公寓轉(zhuǎn)讓合同租賃合同范例

公寓轉(zhuǎn)讓合同租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出租方擁有位于________________________的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米，現(xiàn)出租方同意將該公寓轉(zhuǎn)讓給承租方租賃使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將其位于________________________的公寓轉(zhuǎn)讓給承租方租賃使用，該公寓的房產(chǎn)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、押金及退還

4.1承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向出租方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，出租方應(yīng)將扣除應(yīng)收取費(fèi)用后的押金無息退還給承租方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失或損壞。

六、維修及費(fèi)用承擔(dān)

6.1在租賃期間，房屋的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等公共部位的維修責(zé)任及費(fèi)用由出租方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、家具等由承租方使用的，其維修責(zé)任及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出租方擁有位于________________________的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米，現(xiàn)出租方同意將該公寓轉(zhuǎn)讓給承租方租賃使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及出租方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為承租方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將其位于________________________的公寓轉(zhuǎn)讓給承租方租賃使用，該公寓的房產(chǎn)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)承租方支付租金、履行合同義務(wù)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除合同之日起____日內(nèi)。

4.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保方對(duì)承租方在租賃期間因未支付租金、違反合同約定等行為所造成的損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

五、出租方權(quán)益保障

5.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定合理使用房屋，如承租方違反約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定進(jìn)行房屋維修，如承租方未履行維修義務(wù)，出租方有權(quán)自行維修并要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、承租方違約及限制條款

6.1承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2承租方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3承租方如違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障出租方的權(quán)益。通過擔(dān)保方的介入，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租金收取的保障性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.確保租賃房屋的合理使用，避免因承租方違約導(dǎo)致房屋損壞或用途改變。

3.通過擔(dān)保方的介入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出租方擁有位于________________________的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米，現(xiàn)出租方同意將該公寓轉(zhuǎn)讓給承租方租賃使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及承租方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為承租方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將其位于________________________的公寓轉(zhuǎn)讓給承租方租賃使用，該公寓的房產(chǎn)證號(hào)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)承租方支付租金、履行合同義務(wù)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除合同之日起____日內(nèi)。

4.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保方對(duì)承租方在租賃期間因未支付租金、違反合同約定等行為所造成的損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

五、承租方權(quán)益保障

5.1承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定交付房屋，如出租方未按時(shí)交付房屋，承租方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2承租方有權(quán)要求出租方保證房屋符合約定的使用條件，如出租方提供的房屋存在質(zhì)量問題，承租方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，出租方不得無故干涉。

六、出租方違約及限制條款

6.1出租方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2出租方如提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。

6.3出租方如違反合同約定，擅自干涉承租方的合理使用，承租方有權(quán)要求出租方停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。