南京市區(qū)租房合同范本

南京市區(qū)租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于南京市市區(qū)__________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________，賬戶名稱：__________。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

3.乙方在使用房屋過程中，如需進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費用。

四、房屋維護及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進行日常維護，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費用。

3.因不可抗力原因造成的房屋及設(shè)施損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方負責(zé)維修。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費用及違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用及違約責(zé)任；

（3）提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同補充協(xié)議；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）房屋租賃押金收據(jù)。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于南京市市區(qū)__________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

甲方為保障自身權(quán)益，確保房屋租賃過程的規(guī)范性和安全性，特邀請丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)介入本次租賃活動。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________，賬戶名稱：__________。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

3.乙方在使用房屋過程中，如需進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費用。

四、房屋維護及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進行日常維護，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費用。

3.因不可抗力原因造成的房屋及設(shè)施損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方負責(zé)維修。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督租賃過程中的各項事宜，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對房屋租賃合同的履行情況進行檢查，包括但不限于房屋使用情況、租金支付情況等。

3.丙方有權(quán)對乙方進行必要的提醒和督促，確保乙方遵守合同約定。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督，并定期向甲方報告。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行必要的制約，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，對乙方進行追償，包括但不限于租金、違約金等。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用及____元/日的違約金。

3.乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、合同附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋租賃合同補充協(xié)議；

3.房屋設(shè)施清單；

4.房屋租賃押金收據(jù)。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，旨在保障甲方權(quán)益，規(guī)范租賃過程。甲方通過丙方的監(jiān)督和制約，有效避免了乙方違約行為，確保了租金的按時支付和房屋的安全使用。同時，甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益保障，包括對租賃合同的監(jiān)督權(quán)、追償權(quán)等。乙方在享受租賃權(quán)益的同時，也承擔(dān)了相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款，確保了甲方的利益不受侵害。通過本合同，甲方實現(xiàn)了租賃過程中的權(quán)益最大化，為甲方創(chuàng)造了穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方有意向承租甲方位于南京市市區(qū)__________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

為保障乙方的租賃權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，協(xié)助完成租賃過程中的各項服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________，賬戶名稱：__________。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

3.乙方在使用房屋過程中，如需進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費用。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負責(zé)協(xié)助乙方完成房屋租賃登記備案手續(xù)。

2.丙方負責(zé)為乙方提供租賃期間的物業(yè)維修服務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施的日常維護、維修等。

3.丙方負責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于房屋維護、物業(yè)維修等。

2.乙方有權(quán)要求丙方對房屋租賃合同的履行情況進行監(jiān)督，并定期向乙方報告。

3.乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，對房屋租賃合同的履行情況進行檢查，確保甲方的履約行為符合合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

2.甲方未按約定提供房屋維護和物業(yè)維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費用及____元/日的違約金。

3.甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及相應(yīng)的違約金。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、合同附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋租賃合同補充協(xié)議；

3.房屋設(shè)施清單；

4.房屋租賃押金收據(jù)。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第