養(yǎng)殖基地轉(zhuǎn)讓合同

養(yǎng)殖基地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]。受讓方：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]?！娥B(yǎng)殖基地轉(zhuǎn)讓合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備從事養(yǎng)殖基地相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資格和能力。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備從事養(yǎng)殖基地相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資格和能力。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.養(yǎng)殖基地的基本情況養(yǎng)殖基地位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)具體說(shuō)明]。養(yǎng)殖基地內(nèi)建有養(yǎng)殖舍[具體數(shù)量]棟，總面積為[具體面積]平方米，養(yǎng)殖舍的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)說(shuō)明]，具備良好的通風(fēng)、采光和保溫功能。養(yǎng)殖基地內(nèi)配備有完善的養(yǎng)殖設(shè)備，包括飼料攪拌機(jī)[具體數(shù)量]臺(tái)、飼料輸送機(jī)[具體數(shù)量]臺(tái)、飲水設(shè)備[具體數(shù)量]套等，這些設(shè)備均處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，能夠滿足養(yǎng)殖基地的生產(chǎn)需求。2.養(yǎng)殖基地的附屬設(shè)施及設(shè)備養(yǎng)殖基地內(nèi)建有辦公用房[具體數(shù)量]間，總面積為[具體面積]平方米，辦公用房?jī)?nèi)配備有辦公桌椅、電腦、電話等辦公設(shè)備，能夠滿足養(yǎng)殖基地的日常管理需求。養(yǎng)殖基地內(nèi)建有倉(cāng)庫(kù)[具體數(shù)量]間，總面積為[具體面積]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有貨架、叉車等倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，能夠滿足養(yǎng)殖基地的物資存儲(chǔ)需求。養(yǎng)殖基地內(nèi)建有污水處理設(shè)施一套，能夠?qū)︷B(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的污水進(jìn)行有效的處理，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本養(yǎng)殖基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括養(yǎng)殖基地的土地使用權(quán)、養(yǎng)殖舍、附屬設(shè)施及設(shè)備等全部資產(chǎn)的價(jià)值，以及與養(yǎng)殖基地相關(guān)的所有權(quán)益和債務(wù)。2.付款方式雙方同意，受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。受讓方應(yīng)在定金支付后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。受讓方應(yīng)在上述款項(xiàng)支付完畢后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，完成對(duì)養(yǎng)殖基地的驗(yàn)收工作。如驗(yàn)收合格，受讓方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余款項(xiàng)，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。如受讓方未能按照上述約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)因此造成的全部損失。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間雙方同意，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將養(yǎng)殖基地交付給受讓方。2.交付條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證養(yǎng)殖基地的土地使用權(quán)合法、有效，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證養(yǎng)殖舍、附屬設(shè)施及設(shè)備等全部資產(chǎn)的完好無(wú)損，能夠正常使用。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證養(yǎng)殖基地的相關(guān)證件、資料等齊全、真實(shí)、有效，包括土地使用證、養(yǎng)殖許可證、動(dòng)物防疫合格證等。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方交付的養(yǎng)殖基地后[具體天數(shù)]日內(nèi)，對(duì)養(yǎng)殖基地的土地使用權(quán)、養(yǎng)殖舍、附屬設(shè)施及設(shè)備等全部資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)養(yǎng)殖基地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行，如發(fā)覺存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，受讓方應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方在驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議，應(yīng)委托具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果為最終驗(yàn)收結(jié)果。五、權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同的約定，收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，將養(yǎng)殖基地交付給受讓方，并保證養(yǎng)殖基地的土地使用權(quán)合法、有效，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證養(yǎng)殖舍、附屬設(shè)施及設(shè)備等全部資產(chǎn)的完好無(wú)損，能夠正常使用，并在交付前對(duì)養(yǎng)殖基地進(jìn)行全面的清理和整理。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理養(yǎng)殖基地的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，包括土地使用權(quán)過(guò)戶、養(yǎng)殖許可證過(guò)戶等，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在本合同簽訂前，未對(duì)養(yǎng)殖基地設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)，也未將養(yǎng)殖基地出租給第三方。2.受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并要求轉(zhuǎn)讓方按照約定交付養(yǎng)殖基地。受讓方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)養(yǎng)殖基地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。受讓方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)養(yǎng)殖基地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)養(yǎng)殖基地進(jìn)行管理和經(jīng)營(yíng)，保證養(yǎng)殖基地的合法、合規(guī)運(yùn)營(yíng)。受讓方應(yīng)承擔(dān)養(yǎng)殖基地在驗(yàn)收合格后的所有費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。受讓方應(yīng)保證在本合同簽訂后，按照約定的用途使用養(yǎng)殖基地，不得將養(yǎng)殖基地用于違法、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的解除與終止1.合同解除的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除本合同的情形。2.合同終止的條件本合同約定的期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。雙方協(xié)商一致，終止本合同的。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方無(wú)法就合同的繼續(xù)履行達(dá)成一致的，本合同終止。法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以終止本合同的情形。七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同的約定，將養(yǎng)殖基地交付給受讓方，或交付的養(yǎng)殖基地存在不符合約定的情況，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%向受讓方支付違約金，并承擔(dān)由此給受讓方造成的全部損失。如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)或出租養(yǎng)殖基地給第三方，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%作為違約金，并承擔(dān)由此給受讓方造成的全部損失。如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，未協(xié)助受讓方辦理養(yǎng)殖基地的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此給受讓方造成的全部損失。2.受讓方的違約責(zé)任如受讓方未能按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)因此造成的全部損失。如受讓方違反本合同的約定，將養(yǎng)殖基地用于違法、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)由此給轉(zhuǎn)讓方造成的全部損失，并向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院如雙方選擇通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提起仲裁。如雙方選擇通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[管轄法院名稱]提起訴訟。九、其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更與補(bǔ)充本合同的變更和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知和送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知和送達(dá)的地址以本合同中雙方的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。如一方的聯(lián)系地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方。通知和送達(dá)的方式可以采用郵寄、傳真、郵件等方式。采用郵寄方式的，以郵件寄出之日視為送達(dá)之日；采用傳真、郵件方式的，以發(fā)送之日視為送達(dá)之日。4.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。本保密條款的期限為自本合同簽訂之日起至本合同履行完畢之日后[具體天數(shù)]年。5.不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法全部履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除雙方的責(zé)任。十、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件本合同的附件包括但不限于養(yǎng)殖基地的土地使用證、養(yǎng)殖許可證、動(dòng)物防疫合格證等相關(guān)證件和資料。附件與本合同具有同等法律效力