土建清工承包合同

土建清工承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。第一章：合同雙方1.1發(fā)包方發(fā)包方是指委托承包方進(jìn)行土建清工承包工程的單位或個(gè)人，擁有工程的所有權(quán)和管理權(quán)，負(fù)責(zé)提供工程所需的場地、圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并按照合同約定支付工程價(jià)款。1.2承包方承包方是指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)土建清工承包工程的單位或個(gè)人，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包范圍進(jìn)行施工，保證工程的順利進(jìn)行。第二章：工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地點(diǎn)]2.3工程內(nèi)容本工程為土建清工承包工程，主要包括土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等土建施工范圍內(nèi)的清工工作，具體工作內(nèi)容詳見承包范圍條款。第三章：承包范圍承包方負(fù)責(zé)完成工程范圍內(nèi)的所有土建清工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：1.土方工程：土方開挖、土方回填、運(yùn)輸?shù)取?.基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、基礎(chǔ)模板安裝、基礎(chǔ)混凝土澆筑等。3.主體結(jié)構(gòu)工程：主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎、主體結(jié)構(gòu)模板安裝、主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑、砌體工程等。4.屋面工程：屋面保溫、屋面防水、屋面瓦鋪設(shè)等。5.裝飾裝修工程：內(nèi)外墻抹灰、地面磚鋪設(shè)、門窗安裝、油漆涂料等。第四章：工期4.1開工日期[具體開工日期]4.2竣工日期[具體竣工日期]4.3工期延誤如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第六章：工程價(jià)款及支付6.1工程價(jià)款本工程的工程價(jià)款為[具體工程價(jià)款金額]，該價(jià)款為固定總價(jià)，包括承包方完成工程所需的所有人工費(fèi)用、施工設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用等，但不包括工程所需的材料采購費(fèi)用。6.2支付方式1.預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[具體預(yù)付款比例及金額]內(nèi)，向承包方支付預(yù)付款。2.進(jìn)度款：承包方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工作后，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，按照合同約定的比例支付進(jìn)度款。3.竣工款：工程竣工后，承包方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，發(fā)包方在[具體竣工款支付時(shí)間]內(nèi)支付竣工款。4.保修金：發(fā)包方在支付竣工款時(shí)，預(yù)留[具體保修金比例及金額]作為保修金，保修期滿后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包方將保修金無息退還給承包方。第七章：雙方責(zé)任與義務(wù)7.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)1.提供工程所需的場地、圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.按照合同約定支付工程價(jià)款。3.協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的問題，提供必要的協(xié)助和配合。4.對承包方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題及時(shí)通知承包方整改。7.2承包方責(zé)任與義務(wù)1.按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包范圍進(jìn)行施工，保證工程的順利進(jìn)行。2.負(fù)責(zé)施工所需的人工、施工設(shè)備、材料等的組織和管理，保證施工的順利進(jìn)行。3.遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護(hù)工作，如發(fā)生安全，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題及時(shí)整改。第八章：工程變更如發(fā)包方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知承包方，并提供變更設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。承包方應(yīng)按照變更要求進(jìn)行施工，如因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工程價(jià)款。第九章：竣工驗(yàn)收工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，發(fā)包方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后[具體驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至工程驗(yàn)收合格。第十章：質(zhì)量保修本工程的質(zhì)量保修期為[具體保修期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章：違約責(zé)任1.如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體違約金比例]向承包方支付違約金。2.如承包方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程價(jià)款的[具體違約金比例]向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[具體逾期天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)；如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____