廠房商鋪銷售合同范本

廠房商鋪銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房商鋪，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的廠房商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：_________________________平方米，土地使用年限：_________________________。

二、價格及付款方式

2.1標(biāo)的物總價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的_____%作為定金，剩余款項在標(biāo)的物交付之日起____個工作日內(nèi)付清。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于土地、房產(chǎn)等，所需稅費由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在購買標(biāo)的物時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，所需稅費由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款的_____%作為違約金。

5.3若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.房產(chǎn)證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房商鋪，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的廠房商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：_________________________平方米，土地使用年限：_________________________。

二、價格及付款方式

2.1標(biāo)的物總價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的_____%作為定金，剩余款項在標(biāo)的物交付之日起____個工作日內(nèi)付清。

2.3丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于土地、房產(chǎn)等，所需稅費由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在購買標(biāo)的物時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，所需稅費由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求乙方提供銀行貸款、信用擔(dān)?；蚱渌问降膿?dān)保，以確保乙方的付款能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行資信調(diào)查，以確保乙方的信譽(yù)和付款能力。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營穩(wěn)定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)經(jīng)營不善、財務(wù)狀況惡化等情況，甲方有權(quán)要求乙方提前支付剩余款項。

6.3乙方在購買標(biāo)的物后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按約定支付款項時，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.房產(chǎn)證

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，提高交易信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過限制乙方違約行為，維護(hù)交易秩序。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障交易的安全性和穩(wěn)定性，促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房商鋪，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，為保障乙方的購買權(quán)益，丙方同意為乙方的購買資金提供擔(dān)保。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的廠房商鋪（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：_________________________平方米，土地使用年限：_________________________。

二、價格及付款方式

2.1標(biāo)的物總價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的_____%作為定金，剩余款項在標(biāo)的物交付之日起____個工作日內(nèi)付清。

2.3丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。

4.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對標(biāo)的物的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)在合同履行完畢后，對標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修和改造。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款的_____%作為違約金。

5.2若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分款項。

5.3甲方在出售標(biāo)的物時，不得隱瞞標(biāo)的物的真實情況，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按約定支付款項時，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.房產(chǎn)證

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位