建筑工程勞務(wù)總承包合同

建筑工程勞務(wù)總承包合同合同編號(hào)：__________《建筑工程勞務(wù)總承包合同》一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包人聯(lián)系郵箱]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人公司地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，郵箱：[承包人聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等所有與該建筑工程相關(guān)的勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容。4.工程規(guī)模：總建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)[具體層數(shù)]層，建筑高度[具體高度]米。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]天，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可相應(yīng)順延工期。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)，并滿足發(fā)包人特定的質(zhì)量要求。2.質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對(duì)發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，保證工程質(zhì)量符合要求。如因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：本合同工程勞務(wù)總承包價(jià)款為人民幣[具體價(jià)款金額]元（大寫：[大寫價(jià)款金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于勞務(wù)人工費(fèi)用、施工所需的材料、機(jī)械設(shè)備、管理費(fèi)用、利潤(rùn)等所有與該工程勞務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。2.價(jià)款調(diào)整：除非本合同另有約定，合同價(jià)款在合同履行期間不予調(diào)整。如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏蚬こ塘吭黾?，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定價(jià)款調(diào)整事宜。3.預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)，向承包人支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，用于承包人購(gòu)買施工所需的材料和設(shè)備等。預(yù)付款在工程進(jìn)度款中抵扣。4.工程進(jìn)度款支付：承包人應(yīng)按照工程進(jìn)度向發(fā)包人提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，按照約定的時(shí)間和比例支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付比例為已完工程價(jià)款的[具體比例]，但每次支付的工程進(jìn)度款不得超過(guò)該次申請(qǐng)工程進(jìn)度款的[最高支付比例]。5.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，雙方應(yīng)在[竣工結(jié)算時(shí)間]內(nèi)完成竣工結(jié)算。如發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成審核，視為認(rèn)可承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告?？⒐そY(jié)算價(jià)款的支付按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包人辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件。及時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并對(duì)其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出整改意見(jiàn)和要求。2.承包人責(zé)任與義務(wù)：組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備足夠的施工人員和機(jī)械設(shè)備，保證工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做好安全文明施工工作，保證施工安全和環(huán)境整潔。接受發(fā)包人及監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收后的保修工作，保修期限為[保修期限]年。七、施工組織設(shè)計(jì)與工期1.施工組織設(shè)計(jì)：承包人應(yīng)在合同簽訂后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包人審核同意后實(shí)施。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃等內(nèi)容。2.工期延誤：因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出書(shū)面報(bào)告，并提供相關(guān)證明材料。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)，并相應(yīng)順延工期。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。3.工期提前：承包人提前完成工程的，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額為提前完成工程部分價(jià)款的[具體比例]。八、質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：承包人應(yīng)建立質(zhì)量檢查制度，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查，保證工程質(zhì)量符合要求。發(fā)包人應(yīng)定期或不定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)通知承包人整改。工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.隱蔽工程驗(yàn)收：對(duì)于隱蔽工程，承包人應(yīng)在隱蔽前通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在接到通知后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽。如發(fā)包人未按時(shí)組織驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，并視為發(fā)包人認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果。3.中間驗(yàn)收：工程施工過(guò)程中，發(fā)包人可根據(jù)需要對(duì)部分工程進(jìn)行中間驗(yàn)收。承包人應(yīng)配合發(fā)包人進(jìn)行中間驗(yàn)收，提供相關(guān)資料和協(xié)助。中間驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。九、安全文明施工1.安全施工：承包人應(yīng)建立健全安全施工管理制度，加強(qiáng)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備，保證施工安全。如發(fā)生安全，承包人應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包人，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.文明施工：承包人應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和秩序，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。如因承包人原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)臟亂差或?qū)χ車h(huán)境造成污染，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)清理和整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。十、違約責(zé)任1.發(fā)包人的違約責(zé)任：未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，按照未支付款項(xiàng)的[違約金比例]向承包人支付違約金。提供的施工場(chǎng)地、道路、水電等基本條件不符合施工要求，影響工程施工進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的損失。未按照合同約定協(xié)助承包人辦理相關(guān)手續(xù)和證件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包人的違約責(zé)任：未按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程施工的，每逾期一天，按照合同價(jià)款的[違約金比例]向發(fā)包人支付違約金。逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償因此造成的損失。未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。未按照合同約定進(jìn)行安全文明施工，導(dǎo)致安全或環(huán)境污染的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案的，承包人應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]；如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[訴訟地點(diǎn)]。十二、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、保修期滿后終止。2.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度相應(yīng)順延工期或免除部分或全部責(zé)任。3.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充