占用土地建房合同范本

占用土地建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方占用乙方土地建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地占用范圍

1.1甲方同意占用乙方位于__________的土地，土地面積共計(jì)__________平方米。

二、土地使用期限

2.1甲方占用乙方土地的使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地占用費(fèi)用

3.1甲方同意按照以下方式支付土地占用費(fèi)用：

（1）土地占用費(fèi)：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付土地占用費(fèi)__________元。

（2）土地占用費(fèi)按年支付：自土地占用之日起，甲方應(yīng)于每年__________月__________日前向乙方支付土地占用費(fèi)__________元。

四、土地占用條件

4.1甲方在占用乙方土地期間，應(yīng)遵守以下條件：

（1）甲方不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

（2）甲方應(yīng)保持土地的整潔、美觀，不得隨意堆放垃圾、雜物。

（3）甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)占用土地進(jìn)行綠化、美化。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）乙方因國(guó)家、地方政府規(guī)劃調(diào)整，要求甲方退還土地。

（2）甲方在占用土地期間，違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后，甲方仍不改正。

5.2雙方同意，在以下情況下，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付土地占用費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.土地占用范圍示意圖

2.土地占用費(fèi)用支付憑證

3.乙方土地使用權(quán)證書復(fù)印件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方占用乙方土地建房并由丙方提供相關(guān)技術(shù)支持和資金保障事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地占用范圍

1.1甲方同意占用乙方位于__________的土地，土地面積共計(jì)__________平方米。

1.2丙方承諾對(duì)甲方的土地占用行為提供技術(shù)支持和資金保障。

二、土地使用期限

2.1甲方占用乙方土地的使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)對(duì)甲方提供持續(xù)的技術(shù)支持和資金保障。

三、土地占用費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)向乙方支付土地占用費(fèi)__________元，支付方式為__________。

3.2甲方應(yīng)向丙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)__________元，支付方式為__________。

3.3乙方與丙方就土地占用費(fèi)用及技術(shù)服務(wù)費(fèi)用達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供土地占用所需的技術(shù)支持，包括但不限于：

（1）工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等技術(shù)指導(dǎo)；

（2）提供施工設(shè)備、材料等資源；

（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)終止技術(shù)服務(wù)，如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。

五、甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方在土地占用期間享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)占用土地進(jìn)行合法建設(shè)；

（2）獲得乙方提供的土地使用權(quán)；

（3）根據(jù)約定要求丙方提供技術(shù)支持和資金保障。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按時(shí)支付土地占用費(fèi)和丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)；

（2）遵守土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途；

（3）對(duì)占用土地進(jìn)行合理利用，保護(hù)土地資源。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方作為土地所有權(quán)人，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)甲方的土地占用行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）收取甲方支付的土地占用費(fèi)；

（3）在必要時(shí)對(duì)甲方的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行管理。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）提供土地使用權(quán)；

（2）配合甲方和丙方的建設(shè)活動(dòng)；

（3）對(duì)甲方的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若丙方違反合同約定，未能履行技術(shù)支持和資金保障義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方未按時(shí)支付土地占用費(fèi)或技術(shù)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方或丙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.土地占用范圍示意圖

2.土地占用費(fèi)用支付憑證

3.乙方土地使用權(quán)證書復(fù)印件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供技術(shù)支持和資金保障，確保甲方在土地占用和建設(shè)過程中的順利實(shí)施，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高建設(shè)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過簽訂本合同，確保了在土地占用和建設(shè)過程中的權(quán)益，降低了風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過丙方的技術(shù)支持和資金保障，提高了建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方土地上建設(shè)并運(yùn)營(yíng)商業(yè)設(shè)施，并由丁方提供融資支持事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目范圍

1.1乙方同意在甲方位于__________的土地上建設(shè)并運(yùn)營(yíng)商業(yè)設(shè)施，項(xiàng)目總面積為__________平方米。

1.2丁方承諾為乙方的項(xiàng)目提供融資支持，包括但不限于貸款、股權(quán)投資等。

二、土地使用期限

2.1乙方在甲方土地上的項(xiàng)目建設(shè)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丁方提供的融資支持期限與項(xiàng)目建設(shè)期限一致。

三、融資條件

3.1乙方應(yīng)向丁方支付融資費(fèi)用__________元，支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)按照約定向丁方支付利息，利率為__________。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方作為融資方，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追回融資款項(xiàng)；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，享有一定的監(jiān)督權(quán)。

4.2丁方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定提供融資支持；

（2）在乙方需要時(shí)，提供專業(yè)的財(cái)務(wù)和項(xiàng)目管理咨詢；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方作為土地所有權(quán)人，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；

（2）在項(xiàng)目建設(shè)過程中，對(duì)乙方的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)乙方的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）提供土地使用權(quán)；

（2）配合乙方和丁方的項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)；

（3）在必要時(shí)，對(duì)乙方的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方停止建設(shè)，并追究乙方違約責(zé)任。

6.2若丁方未按約定提供融資支持，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方未按時(shí)支付融資費(fèi)用或利息，應(yīng)向丁方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.項(xiàng)目范圍示意圖

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)