

1.甲方在簽訂本合同前，有權要求乙方提供相關證明材料，包括但不限于身份證明、收入證明等，以證明乙方具備購房能力。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為購房誠意金。

3.甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，有權要求乙方不得擅自將房屋出租、抵押或進行其他處分。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間、地點支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋出租、抵押或進行其他處分的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自將房屋進行裝修、改造等行為，如因乙方原因?qū)е路课輧r值降低，甲方有權要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入甲乙雙方的房屋買賣交易，旨在保障甲乙雙方的權益，降低交易風險，確保交易順利進行。同時，丙方通過提供專業(yè)的中介服務，實現(xiàn)自身收益，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易過程中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益，降低交易風險。同時，甲方通過要求乙方提供相關證明材料，確保乙方具備購房能力，提高交易成功率。甲方的主導地位有助于確保交易安全、順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的農(nóng)村房屋一套，為保障乙方的購房權益，經(jīng)雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，確保交易安全、順利進行。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號。

2.房屋結(jié)構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋附屬設施：__________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為房屋首付。

（2）尾款：乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

三、丙方責任及權利

1.丙方作為擔保方，負責對乙方的購房資金進行監(jiān)管，確保資金安全。

2.丙方有權在乙方支付房屋首付后，將首付資金直接支付給甲方，以保障甲方的權益。

3.丙方在乙方違約時，有權代為追償，并有權要求甲方配合處理相關事宜。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的產(chǎn)權證明、房屋質(zhì)量保證等相關材料。

2.乙方在簽訂本合同前，有權要求甲方提供房屋的合法用途證明，確保房屋符合乙方使用需求。

3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，有權要求甲方不得擅自將房屋進行裝修、改造等行為，以免影響乙方權益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間、地點交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，擅自將房屋進行裝修、改造等行為的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自將房屋出租、抵押或進行其他處分，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作